Případová studie - prodej 5 činžovních domu
Jak odhadnout cenu svého bytu
10 článků
Jak na prodej bytu v Praze a okolí
260 článků
Jak na prodej rodinného domu
34 článků
Chystáte se pořídit nemovitost a začínáte řešit, kde a jak si půjčíte peníze? Pak jste na správném místě. Připravil jsem pro vás článek, ve kterém zjistíte, jak si stojí dva nejobvyklejší způsoby financování – úvěr ze „stavebka“ a hypotéka. Hypotéka nově jako nedosažitelný sen Tento rok se hypoteční trh (a ve spojitosti s ním i ten realitní) „otřásl v základech“. Loni na podzim se zpřísnily podmínky...
Nemovitost, která „voní novotou“ a nemá za sebou žádnou „bydlící historii“ – taková představa láká spoustu zájemců o vlastní byt. Jenže koupě od developera je „běh na dlouhou trať“, co může nemile překvapit řadou překážek či nejistot. O šesti nejzásadnějších se dozvíte v tomto článku. 1. Dobře se informujte o financování projektu To první, co by vás mělo zajímat, když začnete uvažovat...
Rozvod „na krku“ a běžící hypoteční úvěr na společný byt či dům – kombinace zásadních životních záležitostí, která pro spoustu lidí představuje nejhorší noční můru. Co když se ale vyplní? Jak postupovat, abyste vše vyřešili dobře, rychle a bez velkých starostí? To se dozvíte v tomto článku. Rozvod jako důvod prodeje? Nic neobvyklého Možná vás následujícími informacemi překvapím, ale faktem...
První leden 2018 přinese na realitní trh změnu, která pořádně „zamíchá kartami“. Novela občanského zákoníku 460/2016 Sb. totiž k tomuto datu vrací „do hry“ předkupní právo. Co to bude znamenat pro prodávající? To vám přiblížím na následujících řádcích. Představte si, že jste dědictvím získali polovinu domu po svých rodičích. Druhou vlastní vaše sestra. A teď jste se rozhodli svůj podíl prodat....
Tak jako v jakémkoli jiném oboru, i v realitách existují zbytečné informační bariéry nebo domnělá tabu, které zadělávají na problémy a nedorozumění. A ty do úspěšného prodeje nemovitosti rozhodně nepatří. Vytipoval jsem nejčastější témata, kolem kterých panují ze strany prodávajících pochybnosti, a prostřednictvím odpovědí vám v nich udělám jasno. 1. Provize mi připadá moc vysoká, můžu požádat o její snížení? Jistě, můžete realitního makléře...
Chystáte se prodat nemovitost a na peníze hodně spěcháte. Víte, že standardní prodej i při tom nejlepším scénáři zabere několik týdnů. A tak se vám jako ideální řešení jeví výkup za hotové od realitní kanceláře nebo specializované společnosti. Připravil jsem pro vás článek, který vám usnadní rozhodnutí, zda do toho skutečně jít, nebo nikoli. Je jasné, že okamžitý odkup bytu nebo...
Už mnohokrát jsem ve svých článcích zmiňoval, že úspěšný prodej ovlivňuje řada faktorů. Dnes vám přiblížím další. Zjistil jsem totiž, že mnoho lidí o něm nemá ani zdání. A zbytečně tak přichází o desítky nebo dokonce stovky tisíc. Jedná se o ochotu makléře spojit se s ostatními odborníky. Pokud spolupráci odmítá, maří váš požadavek na rychlý a hlavně výhodný výsledek. Makléř „sólista“ poškozuje...
Pokud vlastníte byt, který nepotřebujete vy ani nikdo z vašich blízkých, nabízí se vám dvě hlavní možnosti, jak s ním naložit. Tedy za předpokladu, že z něho chcete mít peníze. Buď ho prodáte, nebo pronajmete. Poradím vám, jakou cestou se vydat, abyste z nemovitosti vytěžili co nejvíce vzhledem ke svým požadavkům nebo životní situaci. Obě varianty mají totiž svá „pro“...
V realitní branži je tématem číslo jedna rychlost. Zvláště pro prodávající, kteří chtějí mít vše za sebou co nejdříve. A to i přesto, že jim vždy maximálně pomáhám, aby s prodejem neměli žádné starosti. Proto jsem rád, že jim mohu v otázce tempa celého procesu nabídnout perfektní výsledky. Realitní kancelář RE/MAX, kde působím jako makléř, totiž patří mezi nejrychlejší. Nejsou v tom...
Z mých předchozích článků jste mohli zjistit, že jsem nedávno „změnil dres“ a začal pracovat pro realitní kancelář RE/MAX. Tento významný krok mi přinesl spoustu nových možností a výzev. Jednou z nich je i unikátní spolupráce s dalším zapáleným a kvalitním makléřem… Nebudu vás dlouho napínat a rovnou vám prozradím, že tím zmiňovaným „sparring partnerem“ je má manželka Lucka, která pro zmíněnou společnost už...
