Podívejte se na reálné prodeje krok za krokem

Můj realitní rok 2020 – paráda, nebo propadák? Přečtěte si, zda se mi povedlo udržet laťku + co plánuji dál

2.2. 2021 (Aktualizováno: 27.2. 2021)David Majer

Máme za sebou poměrně dramatický rok, který otřásl nejedním oborem. I tím realitním. Já osobně jsem to ale pocítil minimálně, jediná změna (a velmi příjemná) byla, že jsem trávil více času doma s rodinou.

V profesním životě jsem se tedy mohl dál naplno věnovat tomu svému = pomáhat s prodejem nemovitostí majitelům, kteří chtějí mít vše zajištěné v nejvyšší kvalitě a dosáhnout co nejvýhodnějšího výsledku.

Takže vše při starém, dobrém a osvědčeném. A abych zachoval tradici i na tomto vzdělávacím blogu, přináším souhrn uplynulého období (v tom loňském jste se dozvěděli, jak jsem se stal nejúspěšnějším makléřem), díky kterému opět nahlédnete pod pokličku mé realitní práce a zjistíte zajímavé věci o mně i mém přístupu.

Roční práce v číslech

Co by to bylo za bilancování bez konkrétních čísel… Tak jdeme na ně. Prodej nebo pronájem nemovitosti svěřily do mých rukou desítky klientů, a tak se celková hodnota bytů a domů v transakcích vyšplhala na 121 083 190 Kč.

V domovské kanceláři RE/MAX Alfa jsem se často během roku řadil mezi nejúspěšnější makléře a ve špičce, resp. na stupních vítězů, jsem byl i v rámci kompletního celoročního vyhodnocení. Už třetí rok po sobě tak patřím do TOP 3. A to všechno v ostré konkurenci skvělých 60 kolegů na naší pobočce.

3 místo v naši kanceláři mě vyneslo celorepublikově na 9. místo mezi cca 1.200 makléři RE/MAXu. V tomto žebříčku jsem třetím rokem v TOP 10 v celé ČR.

Podobnou radost jsem měl i ze svého blogu, který přes e-mail odebírá už více než 8 000 čtenářů. A ti loni mohli čerpat užitečné rady a tipy z celkem 42 článků. Mimochodem, toto jsou 3 nejčtenější blogové příspěvky:

Inspiraci jsem přinášel také na své facebookové stránce.

