Realitní kanceláře nemají moc dobrou pověst, ač je to velká škoda, protože znám několik realitních kanceláří a taky realitních makléřů, kteří dělají svou práci velmi dobře a ve prospěch klienta. Bohužel jako v každém oboru se najdou černé ovce, které vrhají špatné světlo na všechny. Co si při volbě realitky ověřit Při výběru realitní kanceláře stačí v první fázi postupovat...
Když chcete prodat byt s hypotékou Pokud chcete prodat byt, na který jste si vzali hypotéku a nemáte ji ještě splacenou, tak se nemusíte bát, že by to nešlo. Prodej bytu zatíženého hypotékou není nic neobvyklého. Naopak. Téměř všechny byty, které prodávám, mají v katastru nemovitostí zapsáno zástavní právo banky. Prodej bytu s hypotečním úvěrem není nic, čeho by se...
Nakoukněte do obsahu mého e-booku 7 nejčastějších chyb, kterých se můžete dopustit při prodeji bytu v Praze. Druhou chybou, o které v e-booku píši, je podceněná prezentace bytu. Každý inzerovaný byt by měl mít kvalitní fotografie a popis, který se zakládá na pravdě a skutečnosti. Ne každá inzerce, kterou můžete vidět na realitních serverech, to však splňuje a ne každý prodávající si to uvědomuje....
Jako realitní specialista při prodeji bytu odpovídám zájemcům o byt na mnoho otázek. Některé otázky mi kladou telefonicky nebo emailem ještě před prohlídkou bytu a některé až při prohlídce. Znát odpovědi na všechny otázky šetří čas všech zúčastněných stran. Pokud prodáváte byt s realitní kanceláří, tak dobrý makléř by měl všechny odpovědi na tyto otázky znát. Jestli byt prodáváte sami, tak...
Prodej družstevního bytu není prodejem v pravém smyslu slova. V každém případě jde ale o mnohem snadnější záležitost, než si možná myslíte. Vše podstatné jsem shrnul do tohoto článku na pokračování, který vám může posloužit třeba i jako návod, jak správně na to. Pokud vlastníte družstevní byt a rozhodnete se, že ho prodáte, budete ve skutečnosti řešit převod družstevního podílu, který dle§ 595 NOZ představuje...
Daň z nabytí se platí vždy, ihned poté, co dojde k převodu nemovitosti. Zatím je to tak, že tuto daň platí ten, kdo byt prodává, tedy „prodávající“. Zákonodárci připravuji na letošní rok 2016 zásadní změnu. Plátcem daně z nabytí nemovité věci se stane ten, kdo byt kupuje, tedy „kupující“. Role ručitele bude zrušena a prodávající tak budou zcela zbaveni zodpovědnosti....
Možná jste už někdy narazili na inzerát bytu, kdy byt vypadal na fotkách opravdu krásně. Z fotek zářila čistota, nikde se neválely přebytečné předměty a byt vypadal jako z katalogu. Pokud ano, tak jste s největší pravděpodobností viděli inzerát bytu, kde byl proveden home staging. Byt po home stagingu se prodá o více než 10 % dráž Home staging je příprava nemovitosti na prezentaci, focení...
Nakoukněte do obsahu mého e-booku 7 nejčastějších chyb, kterých se můžete dopustit při prodeji bytu v Praze. Začněme chybou první, která je ze všech chyb, které můžete udělat při prodeji bytu v Praze, ta největší. Tou chybou je špatně stanovit prodejní cenu. Je to chyba, která vás vždy připraví o peníze. Pokud cenu za váš byt stanovíte příliš nízko, prodáte...
