Vyzkoušejte odhad ceny rodinného domu online a zjistěte na dvě kliknutí, kolik peněz můžete získat při prodeji svého domu.
Odhad ceny domu zdarma
Kladete si otázku, jak odhadnu cenu správně?
Podívejte se ve videu, jak postupuji při odhadu ceny, krok za krokem..
Mám bohaté zkušenosti s odhady nemovitostí, kterých jsem provedl již více jak 6.200. Vyzkoušejte odhad ceny domu online a zjistěte na dvě kliknutí, kolik peněz můžete získat při prodeji svého rodinného domu.
Vycházím jednak ze zkušeností, když ve vaši lokalitě prodávám, také se podívám do naši databáze v síti RE/MAX, abych viděl, jak zde prodávají kolegové, ale hlavně provedu průzkum přímo v katastru nemovitostí, kde máme možnost vidět transakční ceny.
Obdržíte detailní report s uskutečněnými prodeji rodinných domů v okolí do 2km od vašeho domu za posledních 6 až 12 měsíců.
Cesta k výhodnému prodeji začíná správným naceněním
0
vypracovaných odhadů
0
hodiny
průměrná doba zpracování
0
pozitivních recenzí na Google
Jak spočítám odhad ceny rodinného domu?
Základ tvoří údaje, které mi poskytnete vy. Ty ale pro stanovení nejlepší možné ceny zdaleka nestačí. Proto dále vycházím ze tří zdrojů – svých zkušeností, makléřských databází a cenových map. Díky tomu určím částku, která není zbytečně malá, ale ani zbytečně velká. A přesně taková je klíčem k úspěchu v podobě rychlého a co nejlukrativnějšího prodeje.
BOHATÉ ZKUŠENOSTI
Mám za sebou již více jak 200 prodaných bytů v Praze, a proto přesně vím, jak to na zdejším realitním trhu funguje. Jaká je nabídka, jaká poptávka a co všechno se do ceny nemovitosti v konkrétní lokalitě promítá. Odhad tak nevyhotovuji jen „od stolu“, ale na základě skutečné praxe.
INFORMACE Z DATABÁZÍ
Bez „tvrdých“ dat by to nešlo. A tak si vždy beru na pomoc interní databázi celé sítě realitních kanceláří RE/MAX Alfa. Pak mě čeká kolotoč hledání, zkoumání a srovnávání, kdy zjišťuji, jaké nemovitosti, jak dlouho a za kolik se v dané městské části prodávaly. Vše navíc v případě potřeby probírám i s dalšími specialisty, svými kolegy.
CENOVÉ MAPY
V neposlední řadě čerpám informace z cenových map, které obsahují údaje přímo z katastru nemovitostí. Jasně tak vidím, za kolik se konkrétní byty ve vaší lokalitě skutečně prodaly. Možná by vás překvapilo, jak moc se tyto částky liší od těch na běžných realitních serverech…
Online odhad na pár kliknutí
Žádné závazky, schůzky nebo zdlouhavé domlouvání. Stačí dvakrát kliknout, vyplnit formulář a je to. O odhad nemovitosti si zažádáte třeba při popíjení odpolední kávy. Do několika hodin vám pak ode mě v e-mailu přistane profesionálně určená cena vašeho bytu.
Správně stanovená tržní cena, co hraje ve váš prospěch
Mám nadhled i tah na branku a vím, v čem tkví umění prodeje. Dokážu přesně posoudit, zda byt vzhledem k okolnostem zdražit, nebo se s cenou naopak držet při zemi. To vše s jediným cílem – abyste získali co nejvíce peněz, a to bez průtahů a náročných jednání se zájemci.
Už žádné chyby, zkoušení a hádání
Využijte odhad ceny bytu zdarma a vyhněte se obvyklému přešlapu, který dokáže zbrzdit prodej bytu i na dlouhé měsíce dopředu. Problém jménem „špatně určená tržní cena“ přináší jen starosti, tak proč riskovat, že se bude týkat i vás?
Jak odhad domu bytu získáte?
Stáhněte si e-book zdarma:
8 věcí, které ovlivňují cenu nemovitosti
Nejdiskutovanějším tématem při prodeji nemovitosti jsou peníze. Řeší je obě strany, a to stávající i potenciální majitel. Ačkoliv pomyslně „stojí proti sobě“, mají stejný cíl – co nejvýhodnější výsledek.
