Doporučte a získejte 20.000 Kč Máte mezi svými přáteli a známými někoho, kdo chce prodat svůj byt? Pomozte mu, aby se mu to podařilo za co nejvyšší cenu a co nejrychleji. Zanechte mi na něj kontakt a já už se o vše další postarám. Uděláte tak dobrý skutek a budete mít hned dvojnásobnou radost. Z toho, že někomu ulehčíte od starostí, i z finanční odměny,...
V souvislosti s vyřizováním dědictví obvykle vzniká spousta otázek. Jako realitní makléř se setkávám hlavně s takovou, která řeší možnost prodeje nemovitosti ještě před ukončením dědického řízení. Rozhodl jsem se ji zodpovědět formou článku. Nebudeme „chodit kolem horké kaše“ a rovnou si řekneme, jak to je. Odpověď na dotaz z nadpisu zní: „Ne, není možné prodat byt, který je předmětem probíhajícího dědického řízení.“ Pokud...
Při hledání vysněného bydlení je běžné, že moji klienti dají před rodinným domem přednost bytu. Častým důvodem je přesvědčení, že bytová jednotka vyžaduje menší údržbu, že s ní není „tolik starostí“. Brzy po koupi ale přichází vystřízlivění – na scéně se objeví společenství vlastníků jednotek (SVJ), které má na starosti údržbu domu a jeho společných prostor. K čemu ale vůbec slouží?...
Čeká vás stěhování do nové, vysněné nemovitosti? Nebo jste naopak konečně prodali byt a musíte se vystěhovat? V takových případech je namístě (kromě gratulace) i pár praktických rad. Na co se připravit, pokud měníte trvalé bydliště – tedy údaj, který se nachází na mnoha dokladech? V dnešním článku vám celou problematiku osvětlím. Občanský průkaz je základ Vaše cesta k novým dokladům začíná na obecním...
Rozhodli jste se, že prodáte svůj byt sami, bez zastoupení realitní kanceláře? Pak vás nemine kontakt s katastrem nemovitostí České republiky. V článku vám proto vysvětlím, co vše vás v souvislosti s prodejem čeká, na co rozhodně nezapomenout a jak vše zvládnout bez zbytečných průtahů. K čemu katastr nemovitostí vlastně slouží? Státní instituce ve své současné podobě vznikla začátkem roku 1993 a má za úkol...
V souvislosti s převodem nemovitosti či dědictvím se můžete setkat s několika pojmy, které jsou často zaměňované: znalecký posudek a odhad nemovitosti, případně odhad tržní ceny. Nejedná se ale o synonyma – liší se významem, účelem i cenou. Prozradím vám, kdy se vyplatí i vyšší cena znaleckého posudku a ve kterých případech bude mnohem vhodnější odhad ceny nemovitosti. Znalecký posudek: o co jde a proč...
Peníze sehrávají při prodeji či koupi nemovitosti hlavní roli a mohou se stát zdrojem zbytečných komplikací. Aby se jim dalo elegantně předejít, funguje zde služba s názvem notářská úschova. Ta představuje jakýsi mezičlánek, který dovoluje celý proces bez obav dokončit ke spokojenosti všech. Asi každý tuší, že prodej nebo koupě bytu či domu je administrativně složitá záležitost....
Jednou z možností, jak si zajistit pravidelný příjem, je pronajímat nemovitost. Investiční byt nebo dům představuje nejen zajímavý přísun peněz „bez práce“, ale i určitou jistotu do budoucna – finanční i čistě praktickou. Jako majitel víte, že když se stane cokoliv neočekávaného, můžete přistoupit k prodeji nebo vlastnímu využívání. Dnes vám poradím, co dělat v prvním zmíněném případě. V tomto článku jsem...
Udělali jste velké rozhodnutí a pořídili jste si vysněný byt na hypotéku. Jenže nyní ho potřebujete prodat a vůbec nevíte, co všechno to obnáší a jak to zvládnout. Nemějte obavy, s takovou situací se jako realitní specialista setkávám velmi často. Proto jsem se rozhodl vytvořit článek, díky kterému budete s jistotou vědět, co dál. Jedno známé přísloví praví, že člověk míní,...
Využít služeb realitní kanceláře, nebo si vše zařídit svépomocí? To je otázka, co asi napadne každého, kdo se chystá prodat svou nemovitost. Pokud takový úkol čeká i vás a fandíte spíše postupu bez RK, bude pro vás tento článek maximálně užitečný. Buď si potvrdíte, že jste zvolili dobrou strategii, nebo raději využijete možnosti zvládnout vše bez jakýchkoliv starostí....
