Prodej 5 bytových domů, 94 bytů

Wolkerova, Cheb

Nově zkolaudované bytové portofolio představuje vynikající investiční příležitost ve městě Chebu

ADRESA

Wolkerova, Cheb

POČET BYTŮ

94 bytů

PLOCHA

3 500 m2

KOLAUDACE

2022

DISPOZICE JEDNOTEK

1+kk (49), 2+kk (42), 3+kk (6)

NÁJEM

41.110 Euro (985.108Kč)/měsíčně

GOI:

985.108Kč/měs. 11.821.296Kč/rok, tj. 6,25% p.a.

POČET DOMŮ

5 bytových domů

POČET PARKOVACÍCH STÁNÍ

100 venkovních parkovacích stání

GOI:

6,25% p.a.
985.108Kč/měs. 11.821.296Kč/rok, tj. 6,25% p.a.

ADRESA

Wolkerova č.p. 1707, 1709, 1710, 1722, 1729
Domy se nacházejí v blízkosti supermarketu Kaufland a hlavního vlakového nádraží.

POČET DOMŮ K PRODEJI

5 domů
Předmětem prodeje je 5 domů současně, nelze je tedy koupit jinak než jako celek.

POČET BYTŮ

94 bytů
Ve všech domech se nachází 94 bytů.

POČET PARKOVACÍCH STÁNÍ

100
100 venkovních parkovacích stání, které mohou využívat pouze nájemníci domu.

VYBAVENÍ JEDNOTEK

Kuchyňská linka, sprchový kout, WC
Všechny byty jsou vybaveny kuchyňskou linkou, el. varnou deskou, el. troubou a vlastní koupelnou se sprchovým koutem.

PRÁDELNA

Vlastní prádelna v domě
Jeden z domů je vybaven prádelnou, kde si všichni nájemníci mohou vyprat a usušit prádlo.

NÁJEM

41.110 Euro
41.110 Euro (985.108Kč)/měsíčně

KOLAUDACE

2022
Nově zkolaudováno v roce 2022

DISPOZICE JEDNOTEK

1+kk, 2+kk, 3+kk
1+kk (49), 2+kk (42), 3+kk (6)

PLOCHA

3500 m2
3500 m2

5 nově zkolaudovaných cihlových bytových domů z roku 2022 s celkem 94 byty o dispozicích 1kk, 2kk a 3kk a 100 parkovacími stáními před domy ve městě Cheb.
 
Všechny byty jsou momentálně pronajaty společnosti, která je pronajímá zaměstnancům DHL, což zajišťuje stabilní a předvídatelný cash flow.
 
Nájemné podléhá smlouvě s možností zvýšení o 5 % od 1. 1. 2024, což zvýší GOI na 6,6 %. Nájemní smlouva má výpovědní lhůtu 2 roky vždy jen k 1.1. a nájemce již projevil zájem o dlouhodobé pokračování v nájmu.
 
Měsíční nájem činí 41.110 Euro, což znamená roční nájem ve výši 493.320 Euro.
 
V této exkluzivní nabídce zastupujeme přímo majitele, což zajišťuje rychlé a efektivní vyřízení případných dotazů a jednání.

Celková cena185.455.000 Kč
Měsíční nájem41.110 Euro
Roční nájem 493.320 Euro
GOI6,25%

Prodejní cena: 185.455.000 CZK

Chcete si získat více informací?

Prohédnout si všechny plánky domů a pater?

Zjistit podrobnosti nájemní smlouvy?

Nebo vás zajímá jiné informace?

Níže prosím vyplňte svůj tel. a e-mail, vše vám rádi pošleme.

Plánujete prodej nemovitosti a chce znát její cenu?

Váše nemovitost má možná větší hodnotu, než sami tušíte. Získejte zdarma přesnou analýzu a profesionálně určenou prodejní cenu vašeho bytu.

David Majer

Realitní specialista
+420 730 542 484
tanemahuta23
tanemahuta23
14:59 22 Mar 23
Pana Majera mohu všem směle doporučit. Zprostředkoval nám prodej bytu za velmi slušnou cenu i v době poklesu cen nemovitostí. Byla s nim skvělá komunikace a vždy reagoval velice rychle a vstřícně.... Je to profesionál na svém místě.číst dál
Michal Šípka
Michal Šípka
12:00 22 Mar 23
Perfektní servis, komunikace, rychlá reakce na jakékoliv požadavky, velmi profesionální přístup.
Renata Ciryova
Renata Ciryova
09:27 06 Mar 23
Děkujeme za rychlé zpracování.
Jiri Skalník
Jiri Skalník
17:44 23 Jan 23
U pana Majera jsme si objednali odhad nemovitosti pro dědické řízení. S jeho jednáním a přístupem jsme byli velice spokojeni. Rychlost a kvalita provedené práce nás velmi mile překvapila a každému... bychom služby pana Majera vřele doporučili.číst dál
Tomas4x
Tomas4x
19:42 10 Jan 23
S panem Majerem jsme byli během nákupu našeho bytu spokojení. Vždy byl ochotný, rychle odpovídal na naše četné dotazy a vše nám dobře vysvětlil. Doporučil bych.
Milena Rohanová
Milena Rohanová
19:16 05 Jan 23
Velice ráda se podělím o vlastní zkušenost s prodejem mého bytu ve spolupráci s panem Majerem. Mohu hovořit v samých superlativech, pan Majer je charismatický profík a prodej proběhl bez jakýchkoliv... problémů, rychle a pohodově. Za to chci panu Majerovi poděkovat, komunikace s ním je perfektní, prakticky jsem se o nic nemusela starat, vše zařídil a obstaral, přesně tak by měl prodej s realitním makléřem vypadat ! Děkuji !! MRčíst dál

Plánujete prodej nemovitosti a chce znát její cenu?

Váše nemovitost má možná větší hodnotu, než sami tušíte. Získáte zdarma přesnou analýzu a profesionálně určenou prodejní cenu vašeho bytu.

Podívejte se na

Můj vzdělávací blog

0
+
Blogových článků
0
+
Bonusů ke stažení
0
mil.
Zhlédnutí článků

Více jak 10 000 + odběratelů čte každý týden nový článek na mém blogu o pražském realitním trhu.