Provizi platí prodávající, to znamená objednatel realitních služeb. Jakýkoliv jiný postup, který ukrývají marketingová hesla typu „prodej bez provize“ nebo „provizi hradí kupující“, není v pořádku. Stejně jako nejasná částka uvedená v inzerátu či jakékoliv mlžení a nepřesné údaje. Proč jsem tak radikální a nepřipouštím v tomto žádné jiné metody? Protože jen takto se dá postavit důvěryhodný obchod s hladkým průběhem...
Vlastníte byt, ve kterém bydlíte, ale čeká vás stěhování do jiného bytu či rodinného domu? Pak budete chtít stávající nemovitost nejspíš prodat. Pokud nespěcháte kvůli penězům a neřešíte návaznosti nebo jakékoliv termíny, možná si říkáte, že se na prodej vrhnete, až budete kompletně v novém. A to je chyba. Odklad vás může zbytečně připravit o peníze (a také celý proces výrazně...
Chystáte se koupit byt nebo dům? Pak při vybírání a zvažování myslete i na okolnosti a realitní trh. Ani jedno z toho totiž většinou nehraje ve váš prospěch. Nabídka převyšuje u oblíbených typů nemovitostí poptávku a majitelé obvykle chtějí prodat rychle. Váhání může vaše kupní plány nekompromisně utnout. Proto opět připomenu radu, kterou na tomto realitním blogu opakuji stále dokola: pečlivě se...
„Určitě se najde lepší cesta.“ Takhle nějak reaguji na otázky ohledně okamžitého výkupu nemovitostí. Nabízí sice rychlé řešení finančních problémů, ale přínos tohoto postupu rozhodně nepřeváží fakt, jak moc proděláte. Za možnost získat ze svého bytu nebo domu peníze co nejdříve tak obvykle zaplatíte stovky tisíc. Je to zkrátka něco za něco – prodáte doslova ze dne na den,...
Nejpodstatnějším dokumentem v realitní transakci, která se obecně nazývá prodej družstevního bytu, je bezesporu smlouva o převodu družstevního podílu – v přesné terminologii smlouva o převodu členských práv a povinností. Abyste přesně věděli, co do ní (ne)zahrnout, připravil jsem přehled důležitých náležitostí, díky kterému se perfektně zorientujete a na nic nezapomenete. Pro pořádek: proč prodej není prodej Majitel družstevního bytu je ve...
