730 542 484 david.majer@re-max.cz - Realitní specialista

Kategorie: Jak na prodej domu

Jak prodat rodiiný dům v Praze

Klíčové prvky úspěšného inzerátu na prodej rodinného domu: 3 TOP věci, které přitáhnou pozornost ideálních zájemců

Rozhodující „slovo“ má na začátku prodeje nemovitosti vždy inzerát. Když působí důvěryhodně a atraktivně, zájemci se jen hrnou. Jenže to není jen tak – vytvořit neodolatelnou nabídku, která přiláká ty správné lidi. Poradím vám, co a proč do ní 100% uvést. Rovnou zapomeňte na smýšlení, že „přece jde hlavně o ten dům, takže na nějakých...

Vyjednávání o ceně při prodeji nemovitosti

Žádá zájemce o koupi slevu? Poradím vám, jak se k tomu postavit a kdy makléř nejedná ve vašem zájmu

Je téměř 100% jistota, že se během prodeje nemovitosti setkáte s požadavkem na značné snížení ceny. Pokud chcete mít vše rychle „z krku“ a na finančním výsledku vám vůbec nezáleží, pak nejspíš nebudete nic řešit a slevu poskytnete. Bez rozmyslu. Jenže takový přístup se pochopitelně většinou nevyplatí. Proto ho nedoporučuji (a neměl by ani žádný...

odstoupeni_od_smlouvy_realitni_kancelari

Jak na odstoupení od smlouvy o zprostředkování prodeje s RK: 3 věci, které je potřeba si uvědomit

Když vám spolupráce nevyhovuje, ukončete ji – takové doporučení lze následovat i v realitním oboru. Takže pokud jste uzavřeli smlouvu s makléřem, ale poté jste změnili názor či plány, nemějte obavy, většinou se najde řešení. Vždy samozřejmě záleží na konkrétních podmínkách. I ty však musí vycházet z české legislativy (obvykle se používá § 2445 zákona č. 89/2012 Sb.). S čím...

Kdy zlevnit nemovitost

Kdy prodávanou nemovitost zlevnit? Typické situace, ve kterých se vyplatí jít s cenou dolů

Sleva není v realitách sprosté slovo. Naopak – někdy se může stát vítaným pomocníkem, který vám ušetří hromadu starostí. Musíte však umět rozpoznat, kdy se s ní vytasit. Hlavní zásada zní: neukvapit se a ani zbytečně neotálet. Zbrklé či naopak promarněné kroky v otázce snížení ceny mohou způsobit problémy. Co tedy zvážit a podle čeho se...

facebook_reality

Proč byste měli nemovitost propagovat i na Facebooku: co vám reklama přinese?

Sociální sítě se pro mě staly neodmyslitelnou součástí realitního světa. Nejvíce pracuji s Facebookem, u kterého nemohu v zájmu klientů ignorovat fakt, že ho používá okolo 5 milionů Čechů. A mezi nimi je samozřejmě řada potenciálních kupců, ke kterým bych se jinak třeba vůbec nedostal. Proto tvrdím, že kdo chce pro prodej bytu nebo domu udělat...

Jak u zděděného domu vyřešit dilema, jestli pronajímat, nebo prodat? 3 tipy pro snadnější rozhodnutí

Zděděná nemovitost přináší zásadní otázku – co s ní? Pokud ji nevyužijete pro vlastní bydlení, pak se nabízí tyto možnosti: nechat si ji a mít ji „v záloze“ jen tak jako součást majetku nebo z ní vytěžit finance pronájmem či prodejem. K čemu se přiklonit, když chcete peníze? Neexistuje univerzální odpověď, kterou by mohl následovat každý dědic –...

Prodej domu bez stavební dokumentace

Co hrozí, když prodáte nebo koupíte dům bez stavební dokumentace? Podívejte se na přehled potenciálních problémů

Nepředaná nebo neúplná stavební dokumentace při prodeji (či koupi) rodinného domu vám může dost „zavařit“, ať už jste na kterékoliv straně obchodu. Abyste věděli, do čeho jdete, když tuto záležitost podceníte, nachystal jsem přehled nejzásadnějších rizik. V realitním světě samoprodejců, kteří se na mě často obracejí po fázi nezdaru, pozoruji určitý trend. Lidé se zaměřují pouze...

Skryté vady nemovitosti

Jak (s)právně řešit problém jménem skryté vady nemovitosti

Technický stav nemovitosti spadá mezi nejdůležitější a zároveň nejožehavější témata při prodeji či koupi. Některé „mezery v kondici“ dané budovy totiž nemusí být v době prohlídek a jednání vůbec patrné. Přitom ale existují a dříve či později o sobě dají vědět. Poradím vám, jak se s těmito skrytými vadami co nejlépe popasovat. Nedostatky, o kterých při domlouvání prodeje...

Jak prodat rodinný dům

Jak na prodej rodinného domu: 6 nejlepších rad, kterými se řídí i makléři

I když se ve svých blogových článcích zaměřuji na byty, neznamená to, že bych nechtěl poradit také majitelům jiných typů nemovitostí. Teď tohle nechtěné opomíjení napravím. Dal jsem dohromady nejdůležitější tipy, které usnadní prodej rodinného domu. Čeká vás náročný proces, to je holý fakt. Ale pokud se budete držet známého hesla „kdo je připraven, není...