Prodej domu 5+kk, 163 m2

Břežany II

Břežany II

  • Kolaudace 2022
  • Stav: novostavba
  • 5+kk
  • Garáž a parkovací stání

10 900 000 Kč

Rodinný dům zkolaudovaný v roce 2022 s dispozicí 5+kk o celkové užitné ploše 163 m2 na pozemku 448 m2 v klidné části obce Břežany II. Dům je zcela nový bez bydlící historie.
 
Dům se sestává ze dvou pater. Ve spodním patře se nachází obývací pokoj (31,46 m2) s kuchyní (6,30 m2). Dále pokoj (8,69 m2), který může sloužit jako pracovna, koupelna s WC (5,30 m2) a šatna (3,30 m2).
 
V horním patře jsou 3 pokoje, hlavní ložnice (32,67 m2) přístupem na balkon, dále dva pokoje (12,66 m2 a 12,04 m2) prostorná koupelna s vanou a WC (9,10 m2). Pokoje jsou neprůchozí.
 
Srdcem domu je opravdu veliký, světlý obývací pokoj s přípravou pro krb a krásná kuchyně s okny. Tento velkorysý prostor vytváří jedinečnou atmosféru.
 
Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - indukční varná deska, el. trouba, myčka nádobí, digestoř, lednice. V kuchyni je dále prostorná pracovní plocha. Na zemi je krásná dlažba, která díky podlahovému vytápění, které je v celém domě zajišťujě příjemný pocit a teplo domova.
 
Výměry místností:
 
1.NP: obývací pokoj 31,46 m2, kuchyň 6,30 m2, zádveří/hala 13,56 m2, šatna 3,30 m2, pokoj 8,69 m2, koupelna 5,30 m2, komora 2,37 m2, garáž 15,06 m2.
 
2. NP: ložnice 32,67 m2, pokoj 12,66 m2, pokoj 12,04 m2, koupelna 9,10 m2, chodba 9,20 m2.
 
 
Dům se nabízí částečně zařízený. Podlahové vytápění, které je v celém domě je zajištěno elektrickým kotlem - zdrojem vody je vodovodní řad, na pozemku je však také vlastní studna, která slouží k zalévání zahrady. Dům se může pochlubit krásnou zahradou, která nabízí soukromí.
 
Obrovským benefitem, který dům nabízí jsou možnosti parkování, které je pro 2 vozy. Parkování je možno v garáží s vnitřními rozměry 5,25 x 2,85 m s přímým vstupem do domu. Druhá možnost parkování je na parkovišti vedle domu, kdy ve vlastnictví nového majitele domu bude jedno parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně.
 
Tento půvabný dům nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života a snadné dostupnosti do centra Prahy. Nachází se v atraktivní lokalitě Břežany II, což znamená, že budete mít vše, co potřebujete, jen na dosah ruky.
 
Doprava do Prahy je naprosto bezproblémová. Veřejná doprava vám umožňuje snadno se dostat do centra města, ať už preferujete vlakovou nebo autobusovou linku. Kromě toho je rychlý přístup na dálnici D1, což usnadňuje cestování autem.
 
Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Ukazatel energetické náročnosti: C

Celková cena 10 900 000Kč
Užitná plocha163 m2
Pozemek448 m2
StavNovostavba

Výpis z katastru - předmět prodeje

Chcete dostávat nové nemovitosti emailem?

Budete informování o nových nemovitostech k prodeji.
Níže prosím vyplňte svůj e-mail.

Plánujete prodej nemovitosti a chce znát její cenu?

Váše nemovitost má možná větší hodnotu, než sami tušíte. Získejte zdarma přesnou analýzu a profesionálně určenou prodejní cenu vašeho bytu.

David Majer

Realitní specialista
+420 730 542 484
IVANA MAREŠOVÁ
IVANA MAREŠOVÁ
11:54 11 Apr 24
byla jsem zcela spokojená s vypracováním velmi podrobné a vyčerpávající nabídky
MyLucie13
MyLucie13
17:39 31 Mar 24
Velmi dobře a rychle zpracovaný odhad, solidní jednání.
Monika Hauptvogel
Monika Hauptvogel
21:31 31 Jan 24
S panem Majerem jsme uzavírali poměrně velký obchod a díky jeho profesionalitě, rychlosti a znalostem šlo vše naprosto hladce, bez zbytečných průtahů a prodlev. Jsem moc ráda za tuto spolupráci a... velmi děkuji.číst dál
Lukáš Kolenský
Lukáš Kolenský
20:37 01 Jan 24
Mou zkušenost s realitním agentem, panem Davidem Majerem, ze skupiny RE/MAX Alfa, lze vystihnout následujícími pojmy: ochota, rychlost, flexibilita, vstřícnost a všudypřítomná profesionalita. Věřím,... že tyto skutečnosti mohu potvrdit o to více, že jsem v rámci transakce proběhnuvší koncem roku 2023 byl protistranou klienta pana Majera. A tedy přesto, že jsem nebyl zastoupeným klientem, se pan Majer v rámci transakce spravedlivě postaral o veškeré významné momenty vypořádání vztahů k dotčené nemovitosti.číst dál
Jan
Jan
14:07 27 Dec 23
Rychlý odhad. Spokojenost.
Marek Kowalewski
Marek Kowalewski
15:50 25 Nov 23
Skvělá spolupráce, profesionalita, naslouchání klientovi a zároveň doporučení v dalším postupu, výborně fungující tým. Jsem rád, že jsem si vybral pro prodej nemovitosti právě služby Davida Majera.

Plánujete prodej nemovitosti a chce znát její cenu?

Váše nemovitost má možná větší hodnotu, než sami tušíte. Získáte zdarma přesnou analýzu a profesionálně určenou prodejní cenu vašeho bytu.