Poctivost zaručuje férové obchody, které zanechávají příjemný dojem u všech zúčastněných stran. Proto ji považuji za jeden z pilířů vlastního realitního know-how. Občas se ale setkávám s tím, že si ji prodávající pletou s neopodstatněnou upřímností – a ta je spíše na škodu než k užitku. Osobní problémy, domněnky a také informace o vývoji prodeje zkrátka do jednání o prodeji nepatří. Proč? Protože vás mohou připravit...
Možná jste se už někdy setkali s názorem, že léto příliš nepřeje obchodům – a zvlášť těm v realitách. Ale to je jen klišé a především mýtus. Nic jako „okurková sezona“ v mé branži neexistuje. Zkušený a schopný makléř si i během tohoto období zachová svůj výkonnostní standard. Ano, obklopuje nás sice celkově pomalejší tempo, které koresponduje s dovolenkovým naladěním, ale motivace prodat...
Prodej bytu aukcí, strategie, která může „vystřelit“ cenu o stovky tisíc nahoru. Ale také nemusí – když se nemovitost pro tuto metodu nehodí. Připravil jsem užitečný článek, co odráží mé zkušenosti a vlastní postup, díky kterému snadněji rozhodnete, jestli se touto cestou vydat, nebo ne. Efektivita aukce tedy úzce souvisí s atraktivitou bytu nebo okolnostmi, které nastaly při...
Spolehlivý, slušný a řádně platící – tak přesně takového nájemníka by chtěl asi každý majitel nemovitosti. Zajímá vás, kde ho najít? „KDE“ není důležité, zdrojů s potenciálními zájemci o pronájem existuje spousta a určitě o nich víte. Anebo je snadno objevíte po krátkém pátrání. Mnohem zásadnější roli má „JAK“. Skutečně solidního nájemce nepoznáte jen na základě vlastní intuice či dobrého dojmu ze...
Koupili jste nemovitost? Pak nezapomeňte na poslední důležitý krok. Pomyslnou tečku za celým náročným procesem uděláte až ve chvíli, kdy zaplatíte daň z nabytí nemovité věci (dříve daň z převodu). Přečtěte si, jak správně postupovat, abyste byrokratický finiš zvládli bez komplikací a mohli si nerušeně užívat svůj nově pořízený byt nebo dům. Ještě celkem nedávno bylo vše jinak – daň...
