Vyzkoušejte odhad ceny bytu online a zjistěte na dvě kliknutí, kolik peněz můžete získat při prodeji svého bytu.

Mám bohaté zkušenosti s odhady nemovitostí, kterých jsem provedl již více jak 4.300.

Vycházím jednak ze zkušeností, když ve vaši lokalitě prodávámtaké se podívám do naši databáze v síti RE/MAX, abych viděl, jak zde prodávají kolegové, ale hlavně provedu průzkum přímo v katastru nemovitostí, kde máme možnost vidět transakční ceny.

Obdržíte detailní report s uskutečněnými prodeji v okolí do 2km od vašeho domu za posledních 6 až 12 měsíců.

Odhad ceny bytu zdarma, díky kterému prodáte co nejvýhodněji

Vyzkoušejte odhad ceny bytu online a zjistěte na dvě kliknutí, kolik peněz můžete získat při prodeji svého bytu.

Mám bohaté zkušenosti s odhady nemovitostí, kterých jsem provedl již více jak 4.300.

Vycházím jednak ze zkušeností, když ve vaši lokalitě prodávám, také se podívám do naši databáze v síti RE/MAX, abych viděl, jak zde prodávají kolegové, ale hlavně provedu průzkum přímo v katastru nemovitostí, kde máme možnost vidět transakční ceny.

Obdržíte detailní report s uskutečněnými prodeji v okolí do 2km od vašeho domu za posledních 6 až 12 měsíců.

Cesta k výhodnému prodeji začíná správným naceněním

0
vypracovaných odhadů
0
hodiny
průměrná doba zpracování
0
%
klientů prodalo byt za odhadní cenu

Jak provádím odhad ceny nemovitosti?

Základ tvoří údaje, které mi poskytnete vy. Ty ale pro stanovení nejlepší možné ceny zdaleka nestačí. Proto dále vycházím ze tří zdrojů – svých zkušeností, makléřských databází a cenových map. Díky tomu určím částku, která není zbytečně malá, ale ani zbytečně velká. A přesně taková je klíčem k úspěchu v podobě rychlého a co nejlukrativnějšího prodeje.

Realitní makléř Praha zkušesnosti

Bohaté zkušenosti

Mám za sebou již více jak 200 prodaných bytů v Praze, a proto přesně vím, jak to na zdejším realitním trhu funguje. Jaká je nabídka, jaká poptávka a co všechno se do ceny nemovitosti v konkrétní lokalitě promítá. Odhad tak nevyhotovuji jen „od stolu“, ale na základě skutečné praxe.

Databáze realitní kanceláře a porada s realitními makléři

Informace z databází

Bez „tvrdých“ dat by to nešlo. A tak si vždy beru na pomoc interní databázi celé sítě realitních kanceláří RE/MAX Alfa. Pak mě čeká kolotoč hledání, zkoumání a srovnávání, kdy zjišťuji, jaké nemovitosti, jak dlouho a za kolik se v dané městské části prodávaly. Vše navíc v případě potřeby probírám i s dalšími specialisty, svými kolegy.

Prodej bytu Praha

Cenové mapy

V neposlední řadě čerpám informace z cenových map, které obsahují údaje přímo z katastru nemovitostí. Jasně tak vidím, za kolik se konkrétní byty ve vaší lokalitě skutečně prodaly. Možná by vás překvapilo, jak moc se tyto částky liší od těch na běžných realitních serverech…

Vyplňte formulář a získejte přesný odhad ceny bytu

Účel odhadu
Má byt terasu, balkón, lodžii?

Vyplňte formulář a získejte přesný odhad ceny domu

Typ domu
Počet místností
Příslušenství domu

Online odhad na pár kliknutí

Žádné závazky, schůzky nebo zdlouhavé domlouvání. Stačí dvakrát kliknout, vyplnit formulář a je to. O odhad nemovitosti si zažádáte třeba při popíjení odpolední kávy. Do několika hodin vám pak ode mě v e-mailu přistane profesionálně určená cena vašeho bytu.

