Případová studie - prodej 5 činžovních domu
Jak odhadnout cenu svého bytu
10 článků
Jak na prodej bytu v Praze a okolí
257 článků
Jak na prodej rodinného domu
34 článků
S prodejem nemovitosti se pojí řada úkolů. A hned na začátku na váš bude čekat jeden z nejdůležitějších – dát dohromady inzerát. Ale ne jen tak ledajaký. Musí být dokonalý po všech stránkách. Nepovedená či neúplná nabídka totiž může vše pokazit. Když nezaujme a nepřesvědčí potenciální zájemce, nebudou mít důvod se s vámi spojit. Připravil jsem checklist, podle kterého vše připravíte jako profík....
Po vystavení inzerátu s nabídkou nemovitosti k prodeji se buď „strhne lavina“, nebo nastane „ticho po pěšině“– nestačíte plánovat prohlídky, nebo se vám téměř nikdo neozve. Poradím vám, jak správně postupovat, abyste z jakéhokoli scénáře vytěžili maximum. Ať už se ocitnete v takové či opačné situaci, zachovejte chladnou hlavu. Nepropadejte panice a nenechte se zaslepit prvotním boomem. Minimální zájem můžete napravit...
Spolupráce s RK může vypadat různě – od úplného fiaska k průměrnému či ucházejícímu výsledku. Jak kdy a jak s kým. Zatímco spolupráce se špičkovou RK (respektive špičkovým specialistou) má zpravidla jeden jasný scénář: znamená důkladně promyšlený a osvědčený postup, který je sázkou na jistotu. A přesně takto probíhá prodej se mnou, o kterém vám prozradím vše, co by vás mohlo zajímat. Různé...
Moderní doba si žádá moderní přístup. Proto se mezi mými silnými prodejními nástroji nachází i populární sociální síť Facebook, kterou využívám několika způsoby. Buduji stránku jako mou vizitku a ukázku práce i schopností a také investuji do reklamy. Bere to čas a energii, ale výsledky a ohlasy mě dennodenně přesvědčují o tom, že to má smysl. Z tohoto přístupu samozřejmě hodně těží mí klienti,...
Trh s nemovitostmi se neustále mění a vyvíjí a s ním i nabídka služeb realitních kanceláří a makléřů. Jenže občas se objeví novinka, na kterou byste si jako majitel či zájemce o koupi měli dát pozor. Protože cílí na všelicos, jen ne na co nejvýhodnější výsledek nebo klidný a rychlý průběh. A to je přesně případ postupu, který diktuje, jakou hypotéku si musí kupující sjednat. Jinak nekupuje....
Regulované nájemné sice oficiálně skončilo před několika lety, ale i v současné době se stále můžeme setkat s pronájmy, které se v těchto „zajetých kolejích“ pořád drží. Občas se proto na mě obrací majitelé, co se chystají prodat, ale nevědí, jak s regulací naložit. Bojí se, že vše zkomplikuje. Jak to tedy je? Špetka teorie: co je regulované nájemné Regulovaná...
Úmrtí příbuzného a s tím související řešení pozůstalosti je samo o sobě velmi nepříjemnou věcí. A co teprve, když do celé záležitosti vloží svou ruku zákon. Vyznat se v takové těžké chvíli v daňových povinnostech a jejich výjimkách může být pro leckoho nadlidským úkonem. Jak to tedy s těmi daněmi při dědictví nemovitosti je? Na následujících řádcích se vám pokusím situaci trochu víc nastínit. Při...
Vlastníte byt nebo dům v České republice a chcete ho prodat. Ale ouha, je tu problém: nežijete tady, takže to nepůjde… Tohle si myslíte? Pak se mýlíte. Vaše nepřítomnost není překážka. Pokud se vše dobře zorganizuje, prodáte bez starostí, i když třeba trvale bydlíte v Paříži, New Yorku či na Bali. Ukážu vám, jak se v takovém případě postupuje, co všechno...
Zvažujete prodej nemovitosti a prodej byste rádi svěřili svému známému nebo známému vašich přátel? Připravil jsem pro vás jednoduchou a přehlednou infografiku s 5 typy realitních makléřů, kde můžete porovnat jejich šanci na úspěšný prodej. „Na co platit realitce, já ti to prodám. A vezmu si za to jen na pokrytí nejnutnějších nákladů, na telefon a tak. Však od čeho jsou přátelé!“ Takhle to většinou...
„Na co platit realitce, já ti to prodám. A vezmu si za to jen na pokrytí nejnutnějších nákladů, na telefon a tak. Však od čeho jsou přátelé!“ Takhle to většinou začíná – kamarád chce pomoci, i když se realitami profesně nezabývá. Myslí to dobře, ale vůbec si neuvědomuje, že může napáchat více škody než užitku. Setkali jste se s podobnou nabídkou? Mám...