Připravil jsem pro vás e-book, který vám stanovení prodejní ceny usnadní. Dozvíte se v něm o osmi zásadních věcech, co ji přímo ovlivňují. Když na ně následně budete pamatovat, máte mnohem větší šanci, že určíte ideální rozmezí, ve kterém se lze s částkou pohybovat.
Ukázka zpracovaných odhadů zdarma
v termínu od 15.4. do 21.4. 2024
Dům 4+kk 177 m², Ohrobec
Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 1 hodina 51 minut
Odhad: 13 150 000 Kč
Dům 4+1 180 m², Roztoky
Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 1 hodina 25 minut
Odhad: 14 350 000 Kč
Dům 5+kk 220 m², Veltrusy
Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 1 hodina 8 minut
Odhad: 11 350 000 Kč
Časté dotazy k odhadu ceny domu
Pokud vás zajímá odpověď na některou z níže uvedených otázek k odhadu tržní ceny domu, stačí kliknout na otázku...
Je odhad ceny domu vážně zdarma?
Ano, odhad tržní ceny domu je zdarma pro majitele nemovitosti. V případě, že potřebujete odhad domu pro dědické řízení se všemi náležitostmi pro notáře, je odhad placený a můžete si jej online objednat na stránce: Odhad pro dědické řízení
Jaká je vaše odbornost, máte zkušenosti?
Získal jsem ocenění "Nejúspěšnější makléř roku 2019 a 2018 RE/MAX Alfa. V roce 2020 jsem obsadil 3. místo a byl tři roky podobě v TOP3. Provedl jsem již více jak 6.200 odhadů a prodal více jak 330 nemovitostí.
Je objednání odhadu opravdu nezávazné?
Ano, po objednání odhadu ceny nemovitosti se k ničemu nezavazujete. Je na vás, jak s odhadem naložíte. Pokud budete ohledně prodejní ceny domu potřebovat dále poradit, můžete se na mě kdykoli obrátit.
Jak mi odhad doručíte?
Podrobný odhad prodejní ceny rodinného domu obdržíte e-mailem ve formátu PDF v délce 4 stran a také vás o jeho dokončení budu informovat sms.
Jak odhad ceny bytu provádíte, podle čeho určíte cenu?
Při odhadu bytu vycházím ze tří zdrojů – svých zkušeností, makléřských databází realitních kanceláří RE/MAX a cenových map, které čerpají informace přímo z katastru nemovitostí, kde máme možnost vidět skutečné transakční ceny.
Co je to nabídková cena nemovitosti?
Z realitních serverů můžete zjistit, za kolik se nemovitosti ve vašem okolí nabízejí. Ale pozor - nedozvíte se však tržní cenu domu za kolik peněz se byt ve finále prodal. Proto nepoznáte, která nabídková cena domu je příliš vysoká, která nízká a která cena domu je určena správně.
Co je to tržní cena nemovitosti?
Pro správné určení tržní ceny bytu, potřebujete znát skutečně realizované ceny nemovitostí. Ty je možné zjistit v katastru nemovitostí. Díky přístupu k cenovým mapám tak přesně vím, jak se byty ve vaši lokalitě prodaly zpětně za 3, 6, 12 a 24 měsíců.
Jak dlouho trvá zpracování odhadu tržní ceny domu?
Odhad tržní ceny rodinného domu zpracuji do 2 hodin, zpravidla ne déle. Odhad tak najdete ve svém e-mailu už do 120 minut.
Budete mě informovat o průběhu zpracování odhadu domu?
Ano, přijetí vašeho odhadu ke zpracování vám potvrdím okamžitě e-mailem a sms. Pokud se vás budu potřebovat zeptat na doplňující informace, opět to bude e-mailem či sms. Nakonec obdržíte finální odhad do své e-mailové schránky a o dokončení zpracování vám bude odeslána zpráva na váš mobilní telefon.
Děláte jen odhad domu nebo také odhad bytu?
Kromě odhadu ceny domu je možné si objednat i odhad ceny bytu. Online odhad ceny bytu je možné objednat na stránce: Odhad ceny bytu
Vyhodnotíte stav, velikost, lokalitu, materiály, pozemky a další věci?
Ano, váš dům na internetu pořádně prozkoumám v mapách a katastru nemovitosti. Vyhodnotím jeho stav, velikost, lokalitu, materiály, pozemky a další věci, které mají vliv na jeho prodejní cenu. V katastru nepřehlédnu ani m2.
