Prodej domu 6+kk, 163 m2

Velké Přílepy, Máchova

3D virtuální prohlídka domu

Pokud nemáte čas studovat plánky a prohlížet fotky, mám pro vás připravený model domu. Můžete se tak projít domem v mobilu či monitoru nebo i s VR brýlemi.

ADRESA

Velké Přílepy

DISPOZICE

6+kk

PLOCHA

163 m2

CENA

19 700 000 Kč

Video prohlídka s dabingem

Pusťte si video a dozvíte se, co z fotek nevyčtete - podívejte se po okolí na krajinu a dopravní spojení..

3D virtuální prohlídka bytu

Pokud nemáte čas studovat plánky a prohlížet fotky, mám pro vás připravený model domu. Můžete se tak projít domem v mobilu či monitoru nebo i s VR brýlemi.

Rodinný dům z roku 2006 s dispozicí 6+kk o užitné ploše 163 m2 + terasa k celoročnímu užívání 60 m2 a zahradou 677 m2 s luxusními prvky dle návrhu architekta a designéra v klidné části obce Velké Přílepy, okres Praha-západ.
 
Dům je po rozsáhlé rekonstrukci z roku 2020/2021 v rámci které byl dům kompletně zateplen (minerální vatou) a má zcela novou fasádu. Byly předělány balkony a doplněny o nerezové zábradlí. Zvlášť byla řešena elektřina – nyní má dům tzv. venkovní a vnitřní kontury.
 
Venkovní altány byly udělány na míru z masivu. Pro každý altán byla vykopaná zemina a udělán odvod vody - pod zahradou jsou akumulační boxy pro zadržování vody. Cena zhotovení altánů byla cca 1 mil. Kč. Podlahy na terase jsou z kvalitního materiálu Garapa, plot je z modřínu, vše nakoupeno od společnosti Au-Mex.
 
Venkovní dlažba je mrazuvzdorná Německa cihla, nakoupena ve společnosti Lipea v hodnotě 300tis. Kč. Pokládka cihel a příprava terénu stála cca 500 tis. Kč.
 
Dále je zde kompletně nový plot s pojezdnými vraty s novým motorem. Rekonstrukcí prošla také garáž s litou podlahou, novým vývodem vody a pracovnou. Garáž je dostatečně veliká pro pohodlné zaparkování vozu. Dům je vybaven také venkovním, večerním osvětlením.
 
Rekonstrukce uvnitř domu zahrnuje tyto úpravy:

·      Dřevěná tří vrstvá podlaha z masivu
·      Dveře Sapeli s magnetickými zámky
·      Předělání stěn
·      Nová světla
·      Kuchyně  Sikora
·      Ložnice Jelínek z masivu – může být ponecháno za příplatek
·      V obyváku nábytek na míru z jasanu - může být ponecháno za příplatek
·      Schodiště také s masivu jasan
·      V ložnici je zvukoizolační stěna a tepelné izolační práce
·      Nová sprcha v horním patře
·      V podkroví je velká místnost pro uskladnění věci
 
Dům dála nabízí tyto smart věci:
 
·      9 kamer se sledováním přes internet
·      Bezdrátové topení Netatmo
·      Auto závlaha od společnosti RainBird se 4 kontury, ovládané přes internet
·      V zemi je čidlo vlhkosti půdy, aby se nezalívalo zbytečně. Toto opravdu šetří čas a vodu
·      Automatická sekačka Stihl
·      Bezdrátové krmítko pro kočku Tesla
·      Automatické, programovatelné venkovní osvětlení
 
Dům se sestává ze dvou pater. Ve spodním patře se nachází obývací pokoj s kuchyní s přímým vstupem na terasu a zahradu, jeden pokoj a dále koupelna s technickou místností a garáž.
 
V horním patře jsou 4 pokoje a hlavní koupelna s vanou a sprchovým koutem. Všechny pokoje jsou neprůchozí.
 
Srdcem domu je obývací pokoj s jedinečnou atmosférou, kterou vytváří přímý vstup na terasu a zahradu. Na obývací pokoj navazuje kuchyně – kuchyňská linka  se spotřebiči – plynový sporák, el. trouba, myčka nádobí a digestoř.
 
Vytápění je zajištěno plynovým kotlem - zdrojem vody je vodovodní řad.
 
Spodní patro: obývací pokoj 24,74 m2, kuchyň 5,66 m2, pokoj 10,97 m2, vstupní chodba 4,65 m2, koupelna s WC 3,92 m2, hala 5,35 m2, schody 4,28 m2, garáž 17,90 m2
 
Horní patro: ložnice 18,66 m2, pokoj 14,53, pokoj 12,77 m2, pokoj 10,94 m2, koupelna s WC 9,35 m2, chodba 7,34 m2, balkon 5,8 m2, balkon 4,23 m2.
 
Auto můžete zaparkovat v garáži, před ní na pozemku nebo volně na ulici, kde je vždy dostatek místa.

Velké Přílepy jsou krásná obec, kde najdete veškerou občanskou vybavenost jako je stavební úřad, poštu, školu, školky, restaurace a Lidl. Na stanice metra „Bořislavka“ je to cca 15 minut autem či autobusem. Na letiště se dostanete do 10 minut.
 
Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Ukazatel energetické náročnosti: D

Celková cena19 700 000Kč
Užitná plocha163 m2
StavbaCihla
StavPo rekonstrukci
VlastnictvíOsobní

Výpis z katastru - předmět prodeje

Chcete dostávat nové nemovitosti emailem?

Budete informování o nových nemovitostech k prodeji.
Níže prosím vyplňte svůj e-mail.

Plánujete prodej nemovitosti a chce znát její cenu?

Váše nemovitost má možná větší hodnotu, než sami tušíte. Získejte zdarma přesnou analýzu a profesionálně určenou prodejní cenu vašeho bytu.

David Majer

Realitní specialista
+420 730 542 484
Antonia Polesna
Antonia Polesna
16:24 06 Jun 22
S prací pana makléře Majera jsem spokojena. Online zpracování odhadu, výborná a spolehlivá komunikace a hlavně rychlost.
Risa Hampl
Risa Hampl
07:45 20 Apr 22
Spolupráce s Davidem Majerem byla perfektní! Celý proces prodeje nemovitosti je velmi rychlý, efektivní a pan Majer je zárukou profesionálního přístupu. Jedná na rovinu a na všechny dotazy odpovídá... jasně a otevřeně.Pan Majer je profesionál ve svém oboru a my jsme byli s jeho službami maximálně spokojení (podzim 2021).číst dál
Pavel Vaňač
Pavel Vaňač
08:39 11 Apr 22
Jsem velmi spokojena.
Milena Kořínková
Milena Kořínková
12:44 08 Mar 22
Oceňuji rychlou a vstřícnou spolupráci. Pana makléře doporučuji.
Milan Spinka
Milan Spinka
12:45 13 Feb 22
Ochota, rychlost, profesionalita. Toto je moje zkušenost s panem Majerem. Doporučuji.
Martin Cuka
Martin Cuka
15:15 07 Feb 22
Profesionálny prístup, skvelá prezentácia a komunikácia počas celého procesu. Nebol žiadny problém.

Plánujete prodej nemovitosti a chce znát její cenu?

Váše nemovitost má možná větší hodnotu, než sami tušíte. Získáte zdarma přesnou analýzu a profesionálně určenou prodejní cenu vašeho bytu.