Prodej bytu „na vlastní pěst“ bez realitky vám zdánlivě může snížit počáteční náklady. Horší už je to s časem, který vám zabere administrativa i samotné setkávání se zájemci. A ve finále to tak horké není ani s těmi finančními úsporami. Ve chvíli, kdy týden počítáte s „už rozhodnutým zájemcem“ a nakonec k žádné dohodě nedojde, se navíc dostáváte do nepříjemného organizačního skluzu....
Videoprohlídka představuje nejatraktivnější způsob, jak „na dálku“ zaujmout potenciální kupce. Získá mnohem více pozornosti než standardní statické fotky, protože lépe přenese „atmosféru a kouzlo“ dané nemovitosti. Jenže všechny benefity, které se videu přisuzují, se mohou snadno otočit v úplný opak. A způsobit průšvih, co prodej hodně zkomplikuje. Nebo dokonce překazí. Než se tedy do případného natáčení pustíte, měli byste...
Vytvoření a vystavení inzerátu je jedním z mnoha úkolů, se kterým se musíte popasovat při prodeji bytu nebo domu bez pomoci realitní kanceláře. Kromě toho, jak to udělat správně, budete určitě řešit i finanční otázku, tedy na kolik vás zařizování inzerce vyjde. Kvalitní a lákavou nabídku, co zaujme, nedáte dohromady bez výdajů. Něco stojí nafocení a zdarma není ani zveřejnění inzerátů...
Když začnete aktivně shánět nebo nabízet nemovitost, budou vás kromě „obyčejných“ osob kontaktovat také realiťáci z nejrůznějších realitních kanceláří. Jak ale poznat kvalitního specialistu se znalostmi, zkušenostmi a fungujícím know-how? Snadno – stačí pár minut hledání na internetu a víte vše potřebné. O dobrém a úspěšném makléři totiž zjistíte dost informací na pár kliknutí. Vezměte si k ruce následující přehled a využijte ho jako...
S vlastněním nemovitosti se pojí jedna ne zrovna příjemná nutnost – umět se vypořádat s byrokratickými nároky, které vyplývají z české legislativy. Mezi nezbytné „papíry“ patří i tzv. prohlášení vlastníka. V článku vám o něm prozradím vše podstatné, tedy: co přesně to je, k čemu slouží a jestli byste si ho měli obstarat i vy. Pro sestavení tohoto významného dokumentu je nezbytná pečlivá...
Královská disciplína – tak bych mohl trochu nadneseně popsat prodej, při kterém se v hlavní roli ocitá dům s byty a případně i dalšími (nebytovými) prostory. Jde při něm o opravdu „velké peníze“, a tento fakt s sebou přináší také náročnější požadavky na celý postup. Pokud chcete jako prodávající uspět, tedy získat za takový typ nemovitosti co nejvyšší možnou částku, měli byste při hledání...
Potřebujete změnit zástavu u hypotečního úvěru? Mám pro vás dobrou zprávu – není to nemožné a už vůbec ne tak náročné, jak by se mohlo zdát kvůli všeobecně vnímané složitosti „papírování“. Vše jsem shrnul do tří jasných a stručných rad, podle kterých to zvládnete snadno a rychle. Úprava zástavních podmínek je vcelku běžná záležitost. Pravidelně spolupracuji s klienty, kteří tuto možnost zvažují...
Bankovní úschova patří mezi základní a doporučované možnosti, jak vnést do předání peněz za nemovitost potřebný klid. Jako služba zastává roli pomyslného prostředníka, který se postará o finanční prostředky, než obě strany splní podmínky prodeje či koupě. Připravil jsem článek, ve kterém najdete vše, co by vás o uložení financí v bance mělo zajímat – ať už jste prodávající, nebo kupující....
Prodali jste, nebo už s jistotou víte, že prodáte? Gratuluji, nejtěžší kroky máte úspěšně za sebou. Poslední „administrativní tečku“ za vším ale uděláte až tehdy, když zaplatíte daň z příjmu. Tedy většinou, protože i u této záležitosti definuje zákon výjimky, na které se povinnost danit nevztahuje. Vše vám objasním v tomto článku. Velká změna v dani z příjmu nastala v roce 2021. Jak je s osvobozením...
I když všechny své spolupráce udržuji „na vítězné vlně“, některé se vydaří ještě o stupeň lépe a mohu je ve své pomyslné kronice zařadit do kapitoly s „best of“…Takový byl i prodej, který vám přiblížím v dnešním článku. Proč se o něj chci s vámi podělit? Protože vás může motivovat a nasměrovat k mnohem úspěšnějšímu cíli, než o jakém v souvislosti s prodáváním své nemovitosti uvažujete. Začátek ve znamení...
