Případová studie - prodej rodinného domu Nenačovice
Jak odhadnout cenu svého bytu
10 článků
Jak na prodej bytu v Praze a okolí
226 článků
Jak na prodej rodinného domu
25 článků
Dědictví může být nejen emocionálně náročné, ale také komplikované, zejména pokud se v dědickém řízení objeví nemovitost, kterou zdědíte společně se sourozenci nebo jinými spoluvlastníky. V takovém případě se může objevit otázka, jak dlouho musíte čekat, než budete moci prodat svůj podíl na dědictví. Předkupní právo při nabytí dědictví je jedním z aspektů, který ovlivňuje tuto situaci. Předkupní právo...
Dohoda o narovnání je právní termín, který označuje dohodu mezi dvěma stranami, které se pokoušejí vyřešit nějaký spor nebo konflikt. Tato dohoda může být dosažena mimo soudní řízení a obvykle se vztahuje na oblasti občanského práva, rodinného práva, obchodního práva a dalších právních oblastí. Cílem dohody o narovnání je dosáhnout vzájemně přijatelného řešení a vyhnout se složitému a nákladnému soudnímu procesu. Pro...
Obava z pořízení družstevního bytu bývá především ta, že byt vlastně nevlastníte, stanete se členem družstva s právem nájmu bytu. A pokud uděláte „něco špatně“, může dojít na vyloučení člena z družstva. K vyloučení může dojít nejčastěji ve dvou případech. Důvody, kdy může dojít k vyloučení z bytového družstva vždy popisují stanovy bytového družstva, které jsou volně dostupné ke stažení na portálu justice.cz. Kdy...
Jsem zastáncem fotografování nemovitostí za slunečného počasí, obvykle vede k lepším výsledkům a příznivější atmosféře na fotografiích. Když dohodnu s klientem termín focení a v tento den prší nebo je výrazně zataženo, raději celý tým odvolám a dohodnu se na novém termínu. Nicméně v některých situacích může být fotografování za deště nezbytné, například pokud je to jediný dostupný termín, nebo pokud máte speciální důvody pro...
Se zádržným se při prodeji nemovitosti můžete setkat především ze strany kupujícího a slouží jako jeho ochrana. Zádržné je finanční částka, která je z kupní ceny nemovitosti „zadržena“ a uvolněna až po splnění určitých podmínek. Nyní se podívejme podrobněji na to, jak a proč se zádržné používá. Proč se používá zádržné? Zádržné představuje formu ochrany pro kupující stranu. Slouží jako pojistka...
Při předání nemovitosti kupujícímu se mohou objevit různé otázky a nejistoty týkající se právního postupu. Jedním z těchto aspektů je otázka, zda musí být plná moc při předání nemovitosti kupujícímu právně ověřena v případě, že nemůžete z jakéhokoli důvodu předat nemovitost po prodeji kupujícímu vy sami. V následujícím článku se podíváme na tuto problematiku a vysvětlíme, co platí v českém právním systému a jaká...
Pokud jste se rozhodli prodat svůj rodinný dům, je důležité věnovat dostatečnou pozornost jeho přípravě na trh. Dobře připravený dům může být klíčem k rychlému prodeji za co nejvyšší cenu. V tomto článku vám představím několik tipů a triků, jak správně připravit svůj dům na prodej a zvýšit jeho atraktivitu pro potenciální kupce. 1. Upravte exteriér První dojem je klíčový, a proto je...
Při prodeji společnosti s ručením omezeným (s.r.o.) je důležité zajistit právní jistotu a správné provedení veškerých kroků. Jedním z těchto kroků je deklaratorní zápis, který hraje klíčovou roli při převodu vlastnických práv a povinností. V tomto článku se podrobněji podíváme na to, co deklaratorní zápis je, jak se používá a proč je toto opatření nezbytné. Co je deklaratorní zápis? Deklaratorní zápis je...
Když přemýšlíte o prodeji činžovního domu s mnoha bytovými jednotkami, je důležité správně odhadnout jeho cenu. Existuje několik faktorů, které je třeba zvážit, a mnoho zdrojů informací, které vám mohou pomoci při provedení přesného odhadu. V tomto článku se podíváme na správný postup při odhadu ceny činžovního domu a na různé zdroje, které můžete využít. Odhad ceny činžovního domu: Jaké zdroje...
Před prodejem činžovního domu se často objevuje otázka, zda inzerovat nemovitost veřejně nebo zvolit prodávání neveřejným způsobem. Obě možnosti mají své výhody a nevýhody, a proto je důležité zvážit různé faktory předtím, než se rozhodnete. V tomto článku se podíváme na argumenty obou stran, abychom vám pomohli s rozhodováním. Výhody inzerování veřejně: Zvýšení viditelnosti a dosažení širšího publiku Inzerování prodeje činžovního...
