Než začnete nemovitost nabízet k pronájmu, budete se muset mimo jiného rozhodnout, jestli ji poskytnete s vybavením, nebo bez vybavení. Abych vám tento krok ulehčil, přináším přehled hlavních plusů a minusů obou variant. Nejprve si ujasněme, co se standardně rozumí zařízeným, nezařízeným (a také částečně nezařízeným) bytem. Obecně platí, že: Zařízený byt = takový, ve kterém může nájemník plnohodnotně...
Spolehlivý, slušný a řádně platící – tak přesně takového nájemníka by chtěl asi každý majitel nemovitosti. Zajímá vás, kde ho najít? „KDE“ není důležité, zdrojů s potenciálními zájemci o pronájem existuje spousta a určitě o nich víte. Anebo je snadno objevíte po krátkém pátrání. Mnohem zásadnější roli má „JAK“. Skutečně solidního nájemce nepoznáte jen na základě vlastní intuice či dobrého dojmu ze...
Jako pronajímatel budete řešit spoustu věcí. Patří mezi ně také otázka, co s elektřinou, vodou a jinými energiemi, u kterých je potřeba platit měsíční zálohy. Nabízí se vám dvě hlavní možnosti – buď vše bude i nadále na vás, nebo tuto starost „přehodíte“ na nájemce. Jenže pro co se rozhodnout, abyste později nelitovali? Pomůže vám, když si uvědomíte zásadní výhody a nevýhody...
Chystáte se pronajímat nemovitost a máte jasnou představu o tom, koho ve svém bytě či domě (ne)chcete? Pak byste si měli dát pozor, abyste při určování podmínek nepřekračovali zákon. I když jde o váš majetek, legislativa vám stanovuje hranice, ve kterých se musíte při hledání nájemníka držet. Odmítat někoho z konkrétní skupiny může znamenat diskriminaci. A vůbec nezáleží na tom, jestli pro...
Při pronajímání bytu vás čeká několik náročných úkolů. S tím nejsložitějším se setkáte hned na začátku – najít co nejrychleji a bez velkých starostí solidního nájemníka, se kterým se „nespálíte“. Jak postupovat, aby vše klaplo podle vašich představ? Odpověď vám přinese tento článek. Než se společně podíváme na pět užitečných rad, které jsem pro vás nachystal, musím zmínit,...
Jednou z možností, jak si zajistit pravidelný příjem, je pronajímat nemovitost. Investiční byt nebo dům představuje nejen zajímavý přísun peněz „bez práce“, ale i určitou jistotu do budoucna – finanční i čistě praktickou. Jako majitel víte, že když se stane cokoliv neočekávaného, můžete přistoupit k prodeji nebo vlastnímu využívání. Dnes vám poradím, co dělat v prvním zmíněném případě. V tomto článku jsem...
