730 542 484 david.majer@re-max.cz - Realitní specialista

Archiv měsíce: Srpen 2020

Předkupní právo pro město může zkomplikovat prodej bytu. Týká se i vás a vaší nemovitosti?

Nejspíš o svém bytě víte tzv. první poslední, a tak se před zamýšleným prodejem ničeho neobáváte. Vše je v pořádku, máte promyšlenou cenu i postup, na řadu přichází hlavní úkol: najít solidního kupce. Možná vás teď ale hodně překvapím (stejně jako několik klientů, kteří mě inspirovali k sepsání tohoto článku). Existuje pravděpodobnost, že v listu vlastnictví vaší nemovitosti figuruje město. A taková nečekaná...

3 nejčastější námitky (právníků) kupujících, které překazí uzavření rezervační smlouvy: co může být problém a jak to vyřešit?

Většina kupujících vstupuje do koupě bytu nebo domu s vlastním právníkem, který kontroluje návrhy smluv. To je pochopitelné. Občas se ale stává, že svou revizí a novými požadavky celý proces zdrží. Nebo ho dokonce stopnou, ačkoliv pro to neexistuje závažný důvod. Prodávající, který má dokumentaci v pořádku, pak jen sleduje a počítá škody, protože mu „utečou“ jiní zájemci nebo nevyjdou...