730 542 484 david.majer@re-max.cz - Realitní specialista

Kategorie: Hypotéky

sankce za předčasné splacení hypotéky

Jaké sankce vám hrozí při předčasném splacení hypotéky?

Vzali jste si hypoteční úvěr, abyste si mohli koupit byt nebo dům. Jenže po nějaké době se vaše situace změnila, a tak potřebujete danou nemovitost prodat. Hypotéku nechcete nebo nemůžete převést na kupujícího, takže budete řešit předčasné splacení. Tady ale možná narazíte na problém v podobě sankce – poplatku, který bance „vynahradí“ váš odchod. Přečtěte si,...

Zástava nemovitosti

Víte, kdy a proč musíte při prodeji zastavit svou nemovitost?

Zástava nemovitosti, záležitost, která neodmyslitelně patří k hypotéce. U některých prodejů nemovitosti se ale v určité fázi týká i prodávajícího. A jak jsem už několikrát zjistil, tento fakt může u (stále ještě) majitele vyvolávat obavy– naštěstí zbytečné, pokud vše probíhá s pomocí profesionálů, tedy makléře a právníka. V tomto článku zjistíte, kdy a proč je potřeba se zastavením...

Nefér praktika realitních kanceláří

Buďte obezřetní! Poznejte novou neférovou praktiku některých RK a její největší rizika

Trh s nemovitostmi se neustále mění a vyvíjí a s ním i nabídka služeb realitních kanceláří a makléřů. Jenže občas se objeví novinka, na kterou byste si jako majitel či zájemce o koupi měli dát pozor. Protože cílí na všelicos, jen ne na co nejvýhodnější výsledek nebo klidný a rychlý průběh. A to je přesně případ...

hypoteka_ceska_sporitelna_druzstevni_vlastnictvi

Hypotéka na družstevní byt – Česká Spořitelna prodloužila dobu na převod do OV na dva roky od vystavení potvrzení

Při pořízení družstevního bytu máte zpravidla tři možnosti financování. Úhradou kupní ceny z vlastních zdrojů, hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti nebo v případě převodu družstevní bytu do osobního vlastnictví do jednoho roku předhypotečním úvěrem. Jak funguje předhypoteční úvěr U družstevních bytů mám jednu pozitivní novinku, nově Česká Spořitelna prodloužila dobu na převod do OV...

Převod zástavy na jinou nemovitost

3 kroky, které zajistí bezproblémový převod zástavního práva na jinou nemovitost

Potřebujete změnit zástavu u hypotečního úvěru? Mám pro vás dobrou zprávu – není to nemožné a už vůbec ne tak náročné, jak by se mohlo zdát kvůli všeobecně vnímané složitosti „papírování“. Vše jsem shrnul do tří jasných a stručných rad, podle kterých to zvládnete snadno a rychle. Úprava zástavních podmínek je vcelku běžná záležitost. Pravidelně...

Jak zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí

Je možné dofinancovat daň z nabytí nemovitosti hypotékou?

Od 1. listopadu 2016 se poplatníkem daně z nabytí nemovitosti stal kupující, kterému se tak celkové výdaje na pořízení vlastního bytu nebo domu zvyšují o desítky nebo dokonce stovky tisíc korun. A to může být pro mnohé velký problém. Asi nemusím zmiňovat, že koupě vysněného bydlení je finančně náročná záležitost. A zvláště pak po nedávných...

stavebni sporeni nebo hypoteka

Úvěr ze stavebního spoření vs. hypotéka: co je lepší pro financování koupě nemovitosti?

Chystáte se pořídit nemovitost a začínáte řešit, kde a jak si půjčíte peníze? Pak jste na správném místě. Připravil jsem pro vás článek, ve kterém zjistíte, jak si stojí dva nejobvyklejší způsoby financování – úvěr ze „stavebka“ a hypotéka. Hypotéka nově jako nedosažitelný sen Tento rok se hypoteční trh (a ve spojitosti s ním i...

Rozvodové řízení a prodej nemovitosti

Máte hypotéku a rozvádíte se? Poradím vám, co v takové situaci dělat

Rozvod „na krku“ a běžící hypoteční úvěr na společný byt či dům – kombinace zásadních životních záležitostí, která pro spoustu lidí představuje nejhorší noční můru. Co když se ale vyplní? Jak postupovat, abyste vše vyřešili dobře, rychle a bez velkých starostí? To se dozvíte v tomto článku. Rozvod jako důvod prodeje? Nic neobvyklého Možná vás...

Prodej bytu zástavní právo smluvní

Jak na prodej bytu s hypotékou? 3 tipy, které vám pomohou

Udělali jste velké rozhodnutí a pořídili jste si vysněný byt na hypotéku. Jenže nyní ho potřebujete prodat a vůbec nevíte, co všechno to obnáší a jak to zvládnout.  Nemějte obavy, s takovou situací se jako realitní specialista setkávám velmi často. Proto jsem se rozhodl vytvořit článek, díky kterému budete s jistotou vědět, co dál. Jedno známé přísloví...