ADRESA

Rohenická, Koloděje

DISPOZICE

5+1

PLOCHA

143 m2

CENA

Rodinný dům s obytným podkrovím (původně z roku cca 1930) kompletně přestavěn v r. 1988 s dispozicí 5+1 a garáží o celkové zastavěné ploše 105 m2, užitné ploše 143 m2 plus zahrada 437 m2, pozemek celkem 542 m2 v klidné části Praha – Koloděje.

Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s krbem a se vstupem na zahradu. Na tento světlý a vzdušný prostor navazuje vstup do samostatné kuchyně. Dále se v přízemí domu nachází koupelna se sprchovým koutem, WC samostatně a technická místnost. Ve sklepním prostoru domu se nachází kopaná studna s užitkovou vodou. Vytápění je zajištěno elektrickými akumulačními kamny - dvoutarifní sazba D25d a ohřev vody elektrickým bojlerem. Zdrojem vody je vodovodní řad, odpad je sveden do veřejné kanalizace. V domě není zaveden plyn.

Vrchní patro se skládá ze čtyř pokojů, vstupu na terasu, koupelny s vanou a WC. Dům je ve stavu k částečné rekonstrukci a nabízí tak několik variant přestavby a renovace. Dům se nabízí včetně vybavení.

Spodní patro:

Vstupní chodba, prádelna, WC s umyvadlem, kuchyně, obývací pokoj s jídelnou, garáž.

Horní patro:

Obývací pokoj, 3x ložnice, koupelna s WC, terasa.

K domu patří zahrada, která nabízí nerušené soukromí pro obyvatele domu, na které se nachází zděný zahradní domek se saunou, místností na spaní, kuchyňským koutem a sprchou s WC. Elektřina 400V, stavba zděná cihla, tvárnice, střešní krytina betonová taška, stav objektu – k částečné rekonstrukci, parkování – garáž, zahrada, ulice.

V okolí je mateřská a základní škola (1. stupeň - druhý stupeň ZŠ je k dispozici ve vedlejších městských částech), cyklostezka propojující Koloděje s Újezdem nad lesy. Najdete zde prodejnu potravin, restaurace, pizzerie, lékaře pro dospělé i děti, tenisové kurty a fotbalové hřiště. V docházkové vzdálenosti cca 5 minut je autobusová zastávka Kvasinská se spojením Skalka a nádraží Uhříněves.

Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Interiér 143 m2, zastavěná plocha 105 m2, zahrada 437 m2, pozemek celkem 542 m2. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB bude dodán a údaj aktualizován).

Celková cena
Plocha143 m2
StavbaCihla
StavDobrý
VlastnictvíOsobní

Chcete dostávat nové nemovitosti emailem?

Budete informování o nových nemovitostech k prodeji.
Níže prosím vyplňte svůj e-mail.

Plánujete prodej nemovitosti a chce znát její cenu?

Váše nemovitost má možná větší hodnotu, než sami tušíte. Získejte zdarma přesnou analýzu a profesionálně určenou prodejní cenu vašeho bytu.

David Majer

Realitní specialista
+420 730 542 484
Monika Hauptvogel
Monika Hauptvogel
21:31 31 Jan 24
S panem Majerem jsme uzavírali poměrně velký obchod a díky jeho profesionalitě, rychlosti a znalostem šlo vše naprosto hladce, bez zbytečných průtahů a prodlev. Jsem moc ráda za tuto spolupráci a... velmi děkuji.číst dál
Lukáš Kolenský
Lukáš Kolenský
20:37 01 Jan 24
Mou zkušenost s realitním agentem, panem Davidem Majerem, ze skupiny RE/MAX Alfa, lze vystihnout následujícími pojmy: ochota, rychlost, flexibilita, vstřícnost a všudypřítomná profesionalita. Věřím,... že tyto skutečnosti mohu potvrdit o to více, že jsem v rámci transakce proběhnuvší koncem roku 2023 byl protistranou klienta pana Majera. A tedy přesto, že jsem nebyl zastoupeným klientem, se pan Majer v rámci transakce spravedlivě postaral o veškeré významné momenty vypořádání vztahů k dotčené nemovitosti.číst dál
Jan
Jan
14:07 27 Dec 23
Rychlý odhad. Spokojenost.
Marek Kowalewski
Marek Kowalewski
15:50 25 Nov 23
Skvělá spolupráce, profesionalita, naslouchání klientovi a zároveň doporučení v dalším postupu, výborně fungující tým. Jsem rád, že jsem si vybral pro prodej nemovitosti právě služby Davida Majera.
Herbert Waage
Herbert Waage
16:49 03 Nov 23
Oceňuji rychlost, kvalitu a množství informací. Pan Majer nám velmi pomohl zorientovat se na realitním trhu.
František Toman
František Toman
12:38 12 Oct 23
Služby pana Majera mohu vřele doporučit, neboť jedná o velmi seriozního a slušného člověka.

Plánujete prodej nemovitosti a chce znát její cenu?

Váše nemovitost má možná větší hodnotu, než sami tušíte. Získáte zdarma přesnou analýzu a profesionálně určenou prodejní cenu vašeho bytu.