I když už to není tak běžné jako v dobách minulých, stále se dá narazit na bytové domy, které stojí na cizím pozemku (typicky patří obci nebo soukromníkovi). Pro vlastníky jednotlivých bytů to pak představuje riziko do budoucna. Proto si společně s dalšími důležitými věcmi, o kterých vás pravidelně na svém blogu informuji v článcích o koupi nemovitosti, prověřte i tohle – jak je to...
Ani dokonalou nemovitost neprodáte dobře, pokud pokazíte hned první zásadní krok – určení správné prodejní ceny. Kvůli zbytečně malé částce proděláte, ta přehnaná vám nepřivede relevantního kupce. Proto „nestřílejte od boku“. Udělejte odhad bytu, kterým se co nejvíc přiblížíte jeho tržní hodnotě. Jak na to? Univerzální vzorec, co by se dal aplikovat např. na všechny nemovitosti v jednom...
Odpověď na otázku z nadpisu tohoto článku je jednoduchá: úplně všechno. Ano, seznámení s provizí by mělo být kompletní. A to ještě před tím, než vás makléř začne oficiálně zastupovat při prodeji. Tedy než podepíšete zprostředkovatelskou smlouvu. Z vaší strany je takový přístup adekvátně obezřetný, ze strany makléře férový, profesionální a měl by být povinný. Proč tohle téma otevírám? Protože když...
Žádný prodej není dokončený za týden. Ani s realitkou, ani bez realitky. Proto nečekejte zázračné postupy à la „jako mávnutím kouzelného proutku“. Proces sestává z množství úkonů a lhůt, které nelze obejít. Takže i když třeba najdete kupce ještě v den zveřejnění inzerátu, cíl bude prozatím v nedohlednu. Počítejte s tím, že k penězům se dostanete až za několik měsíců od prvních prodejních kroků. Abyste si...
