Kalkulace nájemného
nechte si spočítat nájemné, které můžete získat z vaši nemovitosti
8 důvodů,
proč svěřit pronájem své nemovitosti právě mě
SPRÁVNĚ STANOVÍM CENU NÁJMU
Probereme podmínky pronájmu, doporučím výši kauce, záloh na služby apod. Určíme si cílovou skupinu potenciálních nájemníků.
MÉ DOPORUČENÍ PŘED PRONÁJMEM
Doporučím úpravy a možná zlepšení, které zvednou výši nájemného a zvednou zájem cílové skupiny vhodné pro vaši nemovitost.
ZÁLEŽÍ MI NA PREZENTACI VAŠI NEMOVITOSTI
Připravím učinný a bezchybný popis nemovitosti, webovou prezentaci na inzertních serverech a publikaci na sociálních sítích. Vaše nemovitost bude vždy na předních místech inzerce.
BUDU INZERÁT DOSTATEČNĚ PROPAGOVAT
Z vaši inzerce bude "cítit čerstvost". Stále na předních pozicích realitních serverů a denně aktualizována.
NA ZÁJEMCE UDĚLÁM SKVĚLÝ PRVNÍ DOJEM
K pronájmu nemovitosti musíte přistupovat jako k prodeji zboží. Je třeba jej krásně zabalit, hezky prezentovat a umět "prodat".
VŽDY BUDETE MÍT PRAVIDELNÝ PŘEHLED O PRŮBĚHU
Pronájem vašeho bytu či domu budete mít pevně v rukou, díky pravidelnému hlášení o průběhu.
GARANTUJEME ZODPOVĚDNOST ZA VŠECHNY PRÁVNÍ NÁLEŽITOSTI
Právní bezpečí, rovná se klidný spánek. Bezpečnou nájemní smlouvu vaši nemovitosti obstará právník, který se zabývá výhradně nemovitostmi.
POMOC PŘI PŘEDÁNÍ
Budu vám asistovat při předání nemovitosti. Připravíme všechny potřebné dokumenty a pomůžeme s převodem energií na nové nájemníky.
Reference
Co o mě říkají lidé, kteří se mnou už svou nemovitost prodali či pronajali?
Pan Majer je největší profesionál v oboru prodeje a pronájmu nemovitostí, jakého jsem dosud poznal. V této oblasti jsem spolupracoval s mnoha jinými. Co řekne, to platí, jeho servis určitě má hodnotu účtované provize. Na konci prodeje mého... rodinného domu jsem přesvědčen, že se obchod realizoval za nejvyšší možnou prodejní cenu v daném čase, což je pro můj pocit ze spolupráce s ním naprosto zásadní.R. Vít, Prahačíst dál
Radek Vít
10:09 06 Sep 23
Rychlá reakce na požadavek, vstřícnost
Petra Kubova
20:00 30 Aug 23
Služby pana Majera mohu vřele doporučit. Velmi oceňuji kvalitu provedené práce při odhadu nemovitosti pro dědické řízení, skvělou komunikaci, profesionální a vstřícné jednání a bezkonkurenční zásobu informací o realiním trhu. Ráda se na pana Majera... v otázkách nemovitosti znovu obrátím.číst dál
Alexandra Ferencova
11:15 29 Aug 23
vstřícný a pohotový
Ladislav Roubal
07:44 03 Aug 23
Jaký je postup, jak úspěšně pronajmout byt či dům?
Pronajměte svou nemovitost za nejvyšší cenu – výhodně, rychle a bez starostí - roční garance pronájmu na jeden rok!
DOSÁHNU VYŠŠÍHO NÁJMU
Vím, jak nemovitost připravit tak, aby se pronajala za nejvyšší cenu. Představu o výši nájemného často navyšuji až o 15 %.
RYCHLOST PRONÁJMU
Díky obsáhlé databázi zájemců a spolupráci mezi makléři RE/MAX, se vhodný nájemník najde zpravidla během několika málo dní.
PROVĚŘENÍ SPOLEHLIVOSTI ZÁJEMCE
Solidní a platící nájemník je prioritou. Prověřím bonitu zájemce, ověřím jej v registrech a zajistím reference z předchozího pronájmu.