Oceňuji vstřícné a ochotné jednání pana Majera a hlavně rychlost prodeje mé nemovitosti. Mohu jen doporučit. J. Maiselová
Jaroslava M
Jaroslava M
19:21 21 Feb 21
Jsem velice spokojen, potřeboval jsme rychle prodat dost zdevastovány byt z dědictví. Pan Majer bleskově zabezpečil vyklizeni bytu a připravil home staging, co celou vec znacne zjednodušilo a urychlilo. Vřele doporučuji
Bobo Mihok
Bobo Mihok
12:01 22 Feb 21
Děkuji za rychle a solidní jednání
bender zadunajskij
bender zadunajskij
08:02 22 Feb 21
Využila jsem služeb realitního makléře pana Davida Majera z Remax Alfa v Praze. Spolupráce byla, rychlá a efektivní bez zbytečného průtahu. Zároven jsem vždy a rychle dostala odpověď na všechny mé dotazy a obavy z prodeje bytu. Uzavřela jsem smlouvu o výhradním zastupování pro prodej bytu. Za pár... dní se nafotil byt, předala klíče k prohlídce. Následovaly prohlídky o kterých jsem byla vždy předem informována. Za 3 týdny se našel ten správný kupec a sním i dobrá zpráva pan Majer ještě dokázal zvýšit cenu bytu o 3,5 % .Zároveň jsem využila služeb advokátní úschovny se kterou pan Majer spolupracuje už léta. Kdybych prodávala znova určitě bych se nebála využít znovu spolupráce s panem Davidem Majerem. Je slušný, férový a rychlý. A zároveň tímto velmi děkuji za spolupráci.číst dál
Kristyna Salvova
Kristyna Salvova
12:15 20 Jan 21
Situace při prodeji mého pražského bytu byla mimořádně obtížná nejen proto, že šlo o prodej nemovitosti v jiné zemi, než ve které žiji, ale i vzhledem ke komplikacím, ke kterym došlo v právě propuklé pandemické krizi. Pan Majer vyřešil všechny problémy se sebevědomím, s úsměvem a bravurním klidem,... a po celou dobu jsem k němu měla naprostou důvěru. Zůstával se mnou celou dobu ve spojení, reagoval okamžitě na každý můj dotaz nebo prosbu. Vyzvedl moji zahraniční zásilku, která došla do úschpvny mimo Prahu. Zachoval klid v každé stresové situaci. Jsem mu nesmírně vděčná za relativně hladký průběh jinak velmi komplikovaného prodeje, i za to, že dnes bydlím ve vlastním domě v Irsku. Markétačíst dál
Numinous20111
Numinous20111
14:50 13 Oct 20
V nedávné době jsem využila služby realitního makléře p. Davida Majera při prodeji bytu v Praze.Jeho přístup k poměrně složité situaci byl skvělý. Jedná férově, lidsky a je na něj vždy spolehnutí.Přeji mu i nadále mnoho úspěchů a trpělivosti jako doposud. Všem mohu jen doporučit 🙂..
Pavla Žídková
Pavla Žídková
17:11 21 Feb 21
Jsem velmi spokojen s celým procesem prodeje domu, který jsme uskutečnili s vysoce profesionální pomocí pana Majera a jeho spolupracovníků, kteří nám vytvořili velmi pěknou prezentaci domu. V průběhu naší spolupráce se mi s panem Majerem velmi příjemně komunikovalo, vždy se choval taktně, svým... informovaným a zároveň lidsky citlivým přístupem pomáhal klidnému průběhu jednání. Vřele doporučuji využít jeho služeb.číst dál
Pavel Viktora
Pavel Viktora
11:21 17 Oct 20
David Majer je velmi příjemný mladý muž na svém místě. Nic není problém, výborná komunikace, rychlost, důvěra. Vřele doporučuji.
Hedvika Cervinkova
Hedvika Cervinkova
20:53 23 Feb 21
David was a pleasure to have as our agent. He never left any questions unanswered and always responded promptly. I would highly recommend him over any agents as you will save time as well as receive top quality service. He was able to rent out our apartment very quickly and able to close all the... gaps related to administration and legal aspects between the new tenants very effectively.číst dál
Zuzana Tovarova
Zuzana Tovarova
18:38 18 Jan 21
Velice hezké fotografie, které odrážejí skutečný stav nemovitosti a přitom podtrhnou její silné stránky. Díky této prezentaci je výběr jednotky jednodušší a především atraktivní pro zájemce. Doporučuji
Sam Sung
Sam Sung
10:55 20 Jan 21
Kvalita odvedené práce, způsob zpracování, úroveň komunikace i vypovídající hodnota odhadu jednoznačně vypovídá o profesionálním přístupu. Mohu jednoznačně doporučit a děkuji!!!
