730 542 484 david.majer@re-max.cz - Realitní specialista

Lámete si hlavu, jak nejlépe prodat rodinný dům a jaké chyby rozhodně nedělat? Přehrejte si video a odhalte tajemství efektivního prodeje...

Prodejte svůj dům co nejvýhodněji, bezpečně a bez starostí

Žádná nemovitost se neprodá sama. A už vůbec ne za nejlepší možnou cenu. Potřebujete na to: spoustu času, energie a především správný postup...
 
Když však prodej domu necháte na mně, nebudete muset nic z toho řešit. Získáte klid a také jistotu, že vše dopadne skvěle.

Mám zájem o pomoc s prodejem

Zařídím vše: od fotek či videa až k prohlídkám a smlouvám

V celém procesu tak budete mít jediný „úkol“ – nedělat si s prodejem hlavu.

O prodej se postarám se vším všudy, od začátku až do konce. Spolehlivě vás zastoupím ve všech náročných krocích (kterých je v realitních transakcích víc, než si možná myslíte). Provedu vás nutnými administrativními záležitostmi a zajistím, že prodáte s perfektním výsledkem.

Ukázka z realizací prodeje rodinných domů...

Využijete osvědčenou prodejní strategii

Díky dlouholetým zkušenostem a neustálému profesnímu rozvoji přesně vím, co udělat, aby se prodej vaší nemovitosti vydařil podle představ.

Vypracuji a následně zrealizuji „akční plán“, který zafunguje. Ať už se chcete soustředit na nejvyšší možnou cenu nebo rychlost. Případně na vše najednou.
 
A samozřejmě tu po celou dobubudu pro vás. Když se objeví jakýkoliv nenadálý problém nebo vyvstanou nové otázky a požadavky. Zkrátka v tom jinak složitém prodejním období nebudete sami. Ušetříte hromadu času (a často také nervů) s vědomím, že vše hraje ve váš prospěch

S ohledem na vlastnosti domu a vaše přání či možnosti jasně určím:

  • co vyzdvihnout v prezentaci,
  • kde inzerovat a jaký marketingový nástroj zvolit,
  • jak zapůsobit na zájemce,
  • kdy popohnat jednání nebo navýšit cenu,,
  • jakým způsobem vyřešit mimořádné situace atd.
Potřebuji prodat rodinný dům
statistika_inzerce_facebook

Unikátní koncept jako recept na úspěšný prodej

Dlouhé roky budované know-how přináší mým klientům vynikající výsledky. A přinese je také vám.

Vše stavím na 2 základních pilířích, které nejvíce ovlivňují zájem potenciálních kupců, průběh prodeje i vaši vyjednávací pozici.
 
Těmi základy jsou cena a prezentace. Obojí musí být dokonalé, jinak z prodeje nikdy nevytěžíte tolik, kolik můžete. Stačí malé zaváhání a zbytečně proděláte nebo si obchod zkomplikujete.

Proto pro mě ve všech fázích neexistuje nic jiného než preciznost a pečlivost (ze kterých vyplývá dokonalost), aby žádné překážky ze strany prodávajícího neměly šanci vzniknout.
 
Při stanovení ceny vycházím ze specializovaných zdrojů, vlastních zkušeností a expertní znalosti realitního trhu.

Pak se soustředím na přípravu domu pro focení nebo tvorbu videoprohlídky. Ve spolupráci s interiérovými designery provedu home staging a profesionální fotograf/kameraman zachytí krásu a výjimečnost daného objektu do atraktivních záběrů, co si získají pozornost cílového publika.
 
Stejně naplno přistupuji i k záležitostem v dalších krocích. Obstarávám marketing (mimo jiného i na sociálních sítích) a vedu prohlídky, reaguji na vývoj zájmu, využívám principy psychologie prodeje… Jasně a stručně: mám tah na branku, abyste mohli být spokojení.

5 důvodů, proč se spolehnout právě na mě

  • 1
    Mám prokazatelné zkušenosti a výsledky = jasný důkaz, že můj postup funguje.
  • 2
    Reality mě baví, a tak se jimi zabývám i ve svém volném čase – píšu vzdělávací blog, radím a pomáhám. Je tedy jasné, že i pro vás udělám maximum.
  • 3
    Nejedu na kvantitu, cílím na kvalitu – nenabírám stovky nemovitostí, dny přece nejsou „nafukovací“. V rámci svého know-how musím každému případu poskytovat špičkovou péči a ta vyžaduje spoustu hodin. Jsou to jednoduché počty.
  • 4
    Se mnou se zaručeně vyhnete chybám – v realitním světě číhá spousta rizik (na samoprodejce nebo nezkušené makléře). Já znám i ty nejskrytější, a tak vás před nimi ochráním.
  • 5
    Budete mít to nejcennější: jistotu – kvalitu mé práce dokazují také reference klientů i ocenění, která pravidelně získávám. Tato hodnocení od jiných vám ukazují, že mi bez obav můžete důvěřovat.
Chci prodat svůj rodinný dům

Podívejte se, co ostatní říkají o tom, jak snadné je se mnou spolupracovat

Chci prodat dům v klidu a s jistotou

Chcete prodat rodinný dům v Praze a okolí?

