Případová studie - prodej 5 činžovních domu
Jak odhadnout cenu svého bytu
10 článků
Jak na prodej bytu v Praze a okolí
260 článků
Jak na prodej rodinného domu
34 článků
Vlastníte byt nebo dům v České republice a chcete ho prodat. Ale ouha, je tu problém: nežijete tady, takže to nepůjde… Tohle si myslíte? Pak se mýlíte. Vaše nepřítomnost není překážka. Pokud se vše dobře zorganizuje, prodáte bez starostí, i když třeba trvale bydlíte v Paříži, New Yorku či na Bali. Ukážu vám, jak se v takovém případě postupuje, co všechno...
Zvažujete prodej nemovitosti a prodej byste rádi svěřili svému známému nebo známému vašich přátel? Připravil jsem pro vás jednoduchou a přehlednou infografiku s 5 typy realitních makléřů, kde můžete porovnat jejich šanci na úspěšný prodej. „Na co platit realitce, já ti to prodám. A vezmu si za to jen na pokrytí nejnutnějších nákladů, na telefon a tak. Však od čeho jsou přátelé!“ Takhle to většinou...
„Na co platit realitce, já ti to prodám. A vezmu si za to jen na pokrytí nejnutnějších nákladů, na telefon a tak. Však od čeho jsou přátelé!“ Takhle to většinou začíná – kamarád chce pomoci, i když se realitami profesně nezabývá. Myslí to dobře, ale vůbec si neuvědomuje, že může napáchat více škody než užitku. Setkali jste se s podobnou nabídkou? Mám...
Mezi témata, která vás jako prodávajícího mohou kvůli absenci jasných informací pořádně zaskočit, patří i problematika revizí elektřiny a plynu. Jedná se totiž o téma, kolem kterého se točí celá řada polopravd, nepřesností nebo dokonce výmyslů. Takže si v tom hned teď uděláme jasno. Pamatujte, že zákon vám neukládá povinnost provést revizi z důvodu chystaného prodeje. Ale to neznamená, že...
Určitě tušíte, že prodej nebo koupě nemovitosti zahrnuje spoustu zásadních kroků. A ve většině z nich figuruje „papírování“. Když se obyčejný zájemce promění na vážného, je potřeba řešit rezervační smlouvu. Když se dostanete do finále, hlavní roli v administrativních a právních náležitostech získá kupní smlouva. Jenže pak ještě existují případy, kdy mezi těmito dvěma milníky přichází „na scénu“ také smlouva o smlouvě...
Jako realitní specialista dennodenně předávám spoustu užitečných informací, které pomáhají při prodeji nemovitosti. Často se mě ale lidé ptají i na věci, co se týkají spíše mého celkového profesního naladění než samotného „realitního obchodu“. Aktuálně se s dotazy (od vás) doslova „roztrhl pytel“, a tak jsem se rozhodl vybrat ty nejlepší a odpovědět na ně také prostřednictvím článku. Za chvilku se...
Ohlédl jsem se za rokem 2017, kdy jsem získal ocenění makléř Skokan roku ČR 2017, abych zjistil, co vše jsem v uplynulém roce v realitách dokázal a jak jsem uplynulý čas využil. Připravil jsem pro vás přehlednou infografiku s těmi nejdůležitějšími čísly, které jsem pečlivě nasbíral z mé databáze a statistik. Výsledků, kterých si cením je několik. Nejvíce jsem však rád za to, že se...
Pokud zvažujete prodej nemovitosti a přemýšlíte o službě, kdy při prodeji nemovitosti neplatíte provizi, měli byste vše důkladně promyslet. Připravil jsem pro vás jednoduchou a přehlednou infografiku s 5 důvody, proč nemusí být prodej bez provize tak skvělou nabídkou, jak se na první pohled zdá. Body v infografice vám pomohou se zamyslet, zda opravdu můžete ušetřit desítky nebo stovky tisíc na provizi realitní...
Majetek bývá při rozvodu jedním z nejzásadnějších témat k řešení. Zvláště tehdy, když tzv. společné jmění manželů neboli SJM zahrnuje i nemovitost. Ta většinou představuje nejcennější položku, a proto do vyřizování přináší nejvíce starostí – ať už vše probíhá „v klidu“, nebo naopak. Jak se tedy obvykle u „dělení“ postupuje? Vždy samozřejmě záleží na konkrétní situaci a okolnostech rozvodového řízení. Abyste věděli, na co...
Na realitním trhu jste mezi službami realitních kanceláří mohli zaznamenat „trik“ – prodej nemovitosti bez provize, při kterém provizi platí „druhá strana“, tedy kupující. Pokud se chystáte prodávat, možná právě jásáte. Na první pohled vypadá tento opačný přístup atraktivně. Vždyť kdo by nechtěl ušetřit desítky nebo stovky tisíc… Jenže když se na něj podíváte blíž či přísnějším...
