Prodej Pronájem Odhad Kontakt

ADRESA

Rohenická, Koloděje

DISPOZICE

5+1

PLOCHA

143 m2

CENA

Rodinný dům s obytným podkrovím (původně z roku cca 1930) kompletně přestavěn v r. 1988 s dispozicí 5+1 a garáží o celkové zastavěné ploše 105 m2, užitné ploše 143 m2 plus zahrada 437 m2, pozemek celkem 542 m2 v klidné části Praha – Koloděje.

Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s krbem a se vstupem na zahradu. Na tento světlý a vzdušný prostor navazuje vstup do samostatné kuchyně. Dále se v přízemí domu nachází koupelna se sprchovým koutem, WC samostatně a technická místnost. Ve sklepním prostoru domu se nachází kopaná studna s užitkovou vodou. Vytápění je zajištěno elektrickými akumulačními kamny - dvoutarifní sazba D25d a ohřev vody elektrickým bojlerem. Zdrojem vody je vodovodní řad, odpad je sveden do veřejné kanalizace. V domě není zaveden plyn.

Vrchní patro se skládá ze čtyř pokojů, vstupu na terasu, koupelny s vanou a WC. Dům je ve stavu k částečné rekonstrukci a nabízí tak několik variant přestavby a renovace. Dům se nabízí včetně vybavení.

Spodní patro:

Vstupní chodba, prádelna, WC s umyvadlem, kuchyně, obývací pokoj s jídelnou, garáž.

Horní patro:

Obývací pokoj, 3x ložnice, koupelna s WC, terasa.

K domu patří zahrada, která nabízí nerušené soukromí pro obyvatele domu, na které se nachází zděný zahradní domek se saunou, místností na spaní, kuchyňským koutem a sprchou s WC. Elektřina 400V, stavba zděná cihla, tvárnice, střešní krytina betonová taška, stav objektu – k částečné rekonstrukci, parkování – garáž, zahrada, ulice.

V okolí je mateřská a základní škola (1. stupeň - druhý stupeň ZŠ je k dispozici ve vedlejších městských částech), cyklostezka propojující Koloděje s Újezdem nad lesy. Najdete zde prodejnu potravin, restaurace, pizzerie, lékaře pro dospělé i děti, tenisové kurty a fotbalové hřiště. V docházkové vzdálenosti cca 5 minut je autobusová zastávka Kvasinská se spojením Skalka a nádraží Uhříněves.

Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Interiér 143 m2, zastavěná plocha 105 m2, zahrada 437 m2, pozemek celkem 542 m2. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB bude dodán a údaj aktualizován).

Celková cena
Plocha143 m2
StavbaCihla
StavDobrý
VlastnictvíOsobní

Chcete dostávat nové nemovitosti emailem?

Budete informování o nových nemovitostech k prodeji.
Níže prosím vyplňte svůj e-mail.

Plánujete prodej nemovitosti a chce znát její cenu?

Váše nemovitost má možná větší hodnotu, než sami tušíte. Získejte zdarma přesnou analýzu a profesionálně určenou prodejní cenu vašeho bytu.

David Majer

Realitní specialista
+420 730 542 484
Petr Uherek
Petr Uherek
11:18 20 Oct 26
Pan Majer je fundovaný člověk na správném místě. Jeho rady při konzultaci inzerci prodeje mého bytu byly velkým přínosem.
Eva S
Eva S
19:50 10 Sep 26
Vstřícné a rychlé jednání.
Jaroslava Kratinová
Jaroslava Kratinová
10:48 01 Sep 26
S panem Davidem Majerem jsem byla velmi spokojená. Oceňuji jeho profesionální a zároveň lidský přístup. Pomohl mi s odhadem bytu pro potřeby notáře a vše vyřídil rychle, ochotně a bez zbytečných... komplikací. Je spolehlivý, ochotný a svou práci odvádí opravdu dobře. Jeho služby mohu určitě doporučit.číst dál
Jiří Mačura
Jiří Mačura
10:43 12 Aug 26
Spolupráci s panem Majerem mohu jen doporučit. Velmi vstřícný přístup při prodeji domu, profesionální jednání, ochota. Jsem opravdu ráda, že jsme mohli dům prodat právě prostřednictvím pana Davida... Majera.číst dál
Robert Lacok
Robert Lacok
08:46 10 Aug 26
Vsetko fajn
Petr Chajma
Petr Chajma
15:36 25 Jul 26
Rychlé, kvalitní a korektní služby spojené se zajištěním pronájmu. Plně doporučuji využít služby této společnosti, kterou jsem oslovil na základě doporučení jiného spokojeného klienta.

Plánujete prodej nemovitosti a chce znát její cenu?

Váše nemovitost má možná větší hodnotu, než sami tušíte. Získáte zdarma přesnou analýzu a profesionálně určenou prodejní cenu vašeho bytu.