730 542 484 david.majer@re-max.cz - Realitní specialista

Odhad ceny bytu zdarma, díky kterému prodáte co nejvýhodněji

Vyzkoušejte odhad ceny bytu online a zjistěte na dvě kliknutí, kolik peněz můžete získat při prodeji svého bytu.

Mám bohaté zkušenosti s pražským realitním trhem, přístup do specializovaných databází a cenových map i prověřené know-how. A to všechno využiji k ocenění vaší nemovitosti, abyste prodali rychle a za co nejvyšší možnou částku.

Cesta k výhodnému prodeji bytu začíná správným naceněním

0
vypracovaných odhadů
0
hodiny
průměrná doba zpracování
0
%
klientů prodalo byt za odhadní cenu

Jak provádím odhad ceny nemovitosti?

Základ tvoří údaje, které mi poskytnete vy. Ty ale pro stanovení nejlepší možné ceny zdaleka nestačí. Proto dále vycházím ze tří zdrojů – svých zkušeností, makléřských databází a cenových map. Díky tomu určím částku, která není zbytečně malá, ale ani zbytečně velká. A přesně taková je klíčem k úspěchu v podobě rychlého a co nejlukrativnějšího prodeje.

Realitní makléř Praha zkušesnosti

Bohaté zkušenosti

Mám za sebou již více jak 200 prodaných bytů v Praze, a proto přesně vím, jak to na zdejším realitním trhu funguje. Jaká je nabídka, jaká poptávka a co všechno se do ceny nemovitosti v konkrétní lokalitě promítá. Odhad tak nevyhotovuji jen „od stolu“, ale na základě skutečné praxe.

Databáze realitní kanceláře a porada s realitními makléři

Informace z databází

Bez „tvrdých“ dat by to nešlo. A tak si vždy beru na pomoc interní databázi celé sítě realitních kanceláří RE/MAX Alfa. Pak mě čeká kolotoč hledání, zkoumání a srovnávání, kdy zjišťuji, jaké nemovitosti, jak dlouho a za kolik se v dané městské části prodávaly. Vše navíc v případě potřeby probírám i s dalšími specialisty, svými kolegy.

Prodej bytu Praha

Cenové mapy

V neposlední řadě čerpám informace z cenových map, které obsahují údaje přímo z katastru nemovitostí. Jasně tak vidím, za kolik se konkrétní byty ve vaší lokalitě skutečně prodaly. Možná by vás překvapilo, jak moc se tyto částky liší od těch na běžných realitních serverech…

Vyplňte formulář a získejte přesný odhad ceny bytu

Účel odhadu
Má byt terasu, balkón, lodžii?

Online odhad na pár kliknutí

Žádné závazky, schůzky nebo zdlouhavé domlouvání. Stačí dvakrát kliknout, vyplnit formulář a je to. O odhad nemovitosti si zažádáte třeba při popíjení odpolední kávy. Do několika hodin vám pak ode mě v e-mailu přistane profesionálně určená cena vašeho bytu.

Správně stanovená tržní cena, co hraje ve váš prospěch

Mám nadhled i tah na branku a vím, v čem tkví umění prodeje. Dokážu přesně posoudit, zda byt vzhledem k okolnostem zdražit, nebo se s cenou naopak držet při zemi. To vše s jediným cílem – abyste získali co nejvíce peněz, a to bez průtahů a náročných jednání se zájemci.

Už žádné chyby, zkoušení a hádání

Využijte odhad ceny bytu zdarma a vyhněte se obvyklému přešlapu, který dokáže zbrzdit prodej bytu i na dlouhé měsíce dopředu. Problém jménem „špatně určená tržní cena“ přináší jen starosti, tak proč riskovat, že se bude týkat i vás?

Jak odhad ceny bytu získáte?

  • 1
    Klikněte na tlačítko „Mám zájem o odhad ceny domu zdarma“. Objeví se před vámi formulář, do kterého vepíšete požadované údaje.
  • 2
    Jakmile budete mít hotovo, odešlete ho ke zpracování.
  • 3
    Poté vás SMS nebo e-mailem informuji, že jsem vaši žádost o vypracování bezplatného odhadu přijal a začnu na něm intenzivně pracovat.
  • 4
    Za pár hodin budete mít odhad ceny bytu ve svém e-mailu.
Odhad bytu

Stáhněte si e-book zdarma:

8 věcí, které ovlivňují cenu nemovitosti

Nejdiskutovanějším tématem při prodeji nemovitosti jsou peníze. Řeší je obě strany, a to stávající i potenciální majitel. Ačkoliv pomyslně „stojí proti sobě“, mají stejný cíl – co nejvýhodnější výsledek.

Připravil jsem pro vás e-book, který vám stanovení prodejní ceny usnadní. Dozvíte se v něm o osmi zásadních věcech, co ji přímo ovlivňují. Když na ně následně budete pamatovat, máte mnohem větší šanci, že určíte ideální rozmezí, ve kterém se lze s částkou pohybovat.

