Případová studie - prodej 5 činžovních domu
Jak odhadnout cenu svého bytu
10 článků
Jak na prodej bytu v Praze a okolí
260 článků
Jak na prodej rodinného domu
34 článků
Prodej bytu „na vlastní pěst“ bez realitky vám zdánlivě může snížit počáteční náklady. Horší už je to s časem, který vám zabere administrativa i samotné setkávání se zájemci. A ve finále to tak horké není ani s těmi finančními úsporami. Ve chvíli, kdy týden počítáte s „už rozhodnutým zájemcem“ a nakonec k žádné dohodě nedojde, se navíc dostáváte do nepříjemného organizačního skluzu....
Videoprohlídka představuje nejatraktivnější způsob, jak „na dálku“ zaujmout potenciální kupce. Získá mnohem více pozornosti než standardní statické fotky, protože lépe přenese „atmosféru a kouzlo“ dané nemovitosti. Jenže všechny benefity, které se videu přisuzují, se mohou snadno otočit v úplný opak. A způsobit průšvih, co prodej hodně zkomplikuje. Nebo dokonce překazí. Než se tedy do případného natáčení pustíte, měli byste...
Vytvoření a vystavení inzerátu je jedním z mnoha úkolů, se kterým se musíte popasovat při prodeji bytu nebo domu bez pomoci realitní kanceláře. Kromě toho, jak to udělat správně, budete určitě řešit i finanční otázku, tedy na kolik vás zařizování inzerce vyjde. Kvalitní a lákavou nabídku, co zaujme, nedáte dohromady bez výdajů. Něco stojí nafocení a zdarma není ani zveřejnění inzerátů...
Realitní trh se sice neustále mění, ale přesto se k němu váže několik neotřesitelných „jistot“, které byly, jsou a budou stejné. Jednou z nich je třeba touha téměř každého kupujícího pořídit nemovitost za co nejnižší cenu. A tak „do hry“ často vstupuje požadavek na slevu. Zajímá vás, jak ji získat bez nepříjemného dohadování? Pak čtěte dále, protože přesně s tím vám...
Koupě nemovitosti je významný krok, co s sebou přináší spoustu starostí a zařizování „před“ i „po“. Nikoho asi nepřekvapím doporučením, že finálnímu kývnutí by měla předcházet pořádná kontrola daného bytu nebo domu. V minulém článku jsem vám ukázal, jak si ho „proklepnout“ v katastru. Jenže pak tu máme ještě další důležitou část prověřování, a to přímo kvality objektu. To, že...
Když začnete aktivně shánět nebo nabízet nemovitost, budou vás kromě „obyčejných“ osob kontaktovat také realiťáci z nejrůznějších realitních kanceláří. Jak ale poznat kvalitního specialistu se znalostmi, zkušenostmi a fungujícím know-how? Snadno – stačí pár minut hledání na internetu a víte vše potřebné. O dobrém a úspěšném makléři totiž zjistíte dost informací na pár kliknutí. Vezměte si k ruce následující přehled a využijte ho jako...
S vlastněním nemovitosti se pojí jedna ne zrovna příjemná nutnost – umět se vypořádat s byrokratickými nároky, které vyplývají z české legislativy. Mezi nezbytné „papíry“ patří i tzv. prohlášení vlastníka. V článku vám o něm prozradím vše podstatné, tedy: co přesně to je, k čemu slouží a jestli byste si ho měli obstarat i vy. Pro sestavení tohoto významného dokumentu je nezbytná pečlivá...
Velká investice, jakou představuje koupě bytu nebo domu, si žádá obezřetný přístup. Proto byste měli využít všech dostupných možností, které vám dají jistotu, že děláte správné rozhodnutí. A že vám v budoucnu nepřinese žádná nemilá překvapení. Nestačí jen důkladně si nemovitost prohlédnout a zeptat se i na stav „nejposlednějšího šroubku ze všech“. Zásadní informace najdete v katastru. Z jeho záznamů se...
Jako pronajímatel budete řešit spoustu věcí. Patří mezi ně také otázka, co s elektřinou, vodou a jinými energiemi, u kterých je potřeba platit měsíční zálohy. Nabízí se vám dvě hlavní možnosti – buď vše bude i nadále na vás, nebo tuto starost „přehodíte“ na nájemce. Jenže pro co se rozhodnout, abyste později nelitovali? Pomůže vám, když si uvědomíte zásadní výhody a nevýhody...
Královská disciplína – tak bych mohl trochu nadneseně popsat prodej, při kterém se v hlavní roli ocitá dům s byty a případně i dalšími (nebytovými) prostory. Jde při něm o opravdu „velké peníze“, a tento fakt s sebou přináší také náročnější požadavky na celý postup. Pokud chcete jako prodávající uspět, tedy získat za takový typ nemovitosti co nejvyšší možnou částku, měli byste při hledání...
