ADRESA

Rohenická, Koloděje

DISPOZICE

5+1

PLOCHA

143 m2

CENA

Rodinný dům s obytným podkrovím (původně z roku cca 1930) kompletně přestavěn v r. 1988 s dispozicí 5+1 a garáží o celkové zastavěné ploše 105 m2, užitné ploše 143 m2 plus zahrada 437 m2, pozemek celkem 542 m2 v klidné části Praha – Koloděje.

Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s krbem a se vstupem na zahradu. Na tento světlý a vzdušný prostor navazuje vstup do samostatné kuchyně. Dále se v přízemí domu nachází koupelna se sprchovým koutem, WC samostatně a technická místnost. Ve sklepním prostoru domu se nachází kopaná studna s užitkovou vodou. Vytápění je zajištěno elektrickými akumulačními kamny - dvoutarifní sazba D25d a ohřev vody elektrickým bojlerem. Zdrojem vody je vodovodní řad, odpad je sveden do veřejné kanalizace. V domě není zaveden plyn.

Vrchní patro se skládá ze čtyř pokojů, vstupu na terasu, koupelny s vanou a WC. Dům je ve stavu k částečné rekonstrukci a nabízí tak několik variant přestavby a renovace. Dům se nabízí včetně vybavení.

Spodní patro:

Vstupní chodba, prádelna, WC s umyvadlem, kuchyně, obývací pokoj s jídelnou, garáž.

Horní patro:

Obývací pokoj, 3x ložnice, koupelna s WC, terasa.

K domu patří zahrada, která nabízí nerušené soukromí pro obyvatele domu, na které se nachází zděný zahradní domek se saunou, místností na spaní, kuchyňským koutem a sprchou s WC. Elektřina 400V, stavba zděná cihla, tvárnice, střešní krytina betonová taška, stav objektu – k částečné rekonstrukci, parkování – garáž, zahrada, ulice.

V okolí je mateřská a základní škola (1. stupeň - druhý stupeň ZŠ je k dispozici ve vedlejších městských částech), cyklostezka propojující Koloděje s Újezdem nad lesy. Najdete zde prodejnu potravin, restaurace, pizzerie, lékaře pro dospělé i děti, tenisové kurty a fotbalové hřiště. V docházkové vzdálenosti cca 5 minut je autobusová zastávka Kvasinská se spojením Skalka a nádraží Uhříněves.

Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Interiér 143 m2, zastavěná plocha 105 m2, zahrada 437 m2, pozemek celkem 542 m2. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB bude dodán a údaj aktualizován).

Celková cena
Plocha143 m2
StavbaCihla
StavDobrý
VlastnictvíOsobní

Chcete dostávat nové nemovitosti emailem?

Budete informování o nových nemovitostech k prodeji.
Níže prosím vyplňte svůj e-mail.

Plánujete prodej nemovitosti a chce znát její cenu?

Váše nemovitost má možná větší hodnotu, než sami tušíte. Získejte zdarma přesnou analýzu a profesionálně určenou prodejní cenu vašeho bytu.

David Majer

Realitní specialista
+420 730 542 484
Helena Pirkova
Helena Pirkova
13:39 16 May 25
Děkuji panu Majerovi za odhad nemovitosti, byla jsem spokojená, Helena.
Tomáš Kučera
Tomáš Kučera
19:30 15 May 25
Potřeboval jsem získat představu o ceně svého bytu. Na webu se David Majer tvářil jako další “běžná” online kalkulačka, ale vzápětí jsem zjistil, že to tak není. Začal na ocenění pracovat (osobně),... jak jsem se dočetl ze SMS. Druhý den jsem obdržel odhad s velmi malou odchylkou v porovnání s jinými “kalkulačkami”. Navíc bylo vše podloženo daty, ze kterých David Majer vycházel. Úžasné.číst dál
Pavol
Pavol
21:50 06 May 25
Rád bych touto cestou poděkoval p. Majerovi za skvělou spolupráci při prodeji mého bytu. Pracoval rychle, efektivně a naprosto samostatně – o vše se postaral od A do Z. Oceňuji jeho profesionalitu,... skvělou komunikaci a lidský přístup. Prodej proběhl bez stresu, za skvělou cenu a v krátkém čase. Pána Majera mohu s klidným svědomím doporučit každému, kdo hledá spolehlivého realitního makléře.číst dál
Helena Landová
Helena Landová
17:57 28 Apr 25
Musím vyjádřit velké poděkování panu Majerovi. Vše bylo perfektní. Komunikace, rychlost a ochota. Navíc projevil naprosté pochopení pro situaci, která byla trošku komplikovanější. Při notářském... řízení jsme byli pochváleni za to, že jsme vybrali opravdu odhadce, který odhad pro potřeby dědického řízení zpracoval kvalitně. Pana Majera můžeme případným zájemcům opravdu doporučit. Kvalita, rychlost i cena mluví za vše.číst dál
Michal Dvořák
Michal Dvořák
19:49 26 Feb 25
Realitního makléře pana Majera, všem vřele doporučuji. Rychlost zpracování a dodání odhadu bytu pro notářku byl na jedničku s hvězdičkou. Večer jsem napsal nabídku ohledně odhadu bytu a další den... dopoledne jsem měl odhad u sebe. Moc děkuji Michal Dvořák.číst dál
Lukáš Bína
Lukáš Bína
06:53 07 Feb 25
Odhad ceny nemovitosti: Naprostá spokojenost. Mohu doporučit !!

Plánujete prodej nemovitosti a chce znát její cenu?

Váše nemovitost má možná větší hodnotu, než sami tušíte. Získáte zdarma přesnou analýzu a profesionálně určenou prodejní cenu vašeho bytu.