Co je přidatné spoluvlastnictví

Přídatné spoluvlastnictví je právní institut, který se vztahuje k vlastnictví nemovitosti. Používá se zejména v případech, kdy je nutné rozlišit vlastnictví jednotlivých jednotek (např. bytů) a společných částí budovy, jako jsou společné chodby, výtahy, parkoviště atd.
 
Přídatné spoluvlastnictví je založeno na principu, že jednotlivé jednotky mají své vlastní vlastníky, kteří jsou vlastníky a uživateli svých konkrétních prostor, zatímco společné části budovy jsou spoluvlastnictvím všech vlastníků jednotek. To znamená, že každý vlastník jednotky má určitý podíl na společných částech, který odpovídá velikosti a hodnotě jeho jednotky.
 
Přídatné spoluvlastnictví je často upraveno ve vlastnických a společných řádech, které stanovují pravidla pro správu a užívání společných částí, platby za údržbu a opravy, rozhodování ve věcech společného vlastnictví atd. Tyto řády obvykle vznikají ve formě dohody mezi vlastníky jednotek a mohou být pevně stanoveny nebo mohou být upraveny na základě dohody vlastníků jednotek.
 
Přídatné spoluvlastnictví se často používá v rámci vlastnických jednotek v bytových domech, kde je potřeba řešit společné části budovy a záležitosti týkající se správy, údržby a financování.

Děkuji panu Majerovi za odhad nemovitosti, byla jsem spokojená, Helena.
Helena Pirkova
Helena Pirkova
13:39 16 May 25
Potřeboval jsem získat představu o ceně svého bytu. Na webu se David Majer tvářil jako další “běžná” online kalkulačka, ale vzápětí jsem zjistil, že to tak není. Začal na ocenění pracovat (osobně), jak jsem se dočetl ze SMS. Druhý den jsem obdržel... odhad s velmi malou odchylkou v porovnání s jinými “kalkulačkami”. Navíc bylo vše podloženo daty, ze kterých David Majer vycházel. Úžasné.číst dál
Tomáš Kučera
Tomáš Kučera
19:30 15 May 25
Rád bych touto cestou poděkoval p. Majerovi za skvělou spolupráci při prodeji mého bytu. Pracoval rychle, efektivně a naprosto samostatně – o vše se postaral od A do Z. Oceňuji jeho profesionalitu, skvělou komunikaci a lidský přístup. Prodej proběhl... bez stresu, za skvělou cenu a v krátkém čase. Pána Majera mohu s klidným svědomím doporučit každému, kdo hledá spolehlivého realitního makléře.číst dál
Pavol
Pavol
21:50 06 May 25
Musím vyjádřit velké poděkování panu Majerovi. Vše bylo perfektní. Komunikace, rychlost a ochota. Navíc projevil naprosté pochopení pro situaci, která byla trošku komplikovanější. Při notářském řízení jsme byli pochváleni za to, že jsme vybrali... opravdu odhadce, který odhad pro potřeby dědického řízení zpracoval kvalitně. Pana Majera můžeme případným zájemcům opravdu doporučit. Kvalita, rychlost i cena mluví za vše.číst dál
Helena Landová
Helena Landová
17:57 28 Apr 25