Vážně dokážete odhad spočítat do 120 minut?
Ano, samozřejmě s ohledem na čas a denní dobu, kdy si odhad objednáte. Pokud je to v rozmezí 8 - 18:00, spočítám vám odhad do 120 minut. Jestliže si odhad objednáte v jiný čas, zpracuji jej ihned jakmile to bude možné.
V čem vám profesionální odhad rodinného domu pomůže?
Neprodáte pod cenou
Pokud cenu za váš dům stanovíte příliš nízko, prodáte jej rychle, ale budete si to vyčítat ještě hodně dlouho. Díky odhadu se vám to nestane.
Cenu domu nepřeženete
Jestliže prodejní cenu stanovíte příliš vysokou, můžete váš dům nabízet k prodeji i rok, ale kupujícího pravděpodobně žádného nenajdete.
Prodáte do 2 až 4 měsíců
Dům se správně určenou cenou se v inzerci dlouho neohřeje. Průměrně prodám každý dům do dvou měsíců.
Žádné vyjednávání o slevě
Máte-li správnou cenu domu, není třeba dávat slevy, jelikož budete mít o koupi více zájemců.
Můžete plánovat budoucnost
Pokud potřebujete prodat dům a utržené peníze použít na koupi nové nemovitosti, víte s jakou částkou můžete počítat.
Rozhodnout se, zda prodat
Dozvíte se tržní cenu a rozhodnete se, zda je správný čas prodat či nikoli.
Co říkají lidé, kterým jsem už pomohl?
Marta Chalabalová
07:29 22 Apr 24
Pan realitní makléř vypracoval odhad velice rychle, vyhověl mým požadavkům, vše bylo transparentní. Naprostá spokojenost.
IVANA MAREŠOVÁ
11:54 11 Apr 24
byla jsem zcela spokojená s vypracováním velmi podrobné a vyčerpávající nabídky
MyLucie13
17:39 31 Mar 24
Velmi dobře a rychle zpracovaný odhad, solidní jednání.
Monika Hauptvogel
21:31 31 Jan 24
S panem Majerem jsme uzavírali poměrně velký obchod a díky jeho profesionalitě, rychlosti a znalostem šlo vše naprosto hladce, bez zbytečných průtahů a prodlev. Jsem moc ráda za tuto spolupráci a velmi děkuji.
Lukáš Kolenský
20:37 01 Jan 24
Mou zkušenost s realitním agentem, panem Davidem Majerem, ze skupiny RE/MAX Alfa, lze vystihnout následujícími pojmy: ochota, rychlost, flexibilita, vstřícnost a všudypřítomná profesionalita. Věřím, že tyto skutečnosti mohu potvrdit o to více, že jsem v rámci transakce proběhnuvší koncem roku 2023 byl protistranou klienta pana Majera. A tedy přesto, že jsem nebyl zastoupeným klientem, se pan Majer v rámci transakce spravedlivě postaral o veškeré významné momenty vypořádání vztahů k dotčené nemovitosti.
Jan
14:07 27 Dec 23
Rychlý odhad. Spokojenost.
Marek Kowalewski
15:50 25 Nov 23
Skvělá spolupráce, profesionalita, naslouchání klientovi a zároveň doporučení v dalším postupu, výborně fungující tým. Jsem rád, že jsem si vybral pro prodej nemovitosti právě služby Davida Majera.
Herbert Waage
16:49 03 Nov 23
Oceňuji rychlost, kvalitu a množství informací. Pan Majer nám velmi pomohl zorientovat se na realitním trhu.
Vyzkoušejte odhad domu z pohodlí domova
Bez závazků, bez placení, zdarma
Nic neriskujete. Řeknu vám odhad prodejní ceny zdarma. Nemusíte nic platit. Vše je nezávazné.
Ukázka zpracovaných odhadů zdarma
v termínu od 15.4. do 21.4. 2024
Dům 4+kk 177 m², Ohrobec
Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 1 hodina 51 minut
Odhad: 13 150 000 Kč
Dům 4+1 180 m², Roztoky
Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 1 hodina 25 minut
Odhad: 14 350 000 Kč
Dům 5+kk 220 m², Veltrusy
Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 1 hodina 8 minut
Odhad: 11 350 000 Kč
Ukázka posledních
Článků z blogu
Více jak 10 000 + odběratelů čte každý týden nový článek na mém blogu o pražském realitním trhu.
