Občas se setkám s dotazem, zda by nešlo prodávat bez standardního veřejného inzerování. Pokud k tomu není opravdu vážný důvod, můj postoj je jasný: nejde to. Postup, kdy daný byt nebo dům neuvedeme na trh, přináší řadu nevýhod. A ty nelze ignorovat. Jako prodávající se tak připravíte o možnost využít efekt momentální poptávky (který může vést k výhodnému prodeji aukcí) a hned...
I když není prodej družstevního bytu klasický prodej nemovitosti, můžete při něm také narazit na nejrůznější překážky. Nedávno jsem například řešil situaci, kdy se transakce zabrzdila přímo u družstva. Přečtěte si, proč se tak stalo a jak jsem to vyřešil. Pokud pak něco podobného potká i vás, díky načerpaným informacím si s tím snadno poradíte. O co konkrétně šlo? O zdánlivou...
Obezřetnosti není nikdy dost. Proto pokud vlastníte byt nebo dům, doporučuji využívat nástroj zvaný hlídač katastru. Upozorní vás na případnou nevyžádanou změnu, která v té nejhorší představě vede až k odcizení vlastnického práva. Příčinou problémů nemusí být jen záměrný podvod. Jsme jen lidé a všichni občas chybujeme. Za některými případy tak stojí obyčejné přehlédnutí či nepozornost na straně úřadu. Nebo zdánlivě...
