Kalkulace nájemného
nechte si spočítat nájemné, které můžete získat z vaši nemovitosti
8 důvodů,
proč svěřit pronájem své nemovitosti právě mě
SPRÁVNĚ STANOVÍM CENU NÁJMU
Probereme podmínky pronájmu, doporučím výši kauce, záloh na služby apod. Určíme si cílovou skupinu potenciálních nájemníků.
MÉ DOPORUČENÍ PŘED PRONÁJMEM
Doporučím úpravy a možná zlepšení, které zvednou výši nájemného a zvednou zájem cílové skupiny vhodné pro vaši nemovitost.
ZÁLEŽÍ MI NA PREZENTACI VAŠI NEMOVITOSTI
Připravím učinný a bezchybný popis nemovitosti, webovou prezentaci na inzertních serverech a publikaci na sociálních sítích. Vaše nemovitost bude vždy na předních místech inzerce.
BUDU INZERÁT DOSTATEČNĚ PROPAGOVAT
Z vaši inzerce bude "cítit čerstvost". Stále na předních pozicích realitních serverů a denně aktualizována.
NA ZÁJEMCE UDĚLÁM SKVĚLÝ PRVNÍ DOJEM
K pronájmu nemovitosti musíte přistupovat jako k prodeji zboží. Je třeba jej krásně zabalit, hezky prezentovat a umět "prodat".
VŽDY BUDETE MÍT PRAVIDELNÝ PŘEHLED O PRŮBĚHU
Pronájem vašeho bytu či domu budete mít pevně v rukou, díky pravidelnému hlášení o průběhu.
GARANTUJEME ZODPOVĚDNOST ZA VŠECHNY PRÁVNÍ NÁLEŽITOSTI
Právní bezpečí, rovná se klidný spánek. Bezpečnou nájemní smlouvu vaši nemovitosti obstará právník, který se zabývá výhradně nemovitostmi.
POMOC PŘI PŘEDÁNÍ
Budu vám asistovat při předání nemovitosti. Připravíme všechny potřebné dokumenty a pomůžeme s převodem energií na nové nájemníky.
Reference
Co o mě říkají lidé, kteří se mnou už svou nemovitost prodali či pronajali?
Málokdy jsem se v dlouhém životě setkala s laskavostí, vstřícností, a hlavně fundovaností jako u vás. Děkuji pane Majere Větrovcová
Jitka Vetrovcova
12:17 09 Sep 24
Pan Majer velmi rychle reagoval na můj dotaz/poptávku po odhadu ceny. A jeho písemný projev je velmi profesionální. Určitě jej budu zvažovat jako makléře v případě dalších navazujicích krocích.Žel, následně mi v pravidelných intervalech od něj... chodili další, již nevyžádané informace do e-mailu, které by sice mohly být relevantní k řešené věci, ale já se o ně nežádal, proto jen ty 4 z 5 hvězd.číst dál
Jan Bárta
14:14 17 Jul 24
Panem makléřem mi byly poskytnuty velmi rychlé a kvalitní služby.
Radek Skohoutil
05:55 14 May 24
Vůbec jsem netušila, jak je důležité se zaměřit při prodeji bytu na ostatní věci, váš článek mi otevřel oči jak se na prodej bytu dívám budoucí zájemce ,děkuji
Edita Maresova
12:35 03 May 24
Jaký je postup, jak úspěšně pronajmout byt či dům?
Pronajměte svou nemovitost za nejvyšší cenu – výhodně, rychle a bez starostí - roční garance pronájmu na jeden rok!
DOSÁHNU VYŠŠÍHO NÁJMU
Vím, jak nemovitost připravit tak, aby se pronajala za nejvyšší cenu. Představu o výši nájemného často navyšuji až o 15 %.
RYCHLOST PRONÁJMU
Díky obsáhlé databázi zájemců a spolupráci mezi makléři RE/MAX, se vhodný nájemník najde zpravidla během několika málo dní.
PROVĚŘENÍ SPOLEHLIVOSTI ZÁJEMCE
Solidní a platící nájemník je prioritou. Prověřím bonitu zájemce, ověřím jej v registrech a zajistím reference z předchozího pronájmu.
