Když se prodej nebo koupě překlopí do fáze oficiálního zařizování celé transakce, čeká vás papírování. Abyste vše úspěšně zvládli, myslete i na zdánlivý detail– úředně ověřený podpis. Přečtěte si, kde nesmí chybět a kde se bez něj obejdete. Základní poučka pro nakládání s dokumentací by mohla vypadat asi takto: Pokud jde o smlouvu, která se využije jako podklad pro vklad...
Tentokrát jsem si informace, rady a tipy, které považuji za přínosné pro kupující, vypůjčil od kolegy Petra Podlešáka. S jeho laskavým svolením vám tedy po redakční úpravě přináším jeho článek. Jedna nemovitost a více zájemců o koupi – to se na realitním trhu občas stává. Pro kupce je konkurence pochopitelně nepříjemná, protože limituje jeho vyjednávací možnosti a snižuje i celkovou šanci na úspěšně dokončený obchod. Větší...
Vzali jste si hypoteční úvěr, abyste si mohli koupit byt nebo dům. Jenže po nějaké době se vaše situace změnila, a tak potřebujete danou nemovitost prodat. Hypotéku nechcete nebo nemůžete převést na kupujícího, takže budete řešit předčasné splacení. Tady ale možná narazíte na problém v podobě sankce – poplatku, který bance „vynahradí“ váš odchod. Přečtěte si, na co byste se...
Zástava nemovitosti, záležitost, která neodmyslitelně patří k hypotéce. U některých prodejů nemovitosti se ale v určité fázi týká i prodávajícího. A jak jsem už několikrát zjistil, tento fakt může u (stále ještě) majitele vyvolávat obavy– naštěstí zbytečné, pokud vše probíhá s pomocí profesionálů, tedy makléře a právníka. V tomto článku zjistíte, kdy a proč je potřeba se zastavením prodávaného bytu nebo domu souhlasit a jak...
