Trvalé bydliště, pomyslné „jablko sváru“ při pronajímání– nájemce chce být z praktických důvodů na dané adrese oficiálně přihlášený, majitel nemovitosti to nechce povolit. Bojí se, aby na jeho byt nepadly případné problémy (typicky exekuce) obyvatele. Jak z toho ven? V prvé řadě je potřeba si uvědomit, že zákaz není na místě. Nemá žádnou zákonnou oporu. S možnými riziky se musíte vypořádat jinak....
Mou klientskou základnu netvoří pouze majitelé, kteří mě osloví v okamžiku, kdy se rozhodnou, že svou nemovitost prodají. Je mnohem pestřejší. Zahrnuje také prodávající, co už „akci rozjeli“. Přečtěte si, jaké problémy je ke mně obvykle dovedou – získáte tak praktické tipy pro svůj vlastní prodej, které vám ušetří spoustu času a nervů. Situace č. 1: Když...
Když se chystáte pustit do prodeje nemovitosti zatížené věcným břemenem, měli byste počítat s tím, že cesta do úspěšného cíle bude krkolomná. Právní omezení zužuje okruh potenciálních zájemců a „promlouvá“ i do ceny. Ani takové překážky ale nemusí vaše prodejní plány překazit – poradím vám, jak se s tím popasovat co nejlépe. Co takhle domluva? Než s prodejem začnete, popřemýšlejte, jestli nemáte...
Zápis do katastru patří mezi nejočekávanější kroky prodeje či koupě nemovitosti – transakce a s ní spojené papírování jde do finále, obě strany se těší, že bude brzy hotovo… Jenže se může objevit „čára přes rozpočet“, a to když úřad vklad nepovolí. Obvykle se tak stane z důvodů, které vám přiblížím v tomto článku. Pokud úřad odhalí chybu či více chyb,...
