Kontrola inzerce nemovitosti
Zjistěte, kde chybujete v inzerci a proč se vám nedaří prodat - 6 nejčastějších chyb
NEVHODNĚ NASTAVENÁ CENA
Moc nízká i moc vysoká, obojí je problém, který vás buď zbytečně připraví o peníze, nebo prodej prodlouží na neúměrně dlouhou dobu. Správně nastavená prodejní cena je základ - jen tak můžete získat nejlepší možnou nabídku.
NEPROMYŠLENÁ A ODBYTÁ PREZENTACE
Nestačí jen udělat pár fotek na mobilní telefon a věřit, že si případný zájemce domyslí a představí, jak je vaše nemovitost úžasná. Musíte mu to dát jasně najevo, a to pečlivě připraveným bytem, kde se každý bude cítit hned „jako doma“.
PROHLÍDKY BEZ TAHU NA BRANKU
Při setkání se zájemcem byste měli zapůsobit. Prodává i dobrý dojem a jasné vyzdvihnutí všech kvalit a výhod, které váš byt nabízí. Na druhé straně ale nechte stranou emoce, příliš subjektivní chvála udělá spíše opačnou službu.
NULOVÁ ČI ŠPATNÁ PROPAGACE
Je potřeba jít potenciálním kupcům naproti, aby vaše nabídka mezi kvantem dalších nezapadla, ale naopak vynikla. K tomu lze využít řadu způsobů, od placeného zvýrazňování inzerátů až po plachty umístěné v oknech či letáčky ve schránkách.
INZERÁT S NEDOSTATKEM INFORMACÍ
Důvěryhodný a lákavý inzerát obsahuje krásné fotky a všechny důležité údaje, které souvisejí s tím, jak se v daném bytě nebo lokalitě bydlí. Text by měl ve čtenáři vyvolat dojem, že už to tam důvěrně zná. A že se mu to líbí.
NEVYHODNOCOVÁNÍ A NEMĚŘENÍ ZÁJMU
Návštěvnost vaši inzerce a reakcí na inzerát je třeba měřit a správně vyhodnotit. Zjistíte tak, kolik lidí se na váš byt dívá a kolik jich reaguje telefonicky nebo emailem. Jen tak můžete uhlídat správnou prodejní cenu bytu.
Reference
Co o mě říkají lidé, kteří se mnou už svou nemovitost prodali či pronajali?
Málokdy jsem se v dlouhém životě setkala s laskavostí, vstřícností, a hlavně fundovaností jako u vás. Děkuji pane Majere Větrovcová
Jitka Vetrovcova
12:17 09 Sep 24
Pan Majer velmi rychle reagoval na můj dotaz/poptávku po odhadu ceny. A jeho písemný projev je velmi profesionální. Určitě jej budu zvažovat jako makléře v případě dalších navazujicích krocích.Žel, následně mi v pravidelných intervalech od něj... chodili další, již nevyžádané informace do e-mailu, které by sice mohly být relevantní k řešené věci, ale já se o ně nežádal, proto jen ty 4 z 5 hvězd.číst dál
Jan Bárta
14:14 17 Jul 24
Panem makléřem mi byly poskytnuty velmi rychlé a kvalitní služby.
Radek Skohoutil
05:55 14 May 24
Vůbec jsem netušila, jak je důležité se zaměřit při prodeji bytu na ostatní věci, váš článek mi otevřel oči jak se na prodej bytu dívám budoucí zájemce ,děkuji
Edita Maresova
12:35 03 May 24
Krok za krokem...
Jak by měl vypadat prodej bytu krok za krokem
Na co se mě nejčastěji ptáte,
když chcete zkontrolovat inzerci nemovitosti?
JE KONTROLA INZERCE ZDARMA?
Ano, kontrola inzerce je zcela zdarma a nezávazná.
JAKÉ NEJČASTĚJŠÍ CHYBY V INZERCI NAJDETE?
Nejčastěji je to špatně stanovená prodejní cena, kvalita fotografií a příprava nemovitosti. Nedostačující informace o nemovitosti, absence plánku nemovitosti a videa, jeli nemovitost k tomu vhodná + další faktory, které jsou individuální ke konkrétnímu typu nemovitosti.
ZKONTROLUJETE MI INZERCI RODINNÉHO DOMU?
Ano, inzerci prodeje rodinného domu vám zkontroluji. Prodejem domu se často zabývám a odhalím tak, co brzdí prodej vašeho domu.
PRODÁVÁM S REALITNÍ KANCELÁŘÍ, MOHU POSLAT JEJICH INZERCI?
Ano, můžete. I realitní kancelář neboli makléř může chybovat. Záleží, jak ne/zkušeného makléře jste si na svůj prodej najali. Doporučím vám, kde vidím nedostatky a jak by je mohl váš makléř odstranit.
ZKONTROLUJETE MI INZERCI BYTU?
Ano, inzerci prodeje bytu vám zkontroluji. Prodej bytů je má parketa, prodal jsem jich již téměř 400 a dobře tak vím, co v inzerci funguje a co ji naopak brzdí.
ZKONTROLUJETE MI INZERCI POZEMKU?
Ano, inzerci prodeje pozemku vám zkontroluji. Přesně vím, které informace o využitelnosti pozemku v inzerci nesmí chybět a také najdu nedostatky v potencionálu, jak lze inzerci pozemku uchopit jinak, než je běžně možné vidět na internetu.
JAK SE O PROBLÉMECH V INZERCI DOZVÍM?
Report s chybami a doporučením na jejich odstranění dostane e-mailem. Je jen na vás, jak s těmito informacemi poté naložíte.
PRODÁVÁM BEZ REALITKY, MOHU POSLAT ODKAZ KE KONTROLE?
Ano, vaši inzerci vám rád zkontroluji. Určitě najdu místa, kde je co zlepšit, aby se váš prodej zdařil v kratším čase a tím i za lepší prodejní cenu.
Kdo jsem?
Jmenuji se David Majer
Jmenuji se David Majer a jsem realitní makléř působící v pražské realitní kanceláři RE/MAX Alfa.
Už třetí rok po sobě patřím do TOP 3. A to všechno v konkurenci více jak 60 kolegů na naší pobočce.
Prodej nebo pronájem nemovitosti svěřily do mých rukou desítky klientů, a tak se celková hodnota bytů a domů v transakcích vyšplhala na 121 083 190 Kč.
3. místo v naši kanceláři mě vyneslo celorepublikově na 9. místo mezi cca 1.200 makléři RE/MAXu. V tomto žebříčku jsem třetím rokem v TOP 10 v celé ČR.
V roce 2019 jsem navázal na rok 2018 a stal se podruhé v řadě nejúspěšnějším makléřem RE/MAX Alfa.
Chcete zkontrolovat inzerci
vaši nemovitosti?
Získejte zdarma kontrolu vaši inzerce společně s návrhem strategie pro úspěšný prodej
Vaše osobní údaje budu zpracovávat v souladu se zásadami zpracování osobních údajů.
Podívejte se na
Můj vzdělávací blog
Více jak 8 000 + odběratelů čte každý týden nový článek na mém blogu o pražském realitním trhu.
