Od bytů po činžovní domy Nyní se podívejme na konkrétní typy nemovitostí, které jsem v průběhu roku 2023 prodal: Byty: V průběhu roku 2023 jsem se věnoval převážně prodeji bytů, což je segment, ve kterém mám již desetileté zkušenosti a cítím se v něm opravdu dobře. Celkem jsem v roce 2023 prodal 118 bytů, z toho bylo 94 bytů prodáno „najednou“....
Zákonitosti užívání spoluvlastnického podílu U podílového spoluvlastnictví má každý z vlastníků na nemovitosti svůj podíl. Ať už je velikost podílů stejná nebo různá, má každý ze spoluvlastníků právo k celé věci. Jinými se slovy je možné říct, že každý spoluvlastník může užívat jakoukoli část této nemovitosti. Není tak možné, že si jeden ze spoluvlastníků usmyslí, že on bude...
Odborné posouzení Ocenění spoluvlastnického podílu vyžaduje odborné posouzení, které zahrnuje několik klíčových faktorů. Stav nemovitosti, její využití a aktuální tržní podmínky jsou jen některé z proměnných, které je třeba zvážit při stanovení ceny. Faktory ovlivňující cenu Faktory, které mohou ovlivnit cenu spoluvlastnického podílu, lze rozdělit do dvou hlavních kategorií: vady právní a vady faktické. Vady právní Minorita a majorita: Velikost...