100% GARANCE NÁJEMNÍKA NA 1 ROK
Pokud by nájemník ukončil nájemní smlouvu dříve než za jeden rok, zdarma vám v krátké době vyhledám nového spolehlivého nájemníka.
Na co se mě nejčastěji ptáte,
když chcete pronajmout svou nemovitost
Musím mít exkluzivní smlouvu?
Smlouva o zprostředkování je zapotřebí i u realitní transakce, jako je pronájem. Stanovuje důležité aspekty pronájmu a také dokládá zájemci, že můžeme majitele v tomto zastupovat.
Děláte jen pronájmy nebo s vámi můžeme i prodat?
Nemovitost vám rád pomohu i prodat. Vypracuji vám nejprve odhad prodejní ceny a vysvětlím, jak pracuji. Poté se s vámi rád setkám, abych vám upřesnil možnou prodejní cenu, vyslechl si blíže vaši potřebu a představu a v návaznosti na to bych vám doporučil nejvhodnější postup prodeje a jeho časování.
Můžu si nájemníka sám vybrat?
Ano, můžete. Pronájem bytu či domu je vaše investice a sami tak můžete vybrat, kdo bude ve vaši nemovitosti bydlet. Je to jedna z hlavních výhod, kterou klientům nabízím a čím se tato možnost liší od jiných realitních kanceláří. Všechny zájemce s vámi budu konzultovat a v případě zájmu vám je představím. Sami si vyberete, s kým podepíšete nájemní smlouvu.
Pomůžete mi s předáním pronajímaného bytu či domu?
Ano, pomůžu vám s předáním bytu či domu nájemníkovi. Záleží mi na osobním přístupu až do poslední chvíle. Zajistím také všechny potřebné dokumenty a pomůžu vám s převodem energií na nové nájemníky.
Jakou zaplatím provizi za zprostředkování nájmu?
Provize za vyhledání spolehlivého a platícího nájemníka je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH. Pokud by nájemník ukončil smlouvu dříve než za jeden rok, zdarma vám zajistím nájemníka nového.
Řešíte pronájem nemovitosti v Praze sám?
Pronájem nemovitosti v Praze je náročnější transakce, než se může na první pohled zdát. Na pronájmu vašeho bytu či domu tak budou také spolupracovat designéři, fotografové, marketingoví specialisté, grafici, technici, právníci a finanční poradci.
Připravíte nájemní smlouvy?
Ano, naši právnící připraví veškerou smluvní dokumentaci v českém i anglickém jazyce (pokud to bude zapotřebí). Smlouvy jsou připraveny bezpečně tak, aby vás a vaši nemovitost chránily za všech situací.
Jak funguje garance nájemníka na 1 rok?
Pokud by nájemník ukončil smlouvu dříve než za jeden rok, zdarma vám vyhledám nového, spolehlivého nájemníka. Nemusíte se tak strachovat, že vás v tom nechám. Vždy vám ochotně pomůžu zas a znova.
Kdo jsem?
Jmenuji se David Majer
Jmenuji se David Majer a jsem realitní specialista působící v pražské realitní kanceláři RE/MAX Alfa. Mým cílem je pomáhat klientům s prodejem jejich bytu a co nejvíce zjednodušit celý náročný proces.
Při své práci využívám všech nástrojů, které mám k dispozici – od moderních technologií a internetu přes zázemí ve společnosti RE/MAX Alfa až po své vlastní zkušenosti.
Specializuji se na prodej bytů v Praze, v jejímž realitním trhu se vyznám jako ve vlastní domácnosti. Zaměřuji se také na odhady cen nemovitosti – na odhady pro budoucí prodej, které poskytuji zdarma, ale i na odhady pro dědické řízení.
Chcete pronajmout byt či dům Praze?
Pokud by nájemník ukončil nájemní smlouvu dříve než za jeden rok, zdarma vám v krátké době vyhledám nového.
Vaše osobní údaje budu zpracovávat v souladu se zásadami zpracování osobních údajů.
Podívejte se na
Můj vzdělávací blog
Více jak 10 000 + odběratelů čte každý týden nový článek na mém blogu o pražském realitním trhu.