Správně stanovená tržní cena, co hraje ve váš prospěch

Mám nadhled i tah na branku a vím, v čem tkví umění prodeje. Dokážu přesně posoudit, zda byt vzhledem k okolnostem zdražit, nebo se s cenou naopak držet při zemi. To vše s jediným cílem – abyste získali co nejvíce peněz, a to bez průtahů a náročných jednání se zájemci.

Už žádné chyby, zkoušení a hádání

Využijte odhad ceny bytu zdarma a vyhněte se obvyklému přešlapu, který dokáže zbrzdit prodej bytu i na dlouhé měsíce dopředu. Problém jménem „špatně určená tržní cena“ přináší jen starosti, tak proč riskovat, že se bude týkat i vás?

Jak odhad ceny bytu získáte?

  • 1
    Klikněte na tlačítko „Mám zájem o odhad ceny domu zdarma“. Objeví se před vámi formulář, do kterého vepíšete požadované údaje.
  • 2
    Jakmile budete mít hotovo, odešlete ho ke zpracování.
  • 3
    Poté vás SMS nebo e-mailem informuji, že jsem vaši žádost o vypracování bezplatného odhadu přijal a začnu na něm intenzivně pracovat.
  • 4
    Za pár hodin budete mít odhad ceny bytu ve svém e-mailu.
Odhad bytu

Stáhněte si e-book zdarma:

8 věcí, které ovlivňují cenu nemovitosti

Nejdiskutovanějším tématem při prodeji nemovitosti jsou peníze. Řeší je obě strany, a to stávající i potenciální majitel. Ačkoliv pomyslně „stojí proti sobě“, mají stejný cíl – co nejvýhodnější výsledek.

Připravil jsem pro vás e-book, který vám stanovení prodejní ceny usnadní. Dozvíte se v něm o osmi zásadních věcech, co ji přímo ovlivňují. Když na ně následně budete pamatovat, máte mnohem větší šanci, že určíte ideální rozmezí, ve kterém se lze s částkou pohybovat.

Ukázka zpracovaných odhadů zdarma v termínu od 26.4. do 2.5. 2021

Byt 4+1 97 m², Suchý vršek, Praha 5 - Stodůlky

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 2 hodiny 34 minut
Odhad: 4 750 000 Kč

Byt 3+kk 165 m², Pešlova, Praha 9 - Vysočany

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 3 hodiny 55 minut
Odhad: 6 850 000 Kč

Byt 2+kk 51 m², Mlynářská, Nové Město

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 6 hodin 22 minut
Odhad: 7 550 000 Kč

Byt 2+kk 65 m², Podolské nábřeží, Praha 4 - Podolí

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 2 hodin 15 minut
Odhad: 5 850 000 Kč

Byt 3+1 78 m², Platónova, Praha 4 - Modřany

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 3 hodin 31 minut
Odhad: 4 350 000 Kč

Byt 3+1 62 m², Jablonecká, Prosek

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 1 hodin 11 minut
Odhad: 4 150 000 Kč

Časté dotazy k odhadu ceny bytu

Pokud vás zajímá odpověď na některou z níže uvedených otázek k odhadu tržní ceny bytu, stačí kliknout na otázku...

Je odhad ceny bytu vážně zdarma?

Ano, odhad tržní ceny bytu je zdarma pro majitele nemovitosti. V případě, že potřebujete odhad bytu pro dědické řízení se všemi náležitostmi pro notáře, je odhad placený a můžete si jej online objednat na stránce " Odhad nemovitosti pro dědické řízení", kterou naleznete v menu.

Jaká je vaše odbornost, máte zkušenosti?

Získal jsem ocenění "Nejúspěšnější makléř roku 2019 a 2018 RE/MAX Alfa. V roce 2020 jsem obsadil 3. místo a byl tři roky podobě v TOP3. Provedl jsem již více jak 6.000 odhadů a prodal více jak 250 nemovitostí.

