1. listopadu loňského roku vstoupila v platnost změna zákona, která zcela obrátila dosavadní praxi. Od té doby leží povinnost zaplatit daň z nabytí nemovitosti (dříve daň z převodu) výhradně na straně kupujícího. Takže jako prodávající si můžete oddechnout, z výdajů spojených s byrokracií odpadla výrazná položka. Když zabrousím do legislativního názvosloví, musím zmínit, že daň se týká tzv. úplatných převodů. Takže souvisí...
Pravidelně pomáhám lidem, kteří plánují vstoupit do „realitního kolotoče“ v pozici jak prodávajícího, tak kupujícího. Chtějí totiž pořídit novou nemovitost a na její financování použít peníze získané z prodeje. Pokud podobný scénář napadl i vás, předem vás upozorňuji, že jde o poměrně složitou situaci, která vyžaduje bezchybné plánování. Jak postupovat, abyste neskončili bez střechy nad hlavou? Vše podstatné se dozvíte v tomto...
Při hledání vysněného bydlení je běžné, že moji klienti dají před rodinným domem přednost bytu. Častým důvodem je přesvědčení, že bytová jednotka vyžaduje menší údržbu, že s ní není „tolik starostí“. Brzy po koupi ale přichází vystřízlivění – na scéně se objeví společenství vlastníků jednotek (SVJ), které má na starosti údržbu domu a jeho společných prostor. K čemu ale vůbec slouží?...
Velmi často vidím situace, kdy se byt prodá někomu „před nosem“ jen proto, že nebyl dost rychlý, protože se o bytě dozvěděl pozdě a nestihl si včas domluvit prohlídku. Pro ty co byt hledají, jsem vytvořil webovou stránku www.hledasebyt.cz, kde můžete zadat poptávku bytu, který hledáte ke koupi. Než se připraví byt k prodeji, zabere to asi 7-10...
