Odhad ceny rodinného domu

Odhad ceny domu


Vyzkoušejte odhad ceny rodinného domu online a zjistěte na dvě kliknutí, kolik peněz můžete získat při prodeji svého domu.

Odhad ceny domu zdarma

Kladete si otázku, jak odhadnu cenu správně?

Podívejte se ve videu, jak postupuji při odhadu ceny, krok za krokem..

Mám bohaté zkušenosti s odhady nemovitostí, kterých jsem provedl již více jak 6.200. Vyzkoušejte odhad ceny domu online a zjistěte na dvě kliknutí, kolik peněz můžete získat při prodeji svého rodinného domu.

Vycházím jednak ze zkušeností, když ve vaši lokalitě prodávámtaké se podívám do naši databáze v síti RE/MAX, abych viděl, jak zde prodávají kolegové, ale hlavně provedu průzkum přímo v katastru nemovitostí, kde máme možnost vidět transakční ceny.

Obdržíte detailní report s uskutečněnými prodeji rodinných domů v okolí do 2km od vašeho domu za posledních 6 až 12 měsíců.

Chci profesionální odhad domu zdarma

Odhad na základě uskutečněných prodejů z okolí do 2km od vašeho domu, srovnání podobných prodaných nemovitostí

Prohlédněte si, jak počítám odhad domu

Základ tvoří údaje, které mi poskytnete vy. Ty ale pro stanovení nejlepší možné ceny zdaleka nestačí. Proto dále vycházím ze tří zdrojů..

Potřebuji odhad rodinného domu zdarma

Zjistěte aktuální cenu svého domu i s přilehlými pozemky. S reportem uskutečněných podobných prodejů z vašeho okolí.

Potřebuji spočítat cenu svého rodinného domu

Cesta k výhodnému prodeji začíná správným naceněním

0
vypracovaných odhadů
0
hodiny
průměrná doba zpracování
0
pozitivních recenzí na Google

Jak spočítám odhad ceny rodinného domu?

Základ tvoří údaje, které mi poskytnete vy. Ty ale pro stanovení nejlepší možné ceny zdaleka nestačí. Proto dále vycházím ze tří zdrojů – svých zkušeností, makléřských databází a cenových map. Díky tomu určím částku, která není zbytečně malá, ale ani zbytečně velká. A přesně taková je klíčem k úspěchu v podobě rychlého a co nejlukrativnějšího prodeje.

BOHATÉ ZKUŠENOSTI

Mám za sebou již více jak 200 prodaných bytů v Praze, a proto přesně vím, jak to na zdejším realitním trhu funguje. Jaká je nabídka, jaká poptávka a co všechno se do ceny nemovitosti v konkrétní lokalitě promítá. Odhad tak nevyhotovuji jen „od stolu“, ale na základě skutečné praxe.

INFORMACE Z DATABÁZÍ

Bez „tvrdých“ dat by to nešlo. A tak si vždy beru na pomoc interní databázi celé sítě realitních kanceláří RE/MAX Alfa. Pak mě čeká kolotoč hledání, zkoumání a srovnávání, kdy zjišťuji, jaké nemovitosti, jak dlouho a za kolik se v dané městské části prodávaly. Vše navíc v případě potřeby probírám i s dalšími specialisty, svými kolegy.

CENOVÉ MAPY

V neposlední řadě čerpám informace z cenových map, které obsahují údaje přímo z katastru nemovitostí. Jasně tak vidím, za kolik se konkrétní byty ve vaší lokalitě skutečně prodaly. Možná by vás překvapilo, jak moc se tyto částky liší od těch na běžných realitních serverech…

Chci spočítat odhad domu s pozemky

Odhad s detailním reportem prodejů domů i pozemků v okolí + srovnání konkurenčních nabídek

Chci spočítat odhad domu EXPRES

Rychlý odhad přímo do vašeho e-mailu do 2 hodin

Chci spočítat odhad rodinného domu

Získejte detailní report uskutečněných prodejů domů v okolí do 2km od vašeho domu za posledních 6 až 12 měsíců i s pozemky

Vyplňte formulář a získejte přesný odhad ceny domu

Typ domu
Počet místností
Příslušenství domu

Online odhad na pár kliknutí

Žádné závazky, schůzky nebo zdlouhavé domlouvání. Stačí dvakrát kliknout, vyplnit formulář a je to. O odhad nemovitosti si zažádáte třeba při popíjení odpolední kávy. Do několika hodin vám pak ode mě v e-mailu přistane profesionálně určená cena vašeho bytu.

Správně stanovená tržní cena, co hraje ve váš prospěch

Mám nadhled i tah na branku a vím, v čem tkví umění prodeje. Dokážu přesně posoudit, zda byt vzhledem k okolnostem zdražit, nebo se s cenou naopak držet při zemi. To vše s jediným cílem – abyste získali co nejvíce peněz, a to bez průtahů a náročných jednání se zájemci.