Spolupráce se mnou zahrnujevše od A do Z. Společně s dalšími prověřenými odborníky (kolegy právníky) se tedy o prodej postarám kompletně.
 
Nemusíte si tak s ničím dělat starosti a prakticky jen podepíšete dokumenty, když se nebudete chtít jinak zapojit. Stačí vyplnit nezávazný formulář, zabere vám to méně než minutu.

Brzy se vám ozvu.

Vaše osobní údaje budu zpracovávat v souladu se zásadami zpracování osobních údajů.

Na co se mě nejčastěji ptáte?

Pokud vás zajímá odpověď na některou z níže nejčastějších otázek, stačí kliknout na otázku...

Musím mít exkluzivní smlouvu?

Nemovitosti, které nabízí i jiná realitní kancelář nikdy v mé nabídce nenajdete. S klienty tedy pracuji jen exkluzivně.

Jste makléř na volné noze nebo z realitní kanceláře?

Nejsem makléřem na volné noze. Jsem realitním specialistou největší pražské realitní kanceláře RE/MAX Alfa.

Jakou provizi zaplatím? Budu ji znát dopředu?

Provize, kterou platí majitel nemovitosti je 3-4%. Záleží na prodejní ceně domu. Vždy ji budete znát dopředu. Pokud se sníží cena nemovitosti, sníží se i provize. To je fér, nemyslíte?

Budu nějak informovaný o průběhu prodeje?

Po celou dobu prodeje vašeho domu budete dostávat pravidelná hlášení kolik lidí inzerát zhlédlo, kolik zájemců se ozvalo, jak probíhaly prohlídky domu se zájemci a jak reagovali. Budete mít o prodeji neustále výborný přehled.

Můžu dům prodat zájemci, kterého si sám najdu?

Pokud budu mít s vámi exkluzivní smlouvu a najdete si kupujícího sami, vrátíme vám 50 % z obdržené odměny, na které jsme se dohodli. Necháváme si vždy jen odměnu za služby, které jsme vám skutečně poskytli.

Jste všeuměl a děláte si všechno sám?

Nejsem všeuměl, který umí od každého trochu, a vlastně nic pořádně. Na prodeji vašeho domu budou pracovat také designéři, fotografové, marketingoví specialisté, grafici, technici, právníci a finanční poradci.

Zastupujete klienty jen v Praze nebo i jinde?

Jsem realitní specialista, který se soustředí pouze na Prahu a okolí. Pokud prodáváte dům v jiné loalitě, rád vám doporučím někoho z mých kolegů z vaši lokality.

Prodáváte jen domu nebo i byty a pozemky?

Prodávám domy i byty. Moje specializace jsou nemovitosti v Praze a okolí a soustředím se tak 100% na to, co umím nejllépe.

Kolik stojí homestaging bytu? Je zdarma?

Klienti s exkluzivní smlouvou mají fotostaging zdarma. Jinak se staging pohybuje podle velikosti bytu mezi 10tis. až 25tis. korun.

Děláte video prohlídku každého domu, který prodáváte?

Ano, video prohlídka při prodeji rodinného domu je jeden z nejužitečnější postupů, jak zaujmout potencionální kupce.

Ukázka úspěšně prodaných nemovitostí z posledních měsíců

Prodáno: 3.590 000 Kč - červen/2019
Prodáno: 4.950 000 Kč - červenec/2019
Prodáno: 6.400 000 Kč - květen/2019
Prodáno: 5.350 000 Kč - květen/2019
Prodáno: 4.950 000 Kč - duben/2019
Prodáno: 11.500 000 Kč - duben/2019

UKÁZKA POSLEDNÍCH ČLÁNKŮ Z BLOGU

aukce_nemovitosti

Aukce a dražba nejsou jedno a to samé. Poznejte 5 nejdůležitějších rozdílů

S termíny „aukce“ a „dražba“ se můžete ve světě realit setkat poměrně často. Jenže ne vždy jsou použité…

číst celý článek
Trvalé bydliště při prodeji bytu

Trvalý pobyt po prodeji nemovitosti: na co si musí dát pozor předchozí a nový vlastník?

Trvalé bydliště patří při prodeji (koupi) bytu nebo domu mezi nenápadné, ale důležité záležitosti. Když na něj…

číst celý článek
Jak dlouho trvá dědické řízení

Jak dlouho trvá vyřízení dědického řízení a co způsobuje průtahy

Záležitosti spojené s vyřizováním pozůstalosti zahrnují hromadu administrativy. Proto počítejte s tím, že ze dne na den po všem…

číst celý článek