ADRESA

Rohenická, Koloděje

DISPOZICE

5+1

PLOCHA

143 m2

CENA

Rodinný dům s obytným podkrovím (původně z roku cca 1930) kompletně přestavěn v r. 1988 s dispozicí 5+1 a garáží o celkové zastavěné ploše 105 m2, užitné ploše 143 m2 plus zahrada 437 m2, pozemek celkem 542 m2 v klidné části Praha – Koloděje.

Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s krbem a se vstupem na zahradu. Na tento světlý a vzdušný prostor navazuje vstup do samostatné kuchyně. Dále se v přízemí domu nachází koupelna se sprchovým koutem, WC samostatně a technická místnost. Ve sklepním prostoru domu se nachází kopaná studna s užitkovou vodou. Vytápění je zajištěno elektrickými akumulačními kamny - dvoutarifní sazba D25d a ohřev vody elektrickým bojlerem. Zdrojem vody je vodovodní řad, odpad je sveden do veřejné kanalizace. V domě není zaveden plyn.

Vrchní patro se skládá ze čtyř pokojů, vstupu na terasu, koupelny s vanou a WC. Dům je ve stavu k částečné rekonstrukci a nabízí tak několik variant přestavby a renovace. Dům se nabízí včetně vybavení.

Spodní patro:

Vstupní chodba, prádelna, WC s umyvadlem, kuchyně, obývací pokoj s jídelnou, garáž.

Horní patro:

Obývací pokoj, 3x ložnice, koupelna s WC, terasa.

K domu patří zahrada, která nabízí nerušené soukromí pro obyvatele domu, na které se nachází zděný zahradní domek se saunou, místností na spaní, kuchyňským koutem a sprchou s WC. Elektřina 400V, stavba zděná cihla, tvárnice, střešní krytina betonová taška, stav objektu – k částečné rekonstrukci, parkování – garáž, zahrada, ulice.

V okolí je mateřská a základní škola (1. stupeň - druhý stupeň ZŠ je k dispozici ve vedlejších městských částech), cyklostezka propojující Koloděje s Újezdem nad lesy. Najdete zde prodejnu potravin, restaurace, pizzerie, lékaře pro dospělé i děti, tenisové kurty a fotbalové hřiště. V docházkové vzdálenosti cca 5 minut je autobusová zastávka Kvasinská se spojením Skalka a nádraží Uhříněves.

Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Interiér 143 m2, zastavěná plocha 105 m2, zahrada 437 m2, pozemek celkem 542 m2. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB bude dodán a údaj aktualizován).

Celková cena
Plocha143 m2
StavbaCihla
StavDobrý
VlastnictvíOsobní

Chcete dostávat nové nemovitosti emailem?

Budete informování o nových nemovitostech k prodeji.
Níže prosím vyplňte svůj e-mail.

Plánujete prodej nemovitosti a chce znát její cenu?

Váše nemovitost má možná větší hodnotu, než sami tušíte. Získejte zdarma přesnou analýzu a profesionálně určenou prodejní cenu vašeho bytu.

David Majer

Realitní specialista
+420 730 542 484
Edita Maresova
Edita Maresova
12:35 03 May 24
Vůbec jsem netušila, jak je důležité se zaměřit při prodeji bytu na ostatní věci, váš článek mi otevřel oči jak se na prodej bytu dívám budoucí zájemce ,děkuji
Růžena Dvořáčková
Růžena Dvořáčková
11:39 26 Apr 24
Vstřícný makléř s mnoha nabídkami, rychlé odezvy na dotazy
Marta Chalabalová
Marta Chalabalová
07:29 22 Apr 24
Pan realitní makléř vypracoval odhad velice rychle, vyhověl mým požadavkům, vše bylo transparentní. Naprostá spokojenost.
IVANA MAREŠOVÁ
IVANA MAREŠOVÁ
11:54 11 Apr 24
byla jsem zcela spokojená s vypracováním velmi podrobné a vyčerpávající nabídky
MyLucie13
MyLucie13
17:39 31 Mar 24
Velmi dobře a rychle zpracovaný odhad, solidní jednání.
Monika Hauptvogel
Monika Hauptvogel
21:31 31 Jan 24
S panem Majerem jsme uzavírali poměrně velký obchod a díky jeho profesionalitě, rychlosti a znalostem šlo vše naprosto hladce, bez zbytečných průtahů a prodlev. Jsem moc ráda za tuto spolupráci a... velmi děkuji.číst dál

Plánujete prodej nemovitosti a chce znát její cenu?

Váše nemovitost má možná větší hodnotu, než sami tušíte. Získáte zdarma přesnou analýzu a profesionálně určenou prodejní cenu vašeho bytu.