730 542 484 david.majer@re-max.cz - Realitní specialista

Autor Lucie Majerová

O autorovi

Poprvé jsem se setkala s prací v rámci realit před 6ti lety kdy jsem kupovala svoji první nemovitost, svůj první domov… Pamatuju si ten kolotoč emocí a nejistoty a nakonec ten nádherný pocit z toho, že přesto že moje životní úspory jsou fuč, něčeho jsem dosáhla a to díky pomoci těch správných poradců. Od té doby jsem zažila všechny aspekty nákupu, prodeje a pronájmu. Jsem profesionál originálně z oboru financí, ve kterém jsem pracovala převážně v Londýně. Teď žiji v překrásné Praze a reprezentuji realitní kancelář RE/MAX Alfa. Prahu exploruji společně se svým manželem Davidem a synem Oliverem. Líbí se mi práce s lidmi a úspěšný obchod mi dává obrovský pocit uspokojení. Mým cílem je vám pomoci a být poradcem, kterému můžete důvěřovat.
Odhad nemovitosti k vypořádání SJM

Vypořádání SJM při rozvodu: komu připadne byt či dům?

Majetek bývá při rozvodu jedním z nejzásadnějších témat k řešení. Zvláště tehdy, když tzv. společné jmění manželů neboli SJM zahrnuje i nemovitost. Ta většinou představuje nejcennější položku, a proto do vyřizování přináší nejvíce starostí – ať už vše probíhá „v klidu“, nebo naopak. Jak se tedy obvykle u „dělení“ postupuje? Vždy samozřejmě záleží na konkrétní situaci a...

Prohlášení vlastníka budovy

Prohlášení vlastníka nemovitosti: zjistěte, jestli ho potřebujete i vy

S vlastněním nemovitosti se pojí jedna ne zrovna příjemná nutnost – umět se vypořádat s byrokratickými nároky, které vyplývají z české legislativy. Mezi nezbytné „papíry“ patří i tzv. prohlášení vlastníka. V článku vám o něm prozradím vše podstatné, tedy: co přesně to je, k čemu slouží a jestli byste si ho měli obstarat i vy....

Bankovní úschova při prodeji nemovitosti

4 věci, které byste měli vědět o bankovní úschově

Bankovní úschova patří mezi základní a doporučované možnosti, jak vnést do předání peněz za nemovitost potřebný klid. Jako služba zastává roli pomyslného prostředníka, který se postará o finanční prostředky, než obě strany splní podmínky prodeje či koupě. Připravil jsem článek, ve kterém najdete vše, co by vás o uložení financí v bance mělo zajímat –...

stavebni sporeni nebo hypoteka

Úvěr ze stavebního spoření vs. hypotéka: co je lepší pro financování koupě nemovitosti?

Chystáte se pořídit nemovitost a začínáte řešit, kde a jak si půjčíte peníze? Pak jste na správném místě. Připravil jsem pro vás článek, ve kterém zjistíte, jak si stojí dva nejobvyklejší způsoby financování – úvěr ze „stavebka“ a hypotéka. Hypotéka nově jako nedosažitelný sen Tento rok se hypoteční trh (a ve spojitosti s ním i...

Prodej nemovitosti bez provize

7 palčivých otázek, na které se bojíte zeptat realitního makléře

Tak jako v jakémkoli jiném oboru, i v realitách existují zbytečné informační bariéry nebo domnělá tabu, které zadělávají na problémy a nedorozumění. A ty do úspěšného prodeje nemovitosti rozhodně nepatří. Vytipoval jsem nejčastější témata, kolem kterých panují ze strany prodávajících pochybnosti, a prostřednictvím odpovědí vám v nich udělám jasno. 1. Provize mi připadá moc vysoká,...

Jak v druhé polovině roku 2017 nejlépe vydělat na nemovitosti? Je výhodnější prodat, nebo pronajímat?

Pokud vlastníte byt, který nepotřebujete vy ani nikdo z vašich blízkých, nabízí se vám dvě hlavní možnosti, jak s ním naložit. Tedy za předpokladu, že z něho chcete mít peníze. Buď ho prodáte, nebo pronajmete. Poradím vám, jakou cestou se vydat, abyste z nemovitosti vytěžili co nejvíce vzhledem ke svým požadavkům nebo životní situaci. Obě varianty mají totiž svá...

Kdo je plátí daň z nabytí nemovitých věcí

Prodáváte byt? Zjistěte, kdo uhradí daň

1. listopadu loňského roku vstoupila v platnost změna zákona, která zcela obrátila dosavadní praxi. Od té doby leží povinnost zaplatit daň z nabytí nemovitosti (dříve daň z převodu) výhradně na straně kupujícího. Takže jako prodávající si můžete oddechnout, z výdajů spojených s byrokracií odpadla výrazná položka. Když zabrousím do legislativního názvosloví, musím zmínit, že daň...

Odhad nemovitosti RE/MAX Alfa

Není odhad jako odhad: 3 důvody, proč může mít jeden byt různé ceny

Víte, co mají společného koupě, prodej a dědění nemovitosti? Ve všech těchto situacích potřebujete znát její hodnotu. Vypracovaný odhad vás ale může (ne)mile překvapit. Zjistíte, že výsledná částka vůbec neodpovídá vaší představě nebo informacím, které jste načerpali na internetu. A tak si pro jistotu necháte byt nebo dům nacenit znovu, tentokrát od jiného specialisty. Ten...

prodej_bytu_aukci_remax_alfa

Prodej bytu aukcí zvýší cenu i o stovky tisíc. Víte, jak probíhá?

O aukci hovoří mnoho mých kolegů realitních specialistů jako o extra výhodné možnosti prodeje nemovitosti. A já se k nim určitě mohu přidat. Mám s touto zajímavou a pro obě strany atraktivní strategií velmi pozitivní zkušenosti. Jednu z nich vám mohu pro lepší představu přiblížit v číslech – díky aukčnímu principu se cena dotčeného bytu zvýšila o 500...