Je objednání odhadu opravdu nezávazné?

Ano, po objednání odhadu ceny nemovitosti se k ničemu nezavazujete. Je na vás, jak s odhadem naložíte. Pokud budete ohledně prodejní ceny bytu potřebovat dále poradit, můžete se na mě kdykoli obrátit.

Jak mi odhad doručíte?

Podrobný odhad prodejní ceny bytu obdržíte e-mailem ve formátu PDF v délce 4 stran a také Vás o jeho dokončení budu informovat sms.

Jak odhad ceny bytu provádíte, podle čeho určíte cenu?

Při odhadu bytu vycházím ze tří zdrojů – svých zkušeností, makléřských databází realitních kanceláří RE/MAX a cenových map, které čerpají informace přímo z katastru nemovitostí, kde máme možnost vidět skutečné transakční ceny.

Co je to nabídková cena nemovitosti?

Z realitních serverů můžete zjistit, za kolik se byty ve vašem okolí nabízejí. Ale pozor - nedozvíte se však tržní cenu bytu za kolik peněz se byt ve finále prodal. Proto nepoznáte, která nabídková cena bytu je příliš vysoká, která nízká a která cena bytu je určena správně.

Co je to tržní cena nemovitosti?

Pro správné určení tržní ceny bytu, potřebujete znát skutečně realizované ceny nemovitostí. Ty je možné zjistit v katastru nemovitostí. Díky přístupu k cenovým mapám tak přesně vím, jak se byty ve vaši lokalitě prodaly zpětně za 3, 6, 12 a 24 měsíců.

Jak dlouho trvá zpracování odhadu tržní ceny bytu?

Odhad tržní ceny bytu zpracuji do 24 hodin, nikdy však déle. Zpravidla však odhad najdete ve svém emailu už do několika hodin.

Budete mě informovat o průběhu zpracování odhadu bytu?

Ano, přijetí vašeho odhadu ke zpracování vám potvrdím okamžitě e-mailem a sms. Pokud se vás budu potřebovat zeptat na doplňující informace, opět to bude e-mailem či sms. Nakonec obdržíte finální odhad do své e-mailové schránky a o dokončení zpracování vám bude odeslána zpráva na váš mobilní telefon.

Děláte jen odhad bytu nebo také odhad pro rodinné domy?

Kromě odhadu ceny bytu je možné si objednat i odhad ceny rodinného domu. Online odhad ceny domu je možné objednat na stránce "Online odhad rodinného domu", kterou naleznete v menu.

V čem vám profesionální odhad nemovitosti pomůže?

Neprodáte pod cenou

Pokud cenu za váš byt stanovíte příliš nízko, prodáte jej rychle, ale budete si to vyčítat ještě hodně dlouho. Díky odhadu se vám to nestane.

Cenu bytu nepřeženete

Jestliže prodejní cenu stanovíte příliš vysokou, můžete váš byt nabízet k prodeji i rok, ale kupujícího pravděpodobně žádného nenajdete.

Prodáte do 2 měsíců

Byt se správně určenou cenou se v inzerci dlouho neohřeje. Průměrně prodáme každý byt do dvou měsíců.

Žádné vyjednávání o slevě

Máte-li správnou cenu bytu, není třeba dávat slevy, jelikož budete mít o koupi více zájemců.

Můžete plánovat budoucnost

Pokud potřebujete prodat byt a utržené peníze použít na koupi nového, víte s jakou částkou můžete počítat.

Rozhodnout se, zda prodat

Dozvíte se tržní cenu a rozhodnete se, zda je správný čas prodat či nikoli

Co říkají lidé, kterým jsem už pomohl?

