Prodej Pronájem Odhad Kontakt

Prodej domu 4+1, 158 m2

Vchýnice

3D virtuální prohlídka domu

Pokud nemáte čas studovat plánky a prohlížet fotky, mám pro vás připravený model domu. Můžete se tak projít domem v mobilu či monitoru nebo i s VR brýlemi.

Vchýnice

  • Stav: po rekonstrukci
  • 4+1
  • Venkovní bazén
  • Zahrada 3296 m2
  • Kolaudace 2016

Prodáno

Video prohlídka s dabingem

Pusťte si video a dozvíte se, co z fotek nevyčtete - podívejte se po okolí na krajinu a dopravní spojení..

3D virtuální prohlídka bytu

Pokud nemáte čas studovat plánky a prohlížet fotky, mám pro vás připravený model domu. Můžete se tak projít domem v mobilu či monitoru nebo i s VR brýlemi.

Rodinný dům po kompletní rekonstrukci zkolaudován v roce 2016 s dispozicí 4+1 o ploše 158 m2, zastavěné ploše 400 m2 a se zahradou 3296 m2 v obci Vchýnice.

Dům se sestává ze dvou pater. Ve spodním patře se nachází obývací pokoj s jídelnou, ložnice, samostatná kuchyně, koupelna se sprchovým koutem, WC a prostorná vstupní hala s úložnými prostory.

V horním patře jsou dva pokoje a druhá koupelna se sprchovým koutem a WC. Dům se nabízí částečně zařízený včetně na míru vyrobeného nábytku.

Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči – el. varná deska, el. trouba, myčka nádobí, digestoř, lednice. V kuchyni je dále prostorná pracovní plocha. Na zemi je stejně jako ve většině části domu dřevěná podlaha, kombinovaná s keramickou dlažbou.

Vytápění je zajištěno el. přímotopy a majestátními kamny na tuhá paliva, která jsou umístěna ve vstupní hale a ložnici. - zdrojem vody je vodovodní řad. Vila je částěčně podsklepena.

Dům se může pochlubit opravdu velikou zahradu (3296 m2), která má příjezdovou cestu z opačné strany domu. Na zahradě je vybudované místo pro ohniště s osvětlením a posezením.

Dále novou zastřešenou pergolou a zahradní garáží, kde může být uskladněno vše potřebné pro údržbu zahrady. U domu jsou 3 „sklípky“, které slouží také jako úložné prostory, kde je možné skladovat gril, nářadí apod. V jednom ze sklípků je také umístěna technika k bazénu.

Na společenské části zahrady je venkovní bazén se zastřešením pro větší bezpečnost dětí a pomáhá udržovat teplotu vody a umožňuje využívat bazén i za nepříznivého počasí. Bazén i plocha kolem něj se může pochlubit venkovním osvětlením, které dodává večernímu koupání luxusní atmosféru.

Obrovským benefitem, který dům nabízí je možnost parkování, které je pro dva vozy přímo na pozemku s vjezdem z hlavní cesty se samo otvírací branou na dálkové ovládání.

Vchýnice je idylickým místem, které kombinuje klid venkovského života s výhodami blízkosti větších městských center. Obec se může pochlubit vynikající dostupností díky blízkosti dálnice D8, díky čemuž je doba jízdy do Prahy pouze 30 minut. Pro místní dopravu je k dispozici pravidelná autobusová linka. Kompletní služby občanské vybavenosti nabízí nedaleké město Lovosice.

Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován).

Celková cenaProdáno za 10.850.000 Kč/květen 2025
Plocha158 m2
StavbaCihla
StavPo rekonstrukci
VlastnictvíOsobní

Výpis z katastru - předmět prodeje

Chcete dostávat nové nemovitosti emailem?

Budete informování o nových nemovitostech k prodeji.
Níže prosím vyplňte svůj e-mail.

Plánujete prodej nemovitosti a chce znát její cenu?

Váše nemovitost má možná větší hodnotu, než sami tušíte. Získejte zdarma přesnou analýzu a profesionálně určenou prodejní cenu vašeho bytu.

David Majer

Realitní specialista
+420 730 542 484
David Kastler
David Kastler
19:01 15 Jan 26
Rádi bychom touto cestou poděkovali panu Majerovi za skvělou spolupráci při prodeji našeho domu. Po celou dobu byl velmi profesionální, ochotný a spolehlivý. Oceňujeme zejména jeho vynikající... schopnost prezentace nemovitosti, díky které proběhl prodej rychle a bez jakýchkoliv komplikací. Vše bylo perfektně připravené a komunikace byla vždy jasná a vstřícná.Můžeme ho s klidným svědomím doporučit.číst dál
Petr Nacházel
Petr Nacházel
10:29 09 Jan 26
Spolupráce s panem Majerem byla super. Navíc zodpovídal i dotazy o víkendu, což rozhodně není standardem dnešní doby. Co bylo potřeba zařídit, to bez odkladu provedl. Jednoznačně doporučuji.
Milan Křivohlavý
Milan Křivohlavý
06:58 27 Nov 25
Velmi profesionální a ochotný přístup k prodejia všemu,co s prodejem souviselo.M.Křivohlavý
Petra Pilarova
Petra Pilarova
20:56 14 Nov 25
Na pana Majera jsem se obratila na zaklade jeho prezentace na internetu, ktera na me pusobila velmi profesionalne a duveryhodne. Tento dojem se potvrdil i pri naslednem osobnim setkani.S pomoci pana... Majera se nam podarilo behem nekolika malo mesicu prodat byt v Praze. Servis byl perfektni: od doporuceni ceny, pres homestaging az posamotnou realizaci prodeje a vyrizeni potrebne dokumentace. Nemuseli jsme se starat temer o nic, krome obcasneho zaslani potrebnych podkladu ci dokumentu.Uz behem tohoto procesu jsme pana Majera sobne doporucili znamym a kamaradum. Take na tomto miste nemohu udelat nic jineho. Pokud potrebujete opravdu spolehliveho a seriozniho realitniho maklere, obratte se na pana Majera.číst dál
Martin Pala
Martin Pala
19:04 29 Oct 25
Spolupráce s panem Majerem byla příjemná, rychlá a kvalitní komunikace, vše proběhlo k naší spokojenosti.
Michal Kubín
Michal Kubín
12:06 18 Aug 25
Rychlá a profesionální reakce.....spokojenost!

Plánujete prodej nemovitosti a chce znát její cenu?

Váše nemovitost má možná větší hodnotu, než sami tušíte. Získáte zdarma přesnou analýzu a profesionálně určenou prodejní cenu vašeho bytu.

Podívejte se na

Můj vzdělávací blog

0
+
Blogových článků
0
+
Bonusů ke stažení
0
mil.
Zhlédnutí článků

Více jak 10 000 + odběratelů čte každý týden nový článek na mém blogu o pražském realitním trhu.