Začněte s prodejem svého bytu a prodejte jej za lepší cenu nejlepší nabídce.
Jak probíhá prodej bytu
rychleji a o 10 až 15% výhodněji
12 kroků při prodeji bytu,
které vás se mnou čekají
Rád se s vámi setkám, abych vám upřesnil možnou prodejní cenu, vyslechl si blíže vaši potřebu a představu a v návaznosti na to vám doporučil nejvhodnější postup prodeje a jeho časování. Nejčastěji však probíhá takto...
1. DOPORUČÍM TRŽNÍ CENU
2. PROVEDEME HOME STAGING
3. BYT VYFOTÍ PROFESIONÁL
4. SCHVÁLÍTE PODOBU INZERCE
5. E-MAIL POPTÁVAJÍCÍM
6. REALITNÍ SERVERY
7. PRAVIDELNÝ REPORT O PRODEJI
8. PROHLÍDKY BYTU
9. PROVĚŘENÍ ZÁJEMCE
10. REZERVAČNÍ SMLOUVA
11. PLATBA KUPNÍ CENY
12. PRÁVNÍ SERVIS
Reference
Co o mě říkají lidé, kteří se mnou už svou nemovitost prodali?
Jak prezentuji byty k prodeji?
Videoprohlídka se záběry z dronu a dabing
Záběry z dronu a profesionální dabing = můj standard.
Záběry z dronu jsou efektní i efektivní. Ukazují nemovitost tak, jak to žádný jiný způsob neumí. A díky tomu fungují jako silná marketingová zbraň při prodeji.
Odliší vaši nabídku od ostatních a snadněji získají pozornost eventuálních zájemců. Obyčejná fotografie má své limity a nemusí předat vše z potenciálu dané nemovitosti, který utváří třeba i okolí a další takto nezachytitelné faktory.
O některých věcech nestačí jen napsat, některé je potřeba „natvrdo“ ukázat, aby emoce a představivost začaly pracovat na plné obrátky.
Jaký je recept
na úspěšný prodej bytu?
Prozradím vám tajnou zásadu, podle které se řídí ti nejlepší makléři: pro úspěšný prodej jsou zásadní dva kroky. Jde o správnou cenu a skvělou prezentaci. Oba tyto faktory ale musí být sestavené pečlivě a přesně na míru kupujícím. Skládají se z mnoha drobných krůčků, které ale neomylně vedou k efektivnímu prodeji bytu v Praze.
3D virtuální prohlídka bytu
Matterport
Matterport posouvá limity fotografie a videa v prezentaci bytu nebo domu. Umožňuje „návštěvu“ nemovitosti na dálku, kdykoli a odkudkoli. S dojmy a podmínkami, které se téměř vyrovnají realitě.
Je to totiž 3D zobrazení interiéru či exteriéru, ve kterém se uživatel rozhlíží a pohybuje. Naskýtají se mu pohledy, jako kdyby tam opravdu byl.
Potenciální kupující se tak může pro dané místo nadchnout ještě dřív, než se v něm ocitne. A to znamená jediné – takovou velkolepou ukázkou přitáhnete také zájemce, kterého by obyčejné snímky nezaujaly – naopak získáte na fyzickou prohlídku jen skutečné zájemce, kteří přišli porovnat své očekávání s realitou.
6 důvodů,
proč svěřit prodej svého bytu právě mě
SPRÁVNĚ STANOVÍM PRODEJNÍ CENU
DÁM SI ZÁLEŽET NA PREZENTACI VAŠEHO BYTU
BUDU INZERÁT DOSTATEČNĚ PROPAGOVAT
NA KUPUJÍCÍ UDĚLÁM SKVĚLÝ PRVNÍ DOJEM
VŽDY BUDETE MÍT PRAVIDELNÝ PŘEHLED O PRODEJI
GARANTUJEME ZODPOVĚDNOST ZA VŠECHNY PRÁVNÍ NÁLEŽITOSTI
Ukázka úspěšně prodaných bytů
z posledních měsíců
Ukázka prodaných bytů v Praze
podívejte se, zda jsem již prodával ve vašem okolí
(u modrých špendlíku zjistíte po rozkliknutí detail prodeje včetně ceny, dispozice, data realizace a fotografie)
Chcete prodat byt v Praze?
Svěřte prodej mně a prodejte byt rychle a za vyšší cenu. Stačí vyplnit nezávazný formulář, zabere vám to méně než minutu. Brzy se vám ozvu.
Vaše osobní údaje budu zpracovávat v souladu se zásadami zpracování osobních údajů.
Na co se mě nejčastěji ptáte?
Musím mít exkluzivní smlouvu?
Jste makléř na volné noze nebo z realitní kanceláře?
Jakou provizi zaplatím? Budu ji znát dopředu?
Můžu byt prodat zájemci, kterého si sám najdu?
Jste všeuměl a děláte si všechno sám?
Prodáváte pouze byty nebo i rodinné domy a pozemky?
Zdarma
Propagace inzerátu
Vaši nemovitost bude inzerovat na důležitých realitních serverech a sociálních sítích. Nabídku stále udržuji na předních místech mezi aktuálními inzeráty.
Zdarma
Videoprohlídka
Videoprohlídka se záběry z dronu zaručeně zaujme a navíc bez složitého vysvětlování jasně ukážete přednosti a potenciál dané nemovitosti.
Zdarma
Právní servis
Připravíme veškerou smluvní dokumentaci. Podáme návrh na vklad vlastnického práva na katastr či zajistíme převod družstevního podílu.
Zdarma
Foto staging
Tajemstvím prodeje je dokonalá prezentace, základem prezentace je staging. Pod dohledem designéra váš byt prosvětlíme a naaranžujeme tak, aby oslovil co nejširší okruh kupujících.
Zdarma
Převod energií
Po prodeji se za vás postaráme i o převod energií na nového majitele. Vše s dodavateli energií vyřídíme online, nikde tak nemusíte.
Zdarma
Profesionální dabing
Videoprohlídka bez mluveného slova je jen 1/2 úspěchu. Copywriterem napsaný scénař namluví profesionální dabér, který umí pracovat s hlasem.
6.050 Kč
Home staging
Klientům přispívám z mé vlastní kapsy na velký home staging 6.050 Kč. Když je nemovitost potřeba vybavit nábytkem, vymalovat apod., nenechám náklady jen na majiteli.
Zdarma
Profesionální fotograf
Byt vyfotí profesionální fotograf, který se specializuje na focení nemovitostí. Přesně ví z jakého úhlu co vyfotit a jaké použít světlo.
Zdarma
Plánek nemovitosti
Zajistím grafikem profesionálně zpracovaný půdorys vaši nemovitosti ve 2D a plánek ve 3D formátu. Zájemci budou znát dispozici na první pohled.
Co říkají lidé, kterým jsem už pomohl?
Reference
Video-reference klientů
Chcete prodat byt v Praze?
Svěřte prodej mně a prodejte byt rychle a za vyšší cenu. Stačí vyplnit nezávazný formulář, zabere vám to méně než minutu. Brzy se vám ozvu.
Vaše osobní údaje budu zpracovávat v souladu se zásadami zpracování osobních údajů.
Podívejte se na
Můj vzdělávací blog
Více jak 10 000 + odběratelů čte každý týden nový článek na mém blogu o pražském realitním trhu.