Josef Ondrušík
Josef Ondrušík
17:12 28 Feb 20
David Majer nám pomohl prodat ve velmi krátké době dva menší byty. Veškeré jeho služby byly vrcholně profesionální, zároveň byla celá naše spolupráce maximálně příjemná i po lidské stránce. Skutečnost, že jsme využili jeho služeb se nám ve výsledku vyplatila i z hlediska finančního - i po odečtení... provize za prodej byl výnos z prodeje vyšší, než jsme na počátku celého procesu doufali. V přímém srovnání se zkušeností s několika dalšími realitními makléři byla spolupráce s panem Majerem jako z říše snů, v tom nejlepším slova smyslu.číst dál
Filip Láb
Filip Láb
16:07 22 Oct 20
A very good broker with a professional background. Friendly, quick to act and very accommodating. - I have had very good experiences with David and can only recommend him!
Paolo Cafaggi
Paolo Cafaggi
15:36 22 Oct 20
Absolutně profesionální přístup. Bez stresu, rychlá, přesná akce. Děkuju
Pavlína Kuřátková
Pavlína Kuřátková
11:26 12 Oct 20
Pana, Davida Majera mohu jen doporučit. Je to člověk na svém místě. Úžasná komunikace a profesionální přístup. Prodal mi nemovitost za týden. Ještě jednou Vám děkuji a přeji mnoho spokojených klientů jako jsem já.
Mirek Tesař
Mirek Tesař
16:34 20 Feb 21
S panem Majerem byla radost spolupracovat. Ve velmi krátkém čase domluvil mnoho prohlídek a byt se prodal za velmi dobrou cenu. Příjemné vystupování, rychlá reakce, profesionální přístup.
Tomáš Kapar
Tomáš Kapar
05:54 25 Oct 20
Realizace prodeje proběhla přesně podle domluvených kritérií. Spolupráce byla na profesionální úrovni. Tímto bych rád poděkoval. Bez problémů bych s panem Majerem spolupracoval znovu.
Jan Vodicka
Jan Vodicka
20:21 22 Oct 20
V loňském roce jsem našla na internetu kontakt na on-line odhad nemovitosti, který nabízel na svých stránkách realitní makléř pan David Majer. Protože jsme se chystali prodat rodinný dům, využila jsem tuto možnost. To byl začátek naší spolupráce a následně rychlého a úspěšného prodeje. Pan Majer... je profesionál ve všech směrech. S jeho prací jsme byli velmi spokojeni. Děkujeme a doporučujeme.číst dál
Eva Kypsonová
Eva Kypsonová
13:09 22 Oct 20
Se službami poskytnutými panem Majerem (i jeho spolupracovníky) jsem byl vždy spokojen, a to při koupi bytu i jeho následném pronájmu. Vše vždy probíhalo promptně a bez problémů.
Jiří Blanda
Jiří Blanda
09:19 22 Oct 20
Pana Majera vřele vřele doporučuji. Prodal velmi rychle můj byt na Praze 9. Velmi oceňují jeho důvěryhodnost, profesionalitu, systematičnost a bezproblémový průchod celého procesu prodeje.
Slavomír Černý
Slavomír Černý
19:37 23 Oct 20
Na práci Davida Majera oceňuji jeho profesionalitu, spolehlivost a dochvilnost. Vždy reagoval na naše e-maily či telefonáty. Nejvíce si cením toho, že nám vždy pomohl najít dobrého klienta/nájemce.
Miloš Brunclík
Miloš Brunclík
09:25 22 Oct 20
Profesionalita a skvely pristup p. Majera nam pri predaji bytu velmi pomohol ! Všetko nám s manželom vysvetlil, predaj prebehol hladko a rychlo. Ak by som v buducnosti planovala kupu alebo predaj tak sa určite obratim jedine na p. Majera
Lucia Marková
Lucia Marková
17:33 21 Feb 21
Pan David Majer je naprostý profesionál, kterého bych přála každému kdo prodává nebo kupuje byt. Stačilo pouze jedno setkání a vše ostatní zařídil dle mých požadavků bez mé přítomnosti. Z jeho jednání jsem byla nadšená.
Romana Reimová
Romana Reimová
13:42 22 Oct 20
S prodejem bytu jsem byla velmi spokojená. Pan Majer je člověkem na svém místě. Je vidět, že svému povolání rozumí a ví, jak se zachovat v různých situacích.
Šárka Chrdlová
Šárka Chrdlová
12:15 13 Oct 20
Pan Majer svým profesionálním přístupem a rychlým jednáním přispěl k mé spokojenosti. Určitě doporučuji.
Adam Kekrt
Adam Kekrt
12:17 06 Mar 21
Dobrý den, pane Majere, děkuji za odhad,který byl vyhotoven v krátké době a tím pádem se neprodlužovalo dědické řízení. Černý F.
Filip Černý
Filip Černý
22:08 25 Feb 20