Už žádné chyby, zkoušení a hádání

Využijte odhad ceny bytu zdarma a vyhněte se obvyklému přešlapu, který dokáže zbrzdit prodej bytu i na dlouhé měsíce dopředu. Problém jménem „špatně určená tržní cena“ přináší jen starosti, tak proč riskovat, že se bude týkat i vás?

Chci vyzkoušet odhad rodinného domu zdarma

odhad na základě uskutečněných prodejů z okolí do 2km od vašeho domu. Váš dům na internetu pořádně prozkoumám v mapách a katastru nemovitosti. Vyhodnotím jeho stav, velikost, lokalitu, materiály, pozemky a další věci, které mají vliv na jeho prodejní cenu.

Chci vyzkoušet odhad domu zdarma

odhad na základě uskutečněných prodejů z okolí do 2km od vašeho domu

Jak odhad domu bytu získáte?

  • 1
    Klikněte na tlačítko „Chci spočítat odhad ceny domu zdarma“. Objeví se před vámi formulář, do kterého vepíšete požadované údaje.
  • 2
    Jakmile budete mít hotovo, odešlete ho ke zpracování.
  • 3
    Poté vás SMS nebo e-mailem informuji, že jsem vaši žádost o vypracování bezplatného odhadu přijal a začnu na něm intenzivně pracovat.
  • 4
    Za pár hodin budete mít odhad ceny bytu ve svém e-mailu.
  • 1
    Klikněte na tlačítko „Chci spočítat odhad ceny domu zdarma“. Objeví se před vámi formulář, do kterého vepíšete požadované údaje.
  • 2
    Jakmile budete mít hotovo, odešlete ho ke zpracování.
  • 3
    Poté vás SMS nebo e-mailem informuji, že jsem vaši žádost o vypracování bezplatného odhadu přijal a začnu na něm intenzivně pracovat.
  • 4
    Za pár hodin budete mít odhad ceny bytu ve svém e-mailu.

Chci spočítat odhad prodejní ceny bytu

Získejte rychlý odhad s detailním reportem uskutečněných prodejů v okolí do 2 km od vašeho domu

Chci spočítat odhad bytu zdarma

Získejte rychlý odhad přímo do vašeho e-mailu s detailním reportem uskutečněných prodejů v okolí

Chci spočítat odhad rodinného domu

Získejte detailní report uskutečněných prodejů domů v okolí do 2km od vašeho domu za posledních 6 až 12 měsíců i s pozemky

Stáhněte si e-book zdarma:

8 věcí, které ovlivňují cenu nemovitosti

Nejdiskutovanějším tématem při prodeji nemovitosti jsou peníze. Řeší je obě strany, a to stávající i potenciální majitel. Ačkoliv pomyslně „stojí proti sobě“, mají stejný cíl – co nejvýhodnější výsledek.

Připravil jsem pro vás e-book, který vám stanovení prodejní ceny usnadní. Dozvíte se v něm o osmi zásadních věcech, co ji přímo ovlivňují. Když na ně následně budete pamatovat, máte mnohem větší šanci, že určíte ideální rozmezí, ve kterém se lze s částkou pohybovat.

Odhad bytu

Ukázka zpracovaných odhadů zdarma

v termínu od 31.5. do 6.6. 2021

Byt 4+1 97 m², Suchý vršek, Praha 5 - Stodůlky

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 2 hodiny 34 minut
Odhad: 6 650 000 Kč

Byt 3+kk 89 m², Pešlova, Praha 9 - Vysočany

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 1 hodina 25 minut
Odhad: 8 250 000 Kč

Byt 2+kk 51 m², Mlynářská, Nové Město

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 1 hodina 22 minut
Odhad: 8 650 000 Kč

Byt 2+kk 65 m², Podolské nábřeží, Praha 4 - Podolí

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 2 hodiny 7 minut
Odhad: 6 950 000 Kč

Byt 3+1 78 m², Platónova, Praha 4 - Modřany

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 3 hodiny 6 minut
Odhad: 5 780 000 Kč

Byt 3+1 62 m², Jablonecká, Prosek

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 1 hodina 11 minut
Odhad: 6 150 000 Kč

Vyzkoušet rychlý a přesný odhad nemovitosti online

Získejte odhad ceny od zkušeného realitního makléře - nejedná se o nepřesnou kalkulačku!

Vyzkoušet rychlý a přesný odhad rodinného domu online

Získejte odhad ceny od zkušeného realitního makléře - nejedná se o nepřesnou kalkulačku!