100% GARANCE NÁJEMNÍKA NA 1 ROK
Pokud by nájemník ukončil nájemní smlouvu dříve než za jeden rok, zdarma vám v krátké době vyhledám nového spolehlivého nájemníka.
Na co se mě nejčastěji ptáte,
když chcete pronajmout svou nemovitost
Musím mít exkluzivní smlouvu?
Smlouva o zprostředkování je zapotřebí i u realitní transakce, jako je pronájem. Stanovuje důležité aspekty pronájmu a také dokládá zájemci, že můžeme majitele v tomto zastupovat.
Děláte jen pronájmy nebo s vámi můžeme i prodat?
Nemovitost vám rád pomohu i prodat. Vypracuji vám nejprve odhad prodejní ceny a vysvětlím, jak pracuji. Poté se s vámi rád setkám, abych vám upřesnil možnou prodejní cenu, vyslechl si blíže vaši potřebu a představu a v návaznosti na to bych vám doporučil nejvhodnější postup prodeje a jeho časování.
Můžu si nájemníka sám vybrat?
Ano, můžete. Pronájem bytu či domu je vaše investice a sami tak můžete vybrat, kdo bude ve vaši nemovitosti bydlet. Je to jedna z hlavních výhod, kterou klientům nabízím a čím se tato možnost liší od jiných realitních kanceláří. Všechny zájemce s vámi budu konzultovat a v případě zájmu vám je představím. Sami si vyberete, s kým podepíšete nájemní smlouvu.
Pomůžete mi s předáním pronajímaného bytu či domu?
Ano, pomůžu vám s předáním bytu či domu nájemníkovi. Záleží mi na osobním přístupu až do poslední chvíle. Zajistím také všechny potřebné dokumenty a pomůžu vám s převodem energií na nové nájemníky.
Jakou zaplatím provizi za zprostředkování nájmu?
Provize za vyhledání spolehlivého a platícího nájemníka je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH. Pokud by nájemník ukončil smlouvu dříve než za jeden rok, zdarma vám zajistím nájemníka nového.
Řešíte pronájem nemovitosti v Praze sám?
Pronájem nemovitosti v Praze je náročnější transakce, než se může na první pohled zdát. Na pronájmu vašeho bytu či domu tak budou také spolupracovat designéři, fotografové, marketingoví specialisté, grafici, technici, právníci a finanční poradci.
Připravíte nájemní smlouvy?
Ano, naši právnící připraví veškerou smluvní dokumentaci v českém i anglickém jazyce (pokud to bude zapotřebí). Smlouvy jsou připraveny bezpečně tak, aby vás a vaši nemovitost chránily za všech situací.
Jak funguje garance nájemníka na 1 rok?
Pokud by nájemník ukončil smlouvu dříve než za jeden rok, zdarma vám vyhledám nového, spolehlivého nájemníka. Nemusíte se tak strachovat, že vás v tom nechám. Vždy vám ochotně pomůžu zas a znova.
Kdo jsem?
Jmenuji se David Majer
Jmenuji se David Majer a jsem realitní makléř působící v pražské realitní kanceláři RE/MAX Alfa.
Už třetí rok po sobě patřím do TOP 3. A to všechno v konkurenci více jak 60 kolegů na naší pobočce.
Prodej nebo pronájem nemovitosti svěřily do mých rukou desítky klientů, a tak se celková hodnota bytů a domů v transakcích vyšplhala na 121 083 190 Kč.
3. místo v naši kanceláři mě vyneslo celorepublikově na 9. místo mezi cca 1.200 makléři RE/MAXu. V tomto žebříčku jsem třetím rokem v TOP 10 v celé ČR.
V roce 2019 jsem navázal na rok 2018 a stal se podruhé v řadě nejúspěšnějším makléřem RE/MAX Alfa.
Chcete pronajmout byt či dům Praze?
Pokud by nájemník ukončil nájemní smlouvu dříve než za jeden rok, zdarma vám v krátké době vyhledám nového.
Vaše osobní údaje budu zpracovávat v souladu se zásadami zpracování osobních údajů.
Podívejte se na
Můj vzdělávací blog
Více jak 10 000 + odběratelů čte každý týden nový článek na mém blogu o pražském realitním trhu.
