Byt 2+kk o ploše 41 m2 v 5. NP osmi podlažního panelového domu s výtahem v klidné části Praha-Modřany.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí – je zde nová koupelna se zděným jádrem, sprchovým koutem, WC a místem na pračku. Kuchyně je původní, na podlaze je PVC a dlažba.

Byt se sestává ze vstupní chodby, koupelny s WC, obývacího pokoje s kuchyňským koutem (20 m2), pokoje (12 m2) a komory. Vytápění bytu a ohřev vody je dálkově. K bytu náleží komora přímo v bytě.

Tato nemovitost je vhodná jak k bydlení, tak jako bezpečná investiční příležitost s dlouhodobě stabilním výnosem.

V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody i restaurace, což z této adresy dělá ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.

Velkou přidanou hodnotou lokality je blízkost přírody a volnočasových aktivit. Jen pár minut chůze vás dělí od cyklostezky podél Vltavy, oblíbené pro sport i relax, stejně jako od rozsáhlých zelených ploch a parků. Lokalita tak nabízí perfektní rovnováhu mezi městským životem a klidem na dosah přírody.

Dopravní dostupnost je další silnou stránkou – tramvajové spojení vás dopraví do centra Prahy přibližně za 20 minut, zároveň je zde rychlé napojení na hlavní dopravní tahy.

Poplatky jsou 3.569 Kč. Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Ukazatel energetické náročnosti: C Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.