Anna Matěnová
Anna Matěnová
10:14 06 Nov 21
Velmi profesionální přístup při zpracování odhadů nemovitosti pro dědické řízení. Zejména jsem ocenila vstřícnost, flexibilitu a rychlost vyřízení mého požadavku. Vřele doporučuji.
Martina Černochová
Martina Černochová
17:37 29 Oct 21
S panem Majerem jsme prodávali byt v Praze. Mohu ho 100% doporučit: profesionální, solidní, férový, spolehlivý, rychlý. Vše probíhalo přesně tak, jak bylo domluveno.
Katarina Kabinova
Katarina Kabinova
11:51 28 Oct 21
Služby pana Majera jsme využili při koupi nového bytu. Vyzdvihla bych profesionální jednání, spolehlivost a dochvilnost pana Majera. Vždy se snažil být napomocný a vyjít nám vstříc ohledně termínů setkání či jiných požadavků.
Marcela Hasmanova
Marcela Hasmanova
12:09 21 Oct 21
Velice profesionální a solidní přístup, rychlé jednání, doporučuji!
Petr Chalupský
Petr Chalupský
07:17 13 Oct 21
Po všech stránkách profesionální přístup.
petr pech
petr pech
09:58 08 Oct 21
Velmi profesionální přístup. Doporučuji.
Bára Jansová
Bára Jansová
16:25 07 Sep 21
Se službami pana Majera jsem velmi spokojená ať už co se osobního přístupu týče, tak příjemné a rychlé komunikace a doplňkových služeb spojených s převodem energií. Naopak s právními službami jsem příliš spokojená nebyla. Rezervační smlouvu si po sobě paní advokátka podle mě ani nepřečetla.. co odstavec, to nějaký překlep. Kupní smlouva už na tom byla trochu lépe, ale taky žádná hitparáda 🙂 nicméně obsahově vesměs v pořádku.
Alena Pravdova
Alena Pravdova
06:38 28 Aug 21
Pan Majer pro nás prodával byt v Praze. Velmi oceňuji jeho profesionální a současně lidský a osobní přístup, vynikající znalost realitního trhu, skvělou komunikaci a poskytnutí veškerých služeb spojených s prodejem a převodem nemovitosti . Díky jeho znalosti jak zatraktivnit nemovitost se mu podařilo byt velmi rychle prodat. Jsem velmi spokojena a pana Majera mohu jen vřele doporučit. Děkujeme za skvělou spolupráci.

Potřebujete odhad k dědickému řízení s potřebnými náležitostmi pro notáře?

Ukázka zpracovaných odhadů zdarma v termínu od 26.4. do 2.5. 2021

Byt 4+1 97 m², Suchý vršek, Praha 5 - Stodůlky

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 2 hodiny 34 minut
Odhad: 4 750 000 Kč

Byt 3+kk 165 m², Pešlova, Praha 9 - Vysočany

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 3 hodiny 55 minut
Odhad: 6 850 000 Kč

Byt 2+kk 51 m², Mlynářská, Nové Město

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 6 hodin 22 minut
Odhad: 7 550 000 Kč

Byt 2+kk 65 m², Podolské nábřeží, Praha 4 - Podolí

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 2 hodin 15 minut
Odhad: 5 850 000 Kč

Byt 3+1 78 m², Platónova, Praha 4 - Modřany

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 3 hodin 31 minut
Odhad: 4 350 000 Kč

Byt 3+1 62 m², Jablonecká, Prosek

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 1 hodin 11 minut
Odhad: 4 150 000 Kč

UKÁZKA POSLEDNÍCH ČLÁNKŮ Z BLOGU

Mohlo by se zdát, že v současné situaci se prodej nemovitosti děje na „lusknutí prstem“. Ale nenechte…
číst celý článek
Spokojené bydlení začíná při stavbě domu u výběru vhodného místa. Možná už jste „to nej místo“ našli,…
číst celý článek
Při bydlení v pronajaté nemovitosti se můžete dostat do řady situací. Vyplatí se o nich vědět dopředu,…
číst celý článek