Cesta k výhodnému prodeji začíná správným naceněním
Jak provádím odhad ceny nemovitosti?
Základ tvoří údaje, které mi poskytnete vy. Ty ale pro stanovení nejlepší možné ceny zdaleka nestačí. Proto dále vycházím ze tří zdrojů – svých zkušeností, makléřských databází a cenových map. Díky tomu určím částku, která není zbytečně malá, ale ani zbytečně velká. A přesně taková je klíčem k úspěchu v podobě rychlého a co nejlukrativnějšího prodeje.
Bohaté zkušenosti
Mám za sebou již více jak 200 prodaných bytů v Praze, a proto přesně vím, jak to na zdejším realitním trhu funguje. Jaká je nabídka, jaká poptávka a co všechno se do ceny nemovitosti v konkrétní lokalitě promítá. Odhad tak nevyhotovuji jen „od stolu“, ale na základě skutečné praxe.
Informace z databází
Bez „tvrdých“ dat by to nešlo. A tak si vždy beru na pomoc interní databázi celé sítě realitních kanceláří RE/MAX Alfa. Pak mě čeká kolotoč hledání, zkoumání a srovnávání, kdy zjišťuji, jaké nemovitosti, jak dlouho a za kolik se v dané městské části prodávaly. Vše navíc v případě potřeby probírám i s dalšími specialisty, svými kolegy.
Cenové mapy
V neposlední řadě čerpám informace z cenových map, které obsahují údaje přímo z katastru nemovitostí. Jasně tak vidím, za kolik se konkrétní byty ve vaší lokalitě skutečně prodaly. Možná by vás překvapilo, jak moc se tyto částky liší od těch na běžných realitních serverech…
Vyplňte formulář a získejte přesný odhad ceny bytu
Online odhad na pár kliknutí
Správně stanovená tržní cena, co hraje ve váš prospěch
Už žádné chyby, zkoušení a hádání
Jak odhad ceny bytu získáte?
- 1Klikněte na tlačítko „Mám zájem o odhad ceny domu zdarma“. Objeví se před vámi formulář, do kterého vepíšete požadované údaje.
- 2Jakmile budete mít hotovo, odešlete ho ke zpracování.
- 3Poté vás SMS nebo e-mailem informuji, že jsem vaši žádost o vypracování bezplatného odhadu přijal a začnu na něm intenzivně pracovat.
- 4Za pár hodin budete mít odhad ceny bytu ve svém e-mailu.
Stáhněte si e-book zdarma:
8 věcí, které ovlivňují cenu nemovitosti
Nejdiskutovanějším tématem při prodeji nemovitosti jsou peníze. Řeší je obě strany, a to stávající i potenciální majitel. Ačkoliv pomyslně „stojí proti sobě“, mají stejný cíl – co nejvýhodnější výsledek.
Připravil jsem pro vás e-book, který vám stanovení prodejní ceny usnadní. Dozvíte se v něm o osmi zásadních věcech, co ji přímo ovlivňují. Když na ně následně budete pamatovat, máte mnohem větší šanci, že určíte ideální rozmezí, ve kterém se lze s částkou pohybovat.
Ukázka zpracovaných odhadů zdarma v termínu od 26.4. do 2.5. 2021
Byt 4+1 97 m², Suchý vršek, Praha 5 - Stodůlky
Byt 3+kk 165 m², Pešlova, Praha 9 - Vysočany
Byt 2+kk 51 m², Mlynářská, Nové Město
Byt 2+kk 65 m², Podolské nábřeží, Praha 4 - Podolí
Byt 3+1 78 m², Platónova, Praha 4 - Modřany
Byt 3+1 62 m², Jablonecká, Prosek
Časté dotazy k odhadu ceny bytu
Pokud vás zajímá odpověď na některou z níže uvedených otázek k odhadu tržní ceny bytu, stačí kliknout na otázku...
Je odhad ceny bytu vážně zdarma?
Jaká je vaše odbornost, máte zkušenosti?
Je objednání odhadu opravdu nezávazné?
Jak mi odhad doručíte?
Jak odhad ceny bytu provádíte, podle čeho určíte cenu?
Co je to nabídková cena nemovitosti?
Co je to tržní cena nemovitosti?
Jak dlouho trvá zpracování odhadu tržní ceny bytu?
Budete mě informovat o průběhu zpracování odhadu bytu?
Děláte jen odhad bytu nebo také odhad pro rodinné domy?
V čem vám profesionální odhad nemovitosti pomůže?
Neprodáte pod cenou
Cenu bytu nepřeženete
Prodáte do 2 měsíců
Žádné vyjednávání o slevě
Můžete plánovat budoucnost
Rozhodnout se, zda prodat
Co říkají lidé, kterým jsem už pomohl?
Potřebujete odhad k dědickému řízení s potřebnými náležitostmi pro notáře?
VYZKOUŠEJTE ODHAD BYTU Z POHODLÍ DOMOVA
BEZ ZÁVAZKŮ, BEZ PLACENÍ, ZDARMA
Nic neriskujete. Řeknu vám odhad prodejní ceny zdarma. Nemusíte nic platit. Vše je nezávazné.
UKÁZKA POSLEDNÍCH ČLÁNKŮ Z BLOGU
