Videoprohlídka jako magnet na zájemce – využijte její sílu i vy!
Úspěšný prodej bytu ovlivňuje mimo jiného také způsob prezentace v inzerátu. Základ tvoří hezké fotky. Pokud ale chcete, aby vaše nabídka v silné konkurenci maximálně vynikla, měli byste ji „vyšperkovat“ videem. Zaručeně zaujmete a navíc bez složitého vysvětlování jasně ukážete přednosti a kouzlo daného prostoru.
Jak a kde videoprohlídku objednat a získat? To je jednoduché. Svěřte prodej do mých rukou a vytvořím ji pro vás ZCELA ZDARMA! Tento formát využívám jako součást vlastního know-how, díky kterému dokážu prodat i vaši nemovitost co nejrychleji a zároveň nejvýhodněji.
Video obsah „letí“. Jde o moderní formát, který na internetu osloví obrovské množství lidí. Včetně těch, kteří by se na běžný inzerát s textem a fotkami nepodívali.
4 největší výhody videoprohlídky
Předáte spoustu informací
Lepší představa
Videoprohlídka působí na emoce
Video zvyšuje prestiž nemovitosti
Garance špičkového výsledku
Videoprohlídka, která vnese do snahy prodat všechny zmíněné benefity, se neobejde bez:
promyšleného postupu/scénáře, kvalitní výbavy a postprodukčních zásahů (střih, úprava stopáže, dodání mluveného komentáře či titulků, vyladění obrazu atd).
Všechny tyto „nástroje“ používám při tvorbě videoprohlídek i já a proto natáčení videoprohlídky svěřím vždy profesionálnímu kameramanovi, který přesně ví, jak danou nemovitost natočit.
Nejprve ji společně s designérem zdokonalíme stagingem a poté zachytíme její přednosti do skvělého videa, které si 100% získá potřebnou pozornost.
Co ukážeme, abychom videem ohromili?
Každá nemovitost je jedinečná. Takže vám teď nedokážu konkrétně prozradit, co přesně vyzdvihneme právě u vašeho bytu. Obecně ale platí, že skvělý dojem vyvolává videoprohlídka s těmito vlastnostmi:
Videoprohlídka má „hlavu a patu“
Ukazuje prostor, „nezasekává“ se na detailech
Zabývá se také exteriérem, pokud za to stojí
Obsahuje příjemný hudební podkres
Je technicky kvalitní a přiměřeně dlouhá
Kdy videoprohlídku nedělat aneb pokaždé se nehodí
Měli byste vědět, že natočení videa se automaticky nehodí pro každou nemovitost. Některé prostory zkrátka nasbírají plusové body u zájemců jinak. Videoprohlídka by takovým interiérům spíše „ublížila“ a nepřinesla by kýžený marketingový efekt.
I v takovém případě vám ale rád pomůžu prodat co nejlépe. Pouze využijeme jiné osvědčené metody. Takže pokud z následujících informací zjistíte, že váš byt spadá do kategorie „pro videoprohlídku nevhodné“, kontaktujte mě, i přesto navrhnu úspěšnou strategii.
Jaké byty tedy ve videoprohlídce nezazáří?
- Malé nemovitostiMalé nemovitosti, které neumožňují plynulý pohyb kamery v horizontálním nebo svislém směru. I když máte třeba útulnou a nad běžné poměry prostornou garsonku, ve videu bude vypadat mnohem menší. A tím spoustu potenciálních kupců zbytečně odradí. Záběry „ukrajují“ vzdálenosti, s tím je třeba počítat.
- Staré, poškozené nebo zanedbané prostoryNemůžete se spoléhat na to, že si divák pustí video až po přečtení vysvětlujícího popisku, ve kterém bez obalu uvádíte nutnost rekonstrukce. Videoprohlídka si žádá pouze dokonalý vizuál, na který se zájemce „chytí“ od prvních vteřin.
Podívejte se na
Můj vzdělávací blog
Více jak 8 000 + odběratelů čte každý týden nový článek na mém blogu o pražském realitním trhu.