Nechyběly ani zajímavé novinky

Pokud mě už nějakou dobu sledujete, víte, že neustále hledám způsoby, jak se posouvat dopředu, poskytovat svým klientům nekompromisně perfektní služby a co nejlépe inspirovat širokou veřejnost.

Proto jsem v roce 2020 zařadil do portfolia několik nových nástrojů a metod: okouzlující večerní a noční fotografie nebo efektní i efektivní záběry z dronu.

Nezahálel jsem ani v blogové tvorbě a rozšířil obsah o nabité případové studie, které provázejí prodejem nemovitostí krok za krokem, a slouží tak jako jasné návody pro vlastní prodejní postup – od úvodního stanovení ideální strategie až po vyjednávání se zájemci.

Hlavní připomenutí: (ne)jsem obchodník…

Svou práci mám velmi rád, a proto si i po letech zachovávám odstup a nenechávám se ukolébat zažitými postupy, stále to je (a vlastně i musí být) dřina, do které u každého případu investuji maximum.

Pravidelně se také zamýšlím nad tím, jak se obecně naše profese vyvíjí a zda to zapadá do mého pojetí a cílů. V minulém roce jsem si po některých realizovaných prodejích připomněl, že je pro mě důležité rozlišovat roli realitního specialisty vs. obchodníka. I kvůli tomu, s jakou reputací u laické veřejnosti a rozšířenými mýty a polopravdami musí náš obor bojovat..

Věřím, že je můj přístup správný, proto se o něj s vámi chci podělit. Ano, jsem obchodník, který chce profitovat. Nikoliv však ZE svého klienta, ale PRO něj. Takže i to je důvod, proč se pořád snažím šířit myšlenku, že kvalita musí válcovat kvantitu a vždy je nezbytně nutné hájit zájmy toho, koho zastupuji.

Jako obchodník mám tah na branku výhradně vůči kupujícím, často vyjednávám. Nikdy neuzavírám obchod jen pro to, aby bylo hotovo (a já se mohl přihlásit o provizi). Pro své klienty jsem pomocníkem, parťákem, který do spolupráce vstupuje s tím, že jako odborník pro ně zajistím věci, na které oni z jakéhokoliv důvodu nestačí.

A tento postoj si chci se stejným nadšením udržet do budoucna.

Velký cíl pro letošek

Co dalšího ještě plánuji? Pro rok 2021 jsem si stanovil jediný cíl – vrátit se na 1. místo, stát se znovu nejúspěšnějším makléřem RE/MAX Alfa. Chci zkrátka pokračovat ve sbírání ocenění a zas o kus posunout nastavenou laťku.

Volím ověřenou strategii ukrývající se pod mým oblíbeným slovem: kvalita. Špičkové postupy, férovost, upřímnost a schopnost poradit si s jakýmkoliv problémem, to je mé know-how, které dělá výsledky mým klientům i mně.

A samozřejmě budu dál psát články, které předávají praktické a užitečné informace. Buďte u toho, sledujte mě na Facebooku nebo si přihlaste odběr blogu přímo do e-mailu! Děkuji vám za přízeň a jedeme dál.

Řešíte prodej nemovitosti a potřebujete pomoc?

Rádi byste prodali vaši nemovitost rychle a za nejvyšší cenu? Stačí vyplnit nezávazný formulář, zabere vám to méně než minutu. Brzy se vám ozvu.

O jakou nemovitost se jedná

Vaše osobní údaje budu zpracovávat v souladu se zásadami zpracování osobních údajů.

David Majer
David žije v Praze v Satalicích se svou ženou Lucií a syny Oliverem a Oskarem. Dlouho žil v Bubenči a Praha 6 je tak jeho druhým domovem. Je realitní makléř v pražské realitní kanceláři RE/MAX Alfa a měsíčně prodá svým klientům 5-8 nemovitostí. Získal 1. místo a ocenění nejúspěšnější makléř RE/MAX Alfa roku 2019 a 2018, celkově se umístil na 4. místě z 1.391 makléřů – v rámci všech makléřů RE/MAXu v celé ČR a stal se skokanem roku ČR 2017 napříč celým RE/MAXem v České republice. V roce 2020 se umístil na 3. místě a drží se tak třetím rokem v TOP 3. Je autorem e-booku 7 nejčastějších chyb, kterých se můžete dopustit při prodeji bytu v Praze. Radí lidem, jak výhodně prodat svůj byt a je vášnivým zastáncem férového jednání na realitním trhu. Provádí odhady nemovitostí online, které jsou pro majitelé nemovitostí zdarma a také odhady pro dědická řízení.

Plánujete prodej nemovitosti a chcete znát její cenu?

Vaše nemovitost má možná větší hodnotu, než sami tušíte. Získejte zdarma přesnou analýzu a profesionálně určenou prodejní cenu vašeho bytu.