Bankovní úschova patří mezi základní a doporučované možnosti, jak vnést do předání peněz za nemovitost potřebný klid. Jako služba zastává roli pomyslného prostředníka, který se postará o finanční prostředky, než obě strany splní podmínky prodeje či koupě. Připravil jsem článek, ve kterém najdete vše, co by vás o uložení financí v bance mělo zajímat – ať už jste prodávající, nebo...
Při prodeji nemovitostí je klíčové vytvořit jasný a transparentní proces, který poskytuje bezpečnost a jistotu pro obě strany – prodejce i kupujícího. Jedním z nástrojů, který může pomoci definovat a usnadnit tyto procesy, je tzv. „Letter of Intent“ (LOI), známý také jako Memorandum of Understanding (MOU) neboli Záměrné Prohlášení. Co je to Letter of Intent? Letter of Intent je dokument,...
Aby nebylo s penězi při prodeji či koupi nemovitosti naloženo jinak nebo jindy, než vyžaduje oboustranně bezpečná transakce, existuje služba zvaná úschova. Kromě notářské a bankovní se setkáte i s advokátní – a tu já osobně v realitní praxi využívám nejčastěji. Jak už pojmenování vyzrazuje, finance se v tomto případě ukládají u advokáta. Ve správnou chvíli dle domluvy je pak částka uvolněna a putuje...
Vyplacení finančních prostředků použitých na koupi nemovitosti musí proběhnout za jasně stanovených podmínek. Jejich správnému nastavení předchází vyjednávání, které by mělo cílit hlavně na bezpečnou a férovou transakci pro obě strany. Vše s ohledem na povahu obchodu i možnosti prodávajícího a kupujícího. Jak tedy (a proč zrovna tak) k tomuto důležitému kroku přistupovat, abyste se zbytečně nestresovali? Hlavně to nekomplikujte vymýšlením překombinovaných požadavků nebo...
Mezi hlavní priority v prodeji nebo koupi nemovitosti patří bezpečnost celé realitní transakce. Za ní stojí společně s makléřem i advokát, který připravuje smlouvy a často také zajišťuje úschovu peněz. Nad jeho činností a vaším klidem pak drží „ochrannou ruku“ také povinné pojištění profesní odpovědnosti (v minimální výši 5 milionů korun). Pokud by vám tedy advokát svým konáním při poskytování odborných...
Peníze sehrávají při prodeji či koupi nemovitosti hlavní roli a mohou se stát zdrojem zbytečných komplikací. Aby se jim dalo elegantně předejít, funguje zde služba s názvem notářská úschova. Ta představuje jakýsi mezičlánek, který dovoluje celý proces bez obav dokončit ke spokojenosti všech. Asi každý tuší, že prodej nebo koupě bytu či domu je administrativně složitá záležitost....
