Hlavní budova (6+1)
Impozantní dům s dispozicí 8+1 o celkové užitné ploše 823 m2 (obytné ploše 308 m2), na pozemku 1059 m2 v klidné části obce Středokluky.
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2015, která mu dodává moderní vzhled s nádechem francouzského stylu.
Dům je rozdělen do čtyř stavení, přičemž hlavní část nabízí dispozici 6+1. Tato část domu zahrnuje tři koupelny, saunu, šatnu a překrásnou zimní zahradu s terasou.
Obývací pokoj s kuchyní je srdcem domu a spojuje se se zimní zahradou z vnější strany domu. Z vnitřní strany lze vyjít na terasu a do úchvatné zahrady s venkovním bazénem, uzavřený dvůr nabízí 100% soukromí.
Výměry 1.NP: obytná místnost (19,89 m2), kuchyň (20,74 m2), pokoj (19,94 m2), koupelna (20,55 m2), chodba + schodiště (16,19 m2), šatna (8,78 m2), sklad (2,89 m2), relaxační místnost (24,74 m2), sauna (2,73 m2), terasa se zimní zahradou (19,88 m2).
Výměry 2.NP: pokoj (24,59 m2), pokoj (18,39 m2), koupelna (2,69 m2), chodba (5,84 m2).
Vedlejší budova (2x 1+kk)
Vedle hlavní části se nachází druhé stavení se dvěma podlažími. Tento prostor poskytuje ideální možnosti pro vícegenerační bydlení, nebo lze jednotlivá podlaží využít jako dva samostatné byty k pronájmu. Každý byt má svůj vlastní vchod, což zaručuje soukromí a pohodlí pro všechny obyvatele.
V přízemí je obytná část s kuchyňským koutem (37,28 m2), chodba (5,55 m2), koupelna s WC (4,36 m2) a sklad (0,76 m2).
V patře se nachází obytná část s kuchyní a ložnicí (41,75 m2), koupelna (6 m2), chodba (3,68 m2) a sklad (1,90 m2).
Stodola
Kromě hlavní budovy a vedlejšího domu je součástí tohoto majestátního domu také prostorná stodola (209 m2) s půdou (185,49 m2), která nabízí neomezené možnosti pro další využití. Tato stodola byla již vyprojektována zkušeným architektem, který připravil tři studie, jak tento prostor přeměnit na další bydlení.
Tyto studie nabízejí inspiraci a možnosti přizpůsobení stodoly podle vašich představ. Zde jsou příklady některých možností, které jsou možné:
- Loftový apartmán: Moderní a prostorný loftový byt s otevřeným prostorem, vysokými stropy a stylovým designem. Tato možnost nabízí vytvoření moderního a elegantního bydlení s veškerým komfortem.
- Rodinný dům: Přestavba stodoly na samostatný rodinný dům se dvěma nebo třemi ložnicemi, prostorným obývacím prostorem a moderní kuchyní. Tato studie je navržena pro ty, kteří chtějí využít stodolu jako samostatný domov s veškerými pohodlími a soukromím.
- Bytová jednotka: Tato studie je zaměřena k rozšíření bydlení k hlavnímu domu s garáží pro tři vozy.
Vytápění domů je zajištěno plynovým kotlem - zdrojem vody je vodovodní řad. Parkování je možné na pozemku ve dvoře, kde pohodlně zaparkuje čtyři vozy.
Na to vše navazuje ještě sousední stavební pozemek o ploše 600 m2, který není v ceně nemovitosti, ale majitel je ochoten v případě zájmu jednat o jeho ceně při nákupu jakožto celku.
Ze Středokluk se do centra Prahy lze dopravit pohodlně vlakem nebo autobusem. Vlakové nádraží se nachází v blízkosti a vlaky jezdí pravidelně, doba cesty do centra Prahy je přibližně 30 minut. První tramvajová zastávka (Divoká Šárka) je autem 12 minut. Do centra Prahy se mimo špičku dostanete už za 20 - 25minut.
Obec Středokluky se nachází v blízkosti mezinárodního letiště Václava Havla. Avšak trasy letadel standardně nejsou nad obcí vedeny, a tak nijak letový provoz neruší klid v obci.
V obci najdete základní školu a školku, což je vhodné pro rodiny s dětmi. Dále zde existují restaurace, kavárny a obchody. Středokluky jsou obklopeny krásnou přírodou, která nabízí možnosti pro aktivní životní styl, jako jsou procházky, cyklistika a další outdoorové aktivity.
Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován).
| Celková cena | 22 950 000Kč |
|---|---|
| Obytná plocha | 308 m2 |
| Celková užitná plocha | 823 m2 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav | Velmi dobrý |
David Majer
Podívejte se na
Můj vzdělávací blog
Více jak 10 000 + odběratelů čte každý týden nový článek na mém blogu o pražském realitním trhu.
