Vylepšení oblačných snímků: Jak AI proměňuje vaše fotografie Pokud tedy máte snímky domu či bytu, kde je zataženo či deštivo, můžete to ještě zachránit. Nic sice nenahradí přirozené sluníčko, ale díky vhodnému softwaru, můžete upravit nebe na vašich fotografiích za pár vteřin. Existuje několik programů a aplikací, které využívají umělou inteligenci k tomu, aby dokázaly automaticky identifikovat nebe a provést...
Jak se zádržné používá? Dohoda v kupní smlouvě: Zádržné by mělo být specifikováno v kupní smlouvě a smlouvě o advokátní úschově. Kupující a prodejce se dohodnou na výši zádržného, na který účet bude vloženo a pod jakými podmínkami bude uvolněno. Úschova peněz: Zádržné často končí na úschovním účtu, kde je součástí kupní ceny, který slouží jako neutrální třetí strana pro správu těchto finančních prostředků...
Ověření plné moci při předání nemovitosti V České republice neexistuje povinnost, že plná moc musí být nutně ověřena notářem, aby byla platná. To znamená, že můžete udělit plnou moc svému zástupci či makléři vy sami, a to i bez notářského ověření. Často se mi v praxi stalo, že nastaly důvody, proč prodávající nemovitost nemohl po prodeji předat osobně. Nejčastějším...
3. Neutralizujte interiér Při přípravě domu na prodej je důležité vytvořit neutrální prostor, který bude atraktivní pro různé chutě a preference kupců. Mějte na paměti, že ne každý má rád výrazné barvy a vzory. Vybavte dům jednoduchými dekoracemi, které nebudou příliš osobní a výrazné. Příliš velké množství domácích květin také nedělá dobrou službu a pokud máte domácího mazlíčka, stojí za zvážení, zda...