Časté dotazy k odhadu ceny domu

Pokud vás zajímá odpověď na některou z níže uvedených otázek k odhadu tržní ceny domu, stačí kliknout na otázku...

Je odhad ceny domu vážně zdarma?

Ano, odhad tržní ceny domu je zdarma pro majitele nemovitosti. V případě, že potřebujete odhad domu pro dědické řízení se všemi náležitostmi pro notáře, je odhad placený a můžete si jej online objednat na stránce: Odhad pro dědické řízení

Jaká je vaše odbornost, máte zkušenosti?

Získal jsem ocenění "Nejúspěšnější makléř roku 2019 a 2018 RE/MAX Alfa. V roce 2020 jsem obsadil 3. místo a byl tři roky podobě v TOP3. Provedl jsem již více jak 6.200 odhadů a prodal více jak 330 nemovitostí.

Je objednání odhadu opravdu nezávazné?

Ano, po objednání odhadu ceny nemovitosti se k ničemu nezavazujete. Je na vás, jak s odhadem naložíte. Pokud budete ohledně prodejní ceny domu potřebovat dále poradit, můžete se na mě kdykoli obrátit.

Jak mi odhad doručíte?

Podrobný odhad prodejní ceny rodinného domu obdržíte e-mailem ve formátu PDF v délce 4 stran a také vás o jeho dokončení budu informovat sms.

Jak odhad ceny bytu provádíte, podle čeho určíte cenu?

Při odhadu bytu vycházím ze tří zdrojů – svých zkušeností, makléřských databází realitních kanceláří RE/MAX a cenových map, které čerpají informace přímo z katastru nemovitostí, kde máme možnost vidět skutečné transakční ceny.

Co je to nabídková cena nemovitosti?

Z realitních serverů můžete zjistit, za kolik se nemovitosti ve vašem okolí nabízejí. Ale pozor - nedozvíte se však tržní cenu domu za kolik peněz se byt ve finále prodal. Proto nepoznáte, která nabídková cena domu je příliš vysoká, která nízká a která cena domu je určena správně.

Co je to tržní cena nemovitosti?

Pro správné určení tržní ceny bytu, potřebujete znát skutečně realizované ceny nemovitostí. Ty je možné zjistit v katastru nemovitostí. Díky přístupu k cenovým mapám tak přesně vím, jak se byty ve vaši lokalitě prodaly zpětně za 3, 6, 12 a 24 měsíců.

Jak dlouho trvá zpracování odhadu tržní ceny domu?

Odhad tržní ceny rodinného domu zpracuji do 2 hodin, zpravidla ne déle. Odhad tak najdete ve svém e-mailu už do 120 minut.

Budete mě informovat o průběhu zpracování odhadu domu?

Ano, přijetí vašeho odhadu ke zpracování vám potvrdím okamžitě e-mailem a sms. Pokud se vás budu potřebovat zeptat na doplňující informace, opět to bude e-mailem či sms. Nakonec obdržíte finální odhad do své e-mailové schránky a o dokončení zpracování vám bude odeslána zpráva na váš mobilní telefon.

Děláte jen odhad domu nebo také odhad bytu?

Kromě odhadu ceny domu je možné si objednat i odhad ceny bytu. Online odhad ceny bytu je možné objednat na stránce: Odhad ceny bytu

Vyhodnotíte stav, velikost, lokalitu, materiály, pozemky a další věci?

Ano, váš dům na internetu pořádně prozkoumám v mapách a katastru nemovitosti. Vyhodnotím jeho stav, velikost, lokalitu, materiály, pozemky a další věci, které mají vliv na jeho prodejní cenu. V katastru nepřehlédnu ani m2.

Vážně dokážete odhad spočítat do 120 minut?

Ano, samozřejmě s ohledem na čas a denní dobu, kdy si odhad objednáte. Pokud je to v rozmezí 8 - 18:00, spočítám vám odhad do 120 minut. Jestliže si odhad objednáte v jiný čas, zpracuji jej ihned jakmile to bude možné.

V čem vám profesionální odhad rodinného domu pomůže?

Neprodáte pod cenou

Pokud cenu za váš dům stanovíte příliš nízko, prodáte jej rychle, ale budete si to vyčítat ještě hodně dlouho. Díky odhadu se vám to nestane.

Cenu domu nepřeženete

Jestliže prodejní cenu stanovíte příliš vysokou, můžete váš dům nabízet k prodeji i rok, ale kupujícího pravděpodobně žádného nenajdete.

Prodáte do 2 až 4 měsíců

Dům se správně určenou cenou se v inzerci dlouho neohřeje. Průměrně prodám každý dům do dvou měsíců.

Žádné vyjednávání o slevě

Máte-li správnou cenu domu, není třeba dávat slevy, jelikož budete mít o koupi více zájemců.

Můžete plánovat budoucnost

Pokud potřebujete prodat dům a utržené peníze použít na koupi nové nemovitosti, víte s jakou částkou můžete počítat.

Rozhodnout se, zda prodat

Dozvíte se tržní cenu a rozhodnete se, zda je správný čas prodat či nikoli.

Co říkají lidé, kterým jsem už pomohl?

David Novak
David Novak
09:51 26 Apr 21
Velmi proptní reakce. Korektní a profesionální jednání.
Jan Jelínek
Jan Jelínek
21:52 23 Apr 21
Profesionální přístup, zajímavý blog vysvětlující záludnosti realitního trhu. Kdybych prodával nemovitost, měl bych pocit, že zde prodám za férovou cenu.
Jaroslava M
Jaroslava M
10:42 19 Apr 21
Oceňuji vstřícné a ochotné jednání pana Majera a hlavně rychlost prodeje mé nemovitosti. Mohu jen doporučit. J. MaiselováPřed časem jsem se opět obrátila na p. Majera a požádala ho o radu při prodeji bytu.Chtěla bych mu poděkovat za jeho ochotu a vyčerpávající informace, které mi poskytl.Všem doporučuji bez obav se na něj obrátitpři prodeji nemovitosti i s jakýmkoliv dotazem. Spolupráce s ním je vždy na výbornou. J. Maiselová
Bára Holečková
Bára Holečková
08:00 18 Apr 21
Oceňuji rychlou reakci, dodržení termínu pro vypracování odhadu nemovitosti pro účely dědického řízení. Co mě opravdu milé překvapilo je velice kreativní a milý způsob textace SMS zpráv a emailu, kterým vás pan Majer udržuje perfektně informovaneho o tom, co se děje teď a co vás kdy čeká.
Daniel Růžička
Daniel Růžička
13:25 13 Apr 21
Děkuji panu Majerovi za profesionální servis při nákupu bytu. Rychlost,spolehlivost a dodržení všech termínů. Daniel Růžička UNGELT INVEST s.r.o.
Tomáš Fichtner
Tomáš Fichtner
13:07 13 Apr 21
S panem Majerem jsem prodával svůj byt v Praze 9 koncem roku 2019. S jeho službami jsem byl maximálně spokojený. Všechny kroky byly vedeny profesionálně, komunikace bezproblémová, prodejní cena v souladu s prvotním odhadem.TF
Erika
Erika
17:35 11 Apr 21
Makléře Davida Majera můžu jen doporučit. Před několika lety jsme s manželem kupovali byt, který nám prodával pan Majer. V nedávné době jsme se rozhodli, že byt prodáme. Obrátili jsme se proto opět na pana Majera. Byt se prodal za určenou cenu, rychle a bez problému. Oceňuji profesionální přístup, příjemné vystupování a komunikaci. Děkujeme a přejeme hodně úspěchu.
Jana Mazáčková
Jana Mazáčková
15:42 11 Apr 21
Profesionalita, rychlost

Potřebujete odhad k dědickému řízení

s potřebnými náležitostmi pro notáře?

Potřebuji odhad k dědickému řízení

Potřebujete odhad k dědickému řízení

s potřebnými náležitostmi pro notáře?

Vyzkoušejte odhad domu z pohodlí domova

Bez závazků, bez placení, zdarma

Nic neriskujete. Řeknu vám odhad prodejní ceny zdarma. Nemusíte nic platit. Vše je nezávazné.

Vyzkoušet odhad domu zdarma

odhad, který je založen na informacích z prodejů z katastru nemovitostí, jak se prodaly podobné domy ve vašem okolí za posledních 6 - 12 měsíců

Chci znát odhat domu zdarma

Vyzkoušet odhad domu zdarma

odhad, který je založen na informacích z prodejů z katastru nemovitostí, jak se prodaly podobné domy ve vašem okolí za posledních 6 - 12 měsíců

Ukázka zpracovaných odhadů zdarma

v termínu od 10.5. do 16.5. 2021

Dům 4+kk 177 m², Ohrobec

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 1 hodina 51 minut
Odhad: 11 150 000 Kč

Dům 4+1 180 m², Roztoky

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 1 hodina 25 minut
Odhad: 12 350 000 Kč

Dům 5+kk 220 m², Veltrusy

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 1 hodina 8 minut
Odhad: 9 650 000 Kč

Vyzkoušet rychlý a přesný odhad nemovitosti online

Získejte odhad ceny od zkušeného realitního makléře - nejedná se o nepřesnou kalkulačku!

Vyzkoušet rychlý a přesný odhad domu online

Získejte odhad ceny od zkušeného realitního makléře - nejedná se o nepřesnou kalkulačku!