Ukázka zpracovaných odhadů zdarma v termínu od 11.5. do 17.5.2020

Byt 4+1 97 m², Suchý vršek, Praha 5 - Stodůlky

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 2 hodiny 34 minut
Odhad: 4 750 000 Kč

Byt 3+kk 165 m², Pešlova, Praha 9 - Vysočany

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 3 hodiny 55 minut
Odhad: 6 850 000 Kč

Byt 2+kk 51 m², Mlynářská, Nové Město

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 6 hodin 22 minut
Odhad: 7 550 000 Kč

Byt 2+kk 65 m², Podolské nábřeží, Praha 4 - Podolí

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 2 hodin 15 minut
Odhad: 5 850 000 Kč

Byt 3+1 78 m², Platónova, Praha 4 - Modřany

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 3 hodin 31 minut
Odhad: 4 350 000 Kč

Byt 3+1 62 m², Jablonecká, Prosek

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 1 hodin 11 minut
Odhad: 4 150 000 Kč

Časté dotazy k odhadu ceny bytu

Pokud vás zajímá odpověď na některou z níže uvedených otázek k odhadu tržní ceny bytu, stačí kliknout na otázku...

Je odhad ceny bytu vážně zdarma?

Ano, odhad tržní ceny bytu je zdarma pro majitele nemovitosti. V případě, že potřebujete odhad bytu pro dědické řízení se všemi náležitostmi pro notáře, je odhad placený a můžete si jej online objednat na stránce " Odhad nemovitosti pro dědické řízení", kterou naleznete v menu.

Jaká je vaše odbornost, máte zkušenosti?

Získal jsem ocenění "Nejúspěšnější makléř roku 2019 a 2018 RE/MAX Alfa. V roce 2019 jsem prodal nemovitosti v hodnotě 187.278 000Kč. Provedl jsem již více jak 2.500 odhadů a prodal více jak 250 nemovitostí.

Je objednání odhadu domu nezávazné?

Ano, po objednání odhadu ceny nemovitosti se k ničemu nezavazujete. Je na vás, jak s odhadem naložíte. Pokud budete ohledně prodejní ceny bytu potřebovat dále poradit, můžete se na mě kdykoli obrátit.

Jak mi odhad doručíte?

Podrobný odhad prodejní ceny bytu obdržíte e-mailem ve formátu PDF v délce 4 stran a také Vás o jeho dokončení budu informovat sms.

Jak odhad ceny bytu provádíte, podle čeho určíte cenu?

Při odhadu bytu vycházím ze tří zdrojů – svých zkušeností, makléřských databází realitních kanceláří RE/MAX a cenových map, které čerpají informace přímo z katastru nemovitostí, kde máme možnost vidět skutečné transakční ceny.

Co je to nabídková cena nemovitosti?

Z realitních serverů můžete zjistit, za kolik se byty ve vašem okolí nabízejí. Ale pozor - nedozvíte se však tržní cenu bytu za kolik peněz se byt ve finále prodal. Proto nepoznáte, která nabídková cena bytu je příliš vysoká, která nízká a která cena bytu je určena správně.

Co je to tržní cena nemovitosti?

Pro správné určení tržní ceny bytu, potřebujete znát skutečně realizované ceny nemovitostí. Ty je možné zjistit v katastru nemovitostí. Díky přístupu k cenovým mapám tak přesně vím, jak se byty ve vaši lokalitě prodaly zpětně za 3, 6, 12 a 24 měsíců.

Jak dlouho trvá zpracování odhadu tržní ceny bytu?

Odhad tržní ceny bytu zpracuji do 24 hodin, nikdy však déle. Zpravidla však odhad najdete ve svém emailu už do několika hodin.

Budete mě informovat o průběhu zpracování odhadu bytu?

Ano, přijetí vašeho odhadu ke zpracování vám potvrdím okamžitě e-mailem a sms. Pokud se vás budu potřebovat zeptat na doplňující informace, opět to bude e-mailem či sms. Nakonec obdržíte finální odhad do své e-mailové schránky a o dokončení zpracování vám bude odeslána zpráva na váš mobilní telefon.

Děláte jen odhad bytu nebo také odhad pro rodinné domy?

Kromě odhadu ceny bytu je možné si objednat i odhad ceny rodinného domu. Online odhad ceny domu je možné objednat na stránce "Online odhad rodinného domu", kterou naleznete v menu.

V čem vám profesionální odhad nemovitosti pomůže?

Neprodáte pod cenou

Pokud cenu za váš byt stanovíte příliš nízko, prodáte jej rychle, ale budete si to vyčítat ještě hodně dlouho. Díky odhadu se vám to nestane.

Cenu bytu nepřeženete

Jestliže prodejní cenu stanovíte příliš vysokou, můžete váš byt nabízet k prodeji i rok, ale kupujícího pravděpodobně žádného nenajdete.

Prodáte do 2 měsíců

Byt se správně určenou cenou se v inzerci dlouho neohřeje. Průměrně prodáme každý byt do dvou měsíců.

Žádné vyjednávání o slevě

Máte-li správnou cenu bytu, není třeba dávat slevy, jelikož budete mít o koupi více zájemců.

