Na co si dát pozor – nestandardní nebo riziková ustanovení Při kontrole nebo tvorbě smlouvy si dávejte pozor na následující nestandardní prvky: Možnost převodu práva užívání Smlouva by neměla oprávněnému umožnit převést užívací právo na třetí osobu. To by mohlo vést ke komplikacím, např. k podnájmu osobám mimo rodinu nebo mimo dohodu. Trvalé bydliště dalších osob Prověřte, zda...
Jaké jsou možnosti prodeje? 1. Prodej obchodního podílu ve společnosti (s.r.o.) Nejjednodušší cesta, pokud potřebujete prodat „byt“, který není jednotkou: Předmětem prodeje není byt, ale podíl ve společnosti, která danou nemovitost vlastní. Kupující se tak stává společníkem a má například výhradní užívací právo k určité části nemovitosti (na základě vnitřní dohody). Výhody: Rychlé řešení bez nutnosti změn...
Kdy může být zcizení dědictví vhodné? Zcizení dědictví může být praktickým řešením v těchto situacích: 1. Spory mezi dědici Dědic nechce vstupovat do sporů nebo řešit komplikované vztahy s ostatními dědici, a raději přenechá svůj nárok jiné osobě (např. za úplatu). 2. Nezájem o majetek v dědictví Pokud dědic nemá zájem o konkrétní majetek (např. spoluvlastnický podíl na nemovitosti, o který by se musel starat),...
