Co je podílové spoluvlastnictví

Nastává tehdy, když jednu věc (resp. byt nebo dům v případě realit) vlastní dvě a více osob. Každému ze spoluvlastníků pak náleží konkrétní podíl na majetku. Nejedná se však o reálnou část – tzn. není určeno, že jednomu vlastníkovi patří například přízemí a druhému podkroví v domě. Zákon považuje všechny spoluvlastníky za „jednu osobu“, proto mají všichni ve vztahu k předmětné věci stejná práva a povinnosti.