Můžete plánovat budoucnost

Pokud potřebujete prodat byt a utržené peníze použít na koupi nového, víte s jakou částkou můžete počítat.

Rozhodnout se, zda prodat

Dozvíte se tržní cenu a rozhodnete se, zda je správný čas prodat či nikoli

Co říkají lidé, kterým jsem odhad nemovitosti už zpracoval?

Vážený pane Majere, s Vaší službou jsem byl velmi spokojen. V současné chvíli však o prodeji bytu neuvažuji. Pokud by se tak stalo, rozhodně Vás požádám o Vaše služby.
Svatopluk Doubek
Rychlá komunikace, perfektní práce. Všem doporučuji při prodeji nemovitosti. Moc děkuji.
Eva Kaprasová
Děkuji ,byla jsem překvapená jak rychlostí tak s odhadem. Myslím, že vás mohu směle doporučit svým přátelům.
Eliška Sedláková
Dobrý den Davide, jste naprosto úžasný a profesionál! ...moc děkuji, zatím je byt pronajatý, ale jakmile ho budeme prodávat, obrátím se moc ráda na Vás!
Jitka Majerová
S panem Majerem jsme vyřizovali i koupi bytu, prováděl nám odhad 3 bytů, nabídka byla zpracována perfektně a skoro okamžitě, máme k němu naprostou důvěru budeme se na p. Majera obracet i nadále.
Květoslava Švejdová
Děkuji , byla jsem spokojena . Zatím přemýšlíme v jaké lokalitě budu shánět byt. Potom si vás budu žádat.
Eva Sekaninová
Odhad plus mínus odpovídal odhadu jiného makléře v té době. S ohledem na vývoj cen bytů, který sleduji, se domnívám, že cena by mohla být zase o něco vyšší. Bohužel i cena domečku, který jsem zamýšlel zakoupit... Jinak určitě budete dobrý makléř, o tom nepochybuji.
Pavel Synek
Pan Majer mi pomohol pri odhade nehnutelnosti za co mu velmi pekne dakujem. Jeho praca je vysoko profesionalna, opiera sa o realne fakty a situacie na trhu. Urcite vyuzijem jeho sluzby v buducnosti.
Tomáš Kažmár
S vaším odhadem cen bytů v Praze 17 - Řepy, Nevanova jsem velmi spokojen. Je proveden opravdu důkladně a profesionálně. Byl vypracován rychle. Zajímavá je také vaše příručka o chybách při prodeji bytů. Vámi vypracované dokumenty použiji při realizaci prodeje svých bytů v tomto roce. Případně využiji vašich služeb při jejich realizaci. Jaroslav Zůna
Jaroslav Zůna
S odhadem nemovitosti jsem byla velice spokojená. Je to pro nás velmi cenná informace, se kterou teď můžeme doma pracovat. Velmi zajímavý byl přehled prodejních cen bytů v dané lokalitě stažený z katastru nemovitostí. V případě, že se rozhodneme pro prodej, ráda využiji služeb pana Majera a realitní kanceláře RE/MAX.
Lenka Císařová
Hezký den Davide, odhad byl skvělý a pomohl naší představě. I díky Vašemu odhadu jsme přehodnotili záměr a rozhodli jsme se, že nemovitost zkusíme raději než prodat, pronajímat. Pravděpodobně v průběhu července nebo srpna 2019 začneme shánět vhodné spolehlivý nájemce bytu. S pozdravem Čermák
Jiří Čermák

Potřebujete odhad k dědickému řízení s potřebnými náležitostmi pro notáře?

Ukázka zpracovaných odhadů zdarma v termínu od 11.5. do 17.5.2020

Byt 4+1 97 m², Suchý vršek, Praha 5 - Stodůlky

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 2 hodiny 34 minut
Odhad: 4 750 000 Kč

Byt 3+kk 165 m², Pešlova, Praha 9 - Vysočany

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 3 hodiny 55 minut
Odhad: 6 850 000 Kč

Byt 2+kk 51 m², Mlynářská, Nové Město

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 6 hodin 22 minut
Odhad: 7 550 000 Kč

Byt 2+kk 65 m², Podolské nábřeží, Praha 4 - Podolí

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 2 hodin 15 minut
Odhad: 5 850 000 Kč

Byt 3+1 78 m², Platónova, Praha 4 - Modřany

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 3 hodin 31 minut
Odhad: 4 350 000 Kč

Byt 3+1 62 m², Jablonecká, Prosek

Zdroj: CenovaMapa.cz
Čas zpracování odhadu: 1 hodin 11 minut
Odhad: 4 150 000 Kč

UKÁZKA POSLEDNÍCH ČLÁNKŮ Z BLOGU

Bez realitky, nebo s realitkou (resp. s makléřem)? Existuje snad ožehavější otázka na trhu s nemovitostmi? Osobně v tom ale nevidím…
číst celý článek
Pronajímání domu se samozřejmě v mnohém podobá pronajímání bytu. Přesto počítejte s tím, že obecně budou všechny kroky náročnější.…
číst celý článek
Snad žádný pronajímatel nechce, aby se mu v bytě neustále točili nájemníci. Jenže se to může dít. A…
číst